familiäre Pension mit Café sucht liebevolle neue Besitzer

Wohn- & Geschäftshaus in Penig, Penig 09322

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RegNr.: 90375    (oid: 1722469)
150.000,00 EUR
Kaufpreis
180,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wirtschaftsraum - familiäre Pension mit Café sucht liebevolle neue Besitzer
Gaststube - Wohn- & Geschäftshaus zum Kaufen in Penig
Straßenansicht - Wohn- & Geschäftshaus in Penig
Gästezimmer - Wohn- & Geschäftshaus mit 180,00 m² in Penig zum Kaufen
Gästeküche -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 150.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:6.96% inkl. MWSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Anzahl Badezimmer:3
Wohneinheiten:2
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 475,00 m²
Gesamtgröße:ca. 290,00 m²
Wohnfläche:ca. 180,00 m²
Nutzfläche:ca. 290,00 m²
Baujahr:1900
Frei ab:auf Anfrage
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Energieverbrauchkennwert:327 kWh / ( m².a ) kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Wärmewert:327 kWh/(m²·a)
Stromwert:327 kWh/(m²·a)
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:29.10.2020
Beschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich einen Steinwurf von der Zwickauer Mulde entfernt auf einem schönen Grundstück von ca. 475 m² und wurde um das Jahr 1900 in massiver Bauweise errichtet.

Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine feine Konditorei, welche noch betrieben wird und einen Nebenverdienst einbringt. Im 1. Obergeschoss ist eine Wohnung mit ca. 90 m² und im Dachgeschoss befinden sich 3 Gästezimmer mit 6 Betten und kleiner Küche, welche selbstverständlich z.b. an Handwerker oder Touristen vermietet werden können und auch zusätzliche Einnahmen bedeuten.

Die Liegenschaft wurde im Jahr 2005 liebevoll und sehr aufwendig modernisiert und saniert.

Dazu gehörten die Elektrik, Fenster, Heizung, Sanitär, Außen-Innentüren, Fußboden und Malerarbeiten.
Das Dach, das Dachgebälk und das Gebäude sind in einem guten und gepflegten Zustand.

Es befinden sich öffentliche Stellplätze für die Gäste vor dem Café.
Die gute Verkehrslage und die


Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 327, 44 kWh/(m³a)
Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
Klasse: H
Baujahr Heizung: 2005
Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieträger: Öl

Für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen ( fast ) jederzeit gern zur Verfügung.


Lage

Penig ist eine Kleinstadt mit ca. 8800 Einwohnern und liegt zwischen Chemnitz und Leipzig mit guter Autobahnanbindung auf A72. Die historische Altstadt und die schöne Umgebung lädt zur Erholung ein. Beliebte Ausflugsziele wie das Schloss Rochsburg oder die Talsperre Kriebstein liegen unweit entfernt.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 2
Adresse der Immobilie
09322  Penig / Penig
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
ImmoSky Deutschland GmbH - Leipzig

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Ritterstraße 30 – 36
04109  Leipzig
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