Das ist Ihr neuer Reiterhof! - 1.375.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  810,00 m² Wohnfläche

Bauernhaus, Landhaus in Goch 47574

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden
RegNr.: 0-18387    (oid: 1761459)
1.375.000,00 EUR
Kaufpreis
12
Zimmeranzahl
810,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Dieses Objekt...
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Abschicken
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconAnbieter kontaktieren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Bild1 - Das ist Ihr neuer Reiterhof! - 1.375.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  810,00 m² Wohnflächezoom
  • Bild1 - Das ist Ihr neuer Reiterhof! - 1.375.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  810,00 m² Wohnfläche
  • Bild2 - 12 Zimmer Bauernhaus, Landhaus zum Kaufen in Goch
  • Bild3 - 12 Zimmer Bauernhaus, Landhaus in Goch
  • Bild4 - Bauernhaus, Landhaus mit 810,00 m² in Goch zum Kaufen
  • Bild5 -
  • Bild6 -
  • Bild7 -
  • Bild8 -
  • Bild9 -
  • Bild10 -
  • Bild11 -
  • Bild12 -
  • Bild13 -
  • Bild14 -
  • Bild15 -
  • Bild16 -
  • Bild17 -
  • Bild18 -
  • Bild19 -
  • Bild20 -
  • Bild21 -
  • Bild22 -
  • Bild23 -
  • Bild24 -
  • Bild25 -
  • Bild26 -
  • Bild27 -
  • Bild28 -
  • Bild29 -
  • Bild32 -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 1.375.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:12
Grundstücksgröße:ca. 18.726,00 m²
Gesamtgröße:ca. 1.570,00 m²
Wohnfläche:ca. 810,00 m²
Nutzfläche:ca. 760,00 m²
Baujahr:1800
Frei ab:Vereinbarung
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Garagen:20
Anzahl Parkplätze:20
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:28.07.2021
Beschreibung
Objekt-Nr.: 006-01472

Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen in 47574 Goch-Hassum

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1800
Endenergiebedarf: 152, 00kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: E

Das ist Ihr neuer Reiterhof!

Diese besonders großzügige und vielseitige Immobilie wurde ursprünglich um 1800 (Baujahr laut Energieausweis) in massiver Bauweise im beliebten Gocher Ortsteil Hassum errichtet. Während des Zweiten Weltkrieges wurden Gebäude zerstört und danach wieder aufgebaut. Von 1999 bis 2005 erfolgte eine umfangreiche Sanierung durch die heutigen Eigentümer.

Das ehemalige landwirtschaftliche Anwesen befindet sich in einer ruhigen Randlage, umgeben von Feldern, auf einem ca. 18.726 m² (!) großen Grundstück. Auf Wunsch können weitere angrenzende ca. 21.000 m² Grün- bzw. Weideflächen angepachtet werden.

Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Schulformen sind im Zentrum von Goch vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bushaltestellen gegeben, die Autobahn (A 57) ist etwa 5 km entfernt.

Die ungewöhnlich geräumige Wohnfläche von insgesamt ca. 810 m² (!) teilt sich wie folgt auf:

Haupthaus linker Teil (Baujahr um 1900 / Erweiterung 1970 / Sanierung 1999) mit ca. 600 m².

Erdgeschoss: Riesiger offener Wohn- und Kochbereich, Flur, Gäste-WC, Bad (mit Dusche, WC und Waschtisch), Schlafzimmer.

Obergeschoss: Hallenartiger Wohnbereich, Flur, Bad (mit Dusche, runder Wanne, WC und Waschtisch), Schlafzimmer.

Dachstuhl inkl. Eindeckung und Folie sowie Dämmung, Elektroinstallation, Sanitärinstallation, Fenster, Bäder erneuert bzw. überarbeitet. Fenster und Außentüren mit Panzerglas und Einbruchschutz versehen. Die Haupttüre ist breit genug, um mit einem Pkw in den Küchen- bzw. Wohnbereich zu fahren. Zwei Kamine, einer (Kachelofen) an den Heizungskreislauf angebunden. Eine Ölheizung versorgt im gesamten Erdgeschoss sowie im Bad des Obergeschosses die Fußbodenheizung.

Haupthaus rechter Teil (Baujahr um 1800 / Sanierung 2005) mit ca. 210 m² Wohnfläche (Erdgeschoss ca. 120 m² und Obergeschoss ca. 90 m²).

Die Nutzfläche von insgesamt ca. 760 m² (!) teilt sich wie folgt auf:

Halle (ca. 23, 5 x 13, 8 m, Baujahr 1960, Sanierung / Ausbau 2000, Dachstuhl erneuert, Industrie-Betonboden, Wände verputzt). In der Halle befinden sich eine Vier-Säulen-Bühne 3, 5 t, eine Zwei-Säulen-Bühne 2, 5 t, eine Grube, zwei isolierte Faltec-Tore mit jeweils vier Fenstern, drei Heizungsgebläse und ein Kühlhaus.

Pferdestallungen (angrenzend zur Halle, ca. 23, 5 x 3, 7 m, Baujahr 1960, Neueindeckung 2000, vier Boxen und Sattelkammer).

Zwischentrakt vom Wohnhaus zur Halle (ca. 10, 3 x 11, 7 m, Baujahr 1970, Neueindeckung 2000, Hauswirtschaftsräume, Werkstatt und Haustechnik).

Remise (ca. 12, 5 x 20 m, Baujahr 2003, teilweise massiv, aktuell Unterstand und Holzlager, erweiterbar auf zusätzliche neun Pferdeboxen).

Schuppen (ca. 20 x 6 m, Baujahr 2002, teilweise massiv, aktuell Unterstand und Garage).

Sonstige Ausstattungsmerkmale:

- Ölheizung (Baujahr 1989 / 2002)
- Brunnen
- Zahlreiche überdachte und unüberdachte Kfz-Stellplätze

Dieses besondere Anwesen kann nach individueller Terminabsprache übernommen werden.

Der Kaufpreis beträgt EUR 1.375.000, -- zzgl. 3, 57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Christopher Bley, Tel. Nr. 02823/9375182.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de

Adresse der Immobilie
47574  Goch
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
+ Nachricht an den Anbieter und Adressdaten eingaben
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Anbieter kontaktieren
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Finanzierungsberater in Goch und Umgebung

Finanzierungsberater in der Nähe von

Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt. Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.

Logo


Homepage
Logo

BaufiPlus Heijo Böhme
Baufinanzierung & Immobilien

ratings
location Heinrich-Mann-Straße 21
47447 Moers


Homepage
__UEBERSCHRIFT__
Wir haben Ihre Nachricht an den Anbieter weitergeleitet!
Grund der Anfrage:
Ihr Name:
Anschrift:
 
Email / Telefon:
+ Nachricht und weitere Daten eingeben
Sicherheitscode:
Bitte korrigieren Sie die markierten Felder!
Beim versenden der Nachricht ist ein Fehler aufgetreten! Wir wurden über den Fehler informiert.
Der Sicherheitscode war leider nicht richtig.

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäckereien
Ärtzte
Freizeit
Bus und Bahn
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
VOBA IMMOBILIEN eG
Christopher Bley
Hinterm Engel 20
47574  Goch
Telefonnummer anzeigen
Homepage des AnbietersAlle 35 Objekte des Anbieters Alle 35 Objekte des Anbieters Anbieter kontaktierenWeitere Informationen des Anbieters / Impressum / Datenschutz+
Logo ''VOBA IMMOBILIEN eG''
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: Das ist Ihr neuer Reiterhof! in Goch | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2021 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 28.07.2021 | CFo: No|PATH  ( 0.264)