Wathlingen Landhausvilla mit Souterrain und Carport in guter und ruhiger Wohnlage

Einfamilienhaus in Wathlingen, Wathlingen 29339

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden
RegNr.: HKTR 158    (oid: 1764495)
398.500,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
155,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Dieses Objekt...
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Abschicken
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconAnbieter kontaktieren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Rückansicht - Wathlingen Landhausvilla mit Souterrain und Carport in guter und ruhiger Wohnlagezoom
  • Rückansicht - Wathlingen Landhausvilla mit Souterrain und Carport in guter und ruhiger Wohnlage
  • Wohndiele - 7 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Wathlingen
  • Wohndiele - 7 Zimmer Einfamilienhaus in Wathlingen
  • Küche - Einfamilienhaus mit 155,00 m² in Wathlingen zum Kaufen
  • Küche mit Sommergarten -
  • Gäste-/Bürozimmer -
  • Wohn- und Essbereich -
  • Ess- und Wohnbereich -
  • Wintergarten -
  • Gäste-WC -
  • Zimmer 2 OG -
  • Erdgeschoss -
  • Obergeschoss -
  • Souterrain -
  • Flur Obergeschoss -
  • Zimmer 2 Souterrain -
  • Zimmer 3 OG -
  • Badezimmer OG -
  • Badezimmer OG -
  • Flur Souterrain -
  • Zimmer 1 Souterrain -
  • Zimmer 1 OG -
  • Hausansicht -
  • Garten mit Carport -
  • Garten -
  • Seitansicht -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 398.500,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Balkonanzahl:1
Etagen:1
Grundstücksgröße:ca. 741,00 m²
Gesamtgröße:ca. 240,00 m²
Wohnfläche:ca. 155,00 m²
Nutzfläche:ca. 83,00 m²
Baujahr:1994
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Parkett, Teppich
Stand vom:19.09.2020
Merkmale: - Keller
- Dachboden
- Wintergarten
- Wasch- & Trockenraum
- Abstellraum
- Gäste WC
Ausstattung
• Wände: Tapeziert und hell gestrichen
• Fenster: Holzsprossenfenster isolierverglast
• Haustür: Einbruchhemmend
• Innentüren: Edelholz-Innentüren
• Böden: Teppichboden, Fliesen, Beton und Parkett (Ahorn)
• Heizung: Gas-Zentralheizung von 2018
• Carport mit Abstellraum, Sommergarten (ca. 16 m²)
• Dachboden gedämmt und begehbar
• Massive Bauweise
• Einbauküche
• Kaminanschluss
• Starkstromanschluss
• Deckenhöhe Keller beträgt 2, 20 Meter
• Rollläden im gesamten Haus
• Gartenbrunnen
• u.v.m.
Beschreibung
Dieses 1994 massiv erbaute und familienfreundliche Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 741 m² großen Grundstück und ist das ideale neue Eigenheim für Sie und Ihre gesamte Familie!

Es umfasst eine gesamte Wohn-/Nutzfläche von ca. 240 m² (davon ca. 155 m² Wohn- und ca. 83 m² Nutzfläche).

Die räumliche Aufteilung entspricht der eines großzügigen Einfamilienhauses...

Im Erdgeschoss befindet sich eine große und offen gestaltete Diele, von der aus sämtliche Räumlichkeiten des Erdgeschosses zu betreten sind. Hierzu zählt eine helle und moderne Einbauküche mit Ausgang zum ca. 16 m² großen Sommergarten, ein hell gefliestes Gäste-WC, ein Büro-/Gästezimmer sowie das große Wohn-/Esszimmer, welches den Kern und Sammelpunkt des Hauses darstellt und auch bei größeren Feierlichkeiten ein mehr als ausreichendes Platzangebot für Familie, Freunde und Gäste bietet. Durch bodentiefe Fensterelemente, den dadurch großzügigen Lichteinfall und den Blick in das Grüne Ihres Gartens wird das Wohn-/Esszimmer zum wahren Mittelpunkt Ihrer Immobile.

