MITTE : Kleines EG-Ladengeschäft in der Leipziger Strasse nahe SPITTELMARKT

Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Berlin, Mitte 10117

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RegNr.: FBI 9129    (oid: 1758258)
753,66 EUR
Kaltmiete
1
Zimmeranzahl
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Leipziger Strasse - MITTE : Kleines EG-Ladengeschäft in der Leipziger Strasse nahe SPITTELMARKTzoom
reserviert
Leipziger Strasse - MITTE : Kleines EG-Ladengeschäft in der Leipziger Strasse nahe SPITTELMARKT
Fußgängerbereich - 1 Zimmer Laden, Geschäft, Verkaufsfläche zur Miete in Berlin
Nahe Spittelmarkt - 1 Zimmer Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Berlin
Fassade NEU - Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Berlin zur Miete
Grundriss GE 12 -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 753,66 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:117,24 EUR
Kaution:3 Bruttomieten
Provision für Mieter:3,48 Nettokaltmieten inkl. MwSt
Preis je m²:18,00 EUR
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Berlin bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:1
Gewerbefläche:ca. 41,87 m²
Bürofläche:ca. 54,00 m²
Baujahr:1966
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:86.7 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Wärmewert:86,7 kWh/(m²·a)
Heizungssystem:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:25.09.2020
Merkmale: - Erstbezug
Zustand: Erstbezug
Ausstattung
- EG-Fläche mit neuen Schaufenster zur Leipziger Straße
- Personal-WC und Teeküche neu gefliest
- Übergabe veredelter Rohbau
- Vertragslaufzeit mindestens 3 Jahre
- die Gewerbefläche wird bis Ende 2020 saniert und modernisiert

BESICHTIGUNGEN in Absprache möglich, bitte Ihr KURZKONZEPT !
Beschreibung
- Ladenlokal oder Büro im Fußgängerbereich
- Gastronomie und Spätverkauf ist NICHT möglich !
- eine gastronomische Nutzung ist nicht möglich
- gern für Zeitungskiosk, Reisebüro, Blumen oder Ihre Idee !

- Einzelhandelsflächen: von 41, 87 m² - 118, 51 m² zur Auswahl
Lage
- im Herzen von Berlin direkt am Spittelmarkt
- dort auch U-Bahn / Linie U 2
- METRO-BUS M 48 vor der Haustür
- in der Leipziger Straße
Sonstiges
Alle Mietangaben verstehen sich netto zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur komplett mit Adresse und Telefonnummer ausgefüllte Kontaktbögen bearbeiten können.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des anbieters.

Kaution 3 Bruttowarmmieten.

Wir bitten um Übersendung Ihres Konzeptes.

Adresse der Immobilie
10117  Berlin / Mitte
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
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location Schonensche Str. 14
10439 Berlin

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
WULIB Immobilien Berlin
Herr Ralph Wodrich
Emdener Str. 41
10551  Berlin-Tiergarten
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Bürozeiten:
- jeden Dienstag von 16:00 Uhr - 18:00 Uhr
- jeden Donnerstag von 08:00 Uhr - 10:00 Uhr
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