Das Obergeschoss ist klassisch in drei große Schlafzimmer, eine Diele und dem Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne aufgeteilt. Das Badezimmer als auch das Gäste-WC im Erdgeschoss sind zeitlos weiß gefliest.

Der Dachboden wurde gedämmt, ist mit ausreichendem Platzangebot ausgestattet und ist komplett begehbar.

Die Immobilie verfügt weiterhin über ein ca. 83 m² großes Souterrain, welches größtenteils wohnlich ausgebaut ist. Zwei der hier vorhandenen vier Räumlichkeiten können daher für wohnliche Zwecke genutzt werden.

Das liebevoll angelegte Grundstück ist für eine Familie mit Kindern optimal geeignet und komplett grün eingewachsen und damit uneinsehbar. Ein ca. 47 m² großer Carport mit Anbau runden das gesamte Grundstückspaket gekonnt ab.

Sie sind auf der Suche nach einer äußert gepflegten und hochwertigen Immobilie mit großem Platzangebot? Ihre Suche hat genau jetzt Ihr Ende gefunden!
Lage
Wathlingen ist eine Gemeinde im Südosten des niedersächsischen Landkreises Celle und liegt rund 30 km östlich von Hannover.

Das vielfältige Angebot zur Freizeitgestaltung, nicht nur im sportlichen Bereich vom Fußball, über Turnen und Badminton, bis hin zum Reitsport und Schwimmen, lassen die Wohnqualität steigen. Aber auch die Ausstattung der Gemeinde mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten vom Fachgeschäft bis zum Verbrauchermarkt und die übrigen Funktionen, etwa Standort des Polizeikommissariats und die kommunalen Einrichtungen von Kindergarten über die Büchereien, bis hin zu den Schulen bieten den Bürgern den rechten Rahmen für ein Leben auf dem Lande in der Nähe einer Großstadt.

Wathlingen selbst ist Schulschwerpunkt des Landkreises Celle. Mit der Grundschule, der Hauptschule und Realschule bietet Wathlingen schulische Entwicklung bis zur Sekundarstufe II an.

Traditionen werden in Wathlingen groß geschrieben. So haben der Schützenverein und der Bergmannsverein in der Gemeinde die Aufgabe der Traditionspflege übernommen. Ihre Feste im Verlaufe eines Jahres gehören zu den größten gesellschaftlichen Ereignissen des Dorfes.

Die Immobilie selbst liegt an einem verkehrsberuhigten Wendehammer in Ortsrandlage und Naturnähe.
Sonstiges
VERKAUF ODER VERMIETUNG IHRER IMMOBILIE?

Sie möchten ebenfalls ein Objekt verkaufen oder vermieten oder kennen jemanden, der dies vorhat? Seit 1991 vermitteln wir als mehrfach ausgezeichneter Immobilienmakler erfolgreich Immobilien in allen Größen und Preisklassen in der Region und Stadt Hannover sowie darüber hinaus.

Wir würden uns freuen, Sie zu einem gegenseitigen Kennenlernen in unserer Geschäftsstelle in Burgwedel begrüßen zu dürfen oder besuchen Sie auf Wunsch auch gerne bei Ihnen zu Hause. Vereinbaren Sie hierzu doch einfach einen Termin mit uns – damit wir hoffentlich bald auch der Partner Ihres Vertrauens werden.


KONTAKT

ROTH Immobilien – Seit 1991 Seriös - Kompetent - Fair
Geschäftsstelle Burgwedel
Im Mitteldorf 15 - 30938 Burgwedel
Tel.: 05139 - 89 65 50
E-Mail: info@roth-immobilien.de


COPYRIGHT

© Dieses Exposé ist Copyright geschützt und darf ausschließlich von ROTH Immobilien e.K. veröffentlicht und an Interessenten herausgegeben werden. Verletzungen gegen das Copyright werden rechtlich verfolgt. Die unerlaubte Weitergabe von Informationen und einem darauf folgenden Vertragsabschluss ohne unsere Beteiligung verpflichtet zur Zahlung der im Exposé angegebenen Courtage.


ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (einsehbar unter www.roth-immobilien.de)


WIDERRUFSBELEHRUNG

Bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossener Verträge.

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Widerruf ist zu richten an:
ROTH Immobilien e.K.
Im Mitteldorf 15
30938 Burgwedel
Tel: 05139 - 89 65 50
Fax: 05139 - 89 65 51
E-Mail: info@roth-immobilien.de

Widerrufsfolgen:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das gleiche Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu diesem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ende der Widerrufsbelehrung

Muster-Widerrufsformular

Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann können Sie dieses Muster-Widerrufsformular verwenden, ausfüllen und es an uns zurücksenden.

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung von Maklerleistungen

vom: _______________
über: _______________

Name und Anschrift des/der Verbraucher(s):

Datum und Ort:

Unterschrift des/der Verbraucher(s)**:


_____________________________________
(*)Unzutreffendes streichen
** nur bei Mitteilung auf Papier

Adresse der Immobilie
29339  Wathlingen / Wathlingen
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
+ Nachricht an den Anbieter und Adressdaten eingaben
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Anbieter kontaktieren
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Finanzierungsberater in Wathlingen und Umgebung

Finanzierungsberater in der Nähe von

Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt. Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.

Logo

Winter Finanzen

location Herzogin-Agnes-Platz 1
29336 Nienhagen

ratings
Logo

ratings
__UEBERSCHRIFT__
Wir haben Ihre Nachricht an den Anbieter weitergeleitet!
Grund der Anfrage:
Ihr Name:
Anschrift:
 
Email / Telefon:
+ Nachricht und weitere Daten eingeben
Sicherheitscode:
Bitte korrigieren Sie die markierten Felder!
Beim versenden der Nachricht ist ein Fehler aufgetreten! Wir wurden über den Fehler informiert.
Der Sicherheitscode war leider nicht richtig.

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäckereien
Ärtzte
Freizeit
Bus und Bahn
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
ROTH Immobilien e.K.
Frau Tina Ehmig-Roth
Im Mitteldorf 15
30938  Burgwedel
Telefonnummer anzeigen
Homepage des AnbietersAlle 13 Objekte des Anbieters Alle 13 Objekte des Anbieters Anbieter kontaktierenWeitere Informationen des Anbieters / Impressum / Datenschutz+
Logo ''ROTH Immobilien e.K.''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Bild
Klassisches Geschäftshaus mit attraktiven Wohnungen
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Celle
779.000,00 EUR
350,00 m²
Bild
Mehrfamilienhaus in 29223 Celle, Allerbogen
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Celle
ab 226.500,00 EUR
287,00 m²
Bild
Zwangsversteigerung Haus, Alter Bremer Weg in Celle
Zweifamilienhaus in Celle
453.000,00 EUR
8 Zi
286,00 m²
Bild
Zweifamilienhaus in 29225 Celle, Brambusch
Zweifamilienhaus in Celle
ab 64.000,00 EUR
6 Zi
128,00 m²
Bild
Einfamilienhaus in 29227 Celle, Schlawer Weg
Einfamilienhaus in Celle
ab 112.500,00 EUR
5 Zi
122,00 m²
Bild
Einfamilienhaus in 29227 Celle, Dehwinkelstr.
Einfamilienhaus in Celle
ab 104.500,00 EUR
5 Zi
89,00 m²
Bild
Zwangsversteigerung Haus, Dehwinkelstraße in Celle
Einfamilienhaus in Celle
209.000,00 EUR
5 Zi
89,00 m²
Bild
Neuwertiges Einfamilienhaus in Lachendorf!
Einfamilienhaus in Lachendorf
390.000,00 EUR
4 Zi
114,00 m²
Weitere Immobilien laden
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: Wathlingen Landhausvilla mit Souterrain und Carport in guter und ruhiger Wohnlage in Wathlingen | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2020 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 22.09.2020 | CFo: No|PATH  ( 0.709)