Schicke 3-Zimmer NEUBAU! Erstbezug Januar 2020 Einbauküche und Fußbodenheizung Balkon + AUFZUG

Etagenwohnung in Bremen 28219

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RegNr.: TN532    (oid: 1697183)
850,00 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
78,00 m²
Wohnfläche ca.
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Blick auf das Wohngebäude - Schicke 3-Zimmer NEUBAU! Erstbezug Januar 2020 Einbauküche und Fußbodenheizung Balkon + AUFZUGzoom
  • Blick auf das Wohngebäude - Schicke 3-Zimmer NEUBAU! Erstbezug Januar 2020 Einbauküche und Fußbodenheizung Balkon + AUFZUG
  • Die Baustelle ist schon dicht, jetzt beginnt die Heizperiode - 3 Zimmer Etagenwohnung zur Miete in Bremen
  • Hauseingangstür - 3 Zimmer Etagenwohnung in Bremen
  • Fahrstuhlschacht - Etagenwohnung mit 78,00 m² in Bremen zur Miete
  • Grundriss onoffice -
  • Eingangstür im 2. OG, rechts die Treppe, daneben der Fahrstuhl -
  • Blick in den Flur am 8.11.19 -
  • HWR am Flurende -
  • Anschlüsse im HWR für Fußbodenheizung, Kabelfernsehen, Strom und Lüftung -
  • Badezimmer mit Verkleidung der Energieversorgungsstränge -
  • Bad mit Toilette, Waschbecken und Dusche -
  • Fußbodenheizung in der Dusche -
  • Blick ins Wohnzimmer -
  • Blick zur offenen Einbauküche -
  • Rechts im WZ ist die Balkontür -
  • Blick auf den Balkon -
  • Blick vom Balkon in die Umgebung -
  • Vegesacker Straße gegen 17 Uhr im November -
  • Büro oder Gästezimmer -
  • Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster -
  • https://schneidewind-weyhe.de/immobilien/wohnung-etagenwohnung-in-bremen-mieten-tn532/ -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 850,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:1.000,00 EUR
Nebenkosten:150,00 EUR
Kaution:3 KM
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Bremen bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Max. Personenanzahl:2
Etagen:2
Gesamtgröße:ca. 83,20 m²
Wohnfläche:ca. 78,00 m²
Nutzfläche:ca. 5,20 m²
Baujahr:2019
Frei ab:15.01.2020
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:B
Endenergiebedarf:48.90 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:2019
EPass gültig bis:24.09.2029
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:15.11.2019
Merkmale: - Garten
- Offene Küche
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Kabelanschluss / Sat
- Barrierefrei
- Personenaufzug
Ausstattung
Neubau eines Mehrfamilienhauses
3 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss mit Aufzug
78 m² Wohnfläche
5, 2 m² Nutzfläche
4 m² Balkon
Offene Wohnküche als Einbauküche
Schlafzimmer 16, 3 m²
Schlafzimmer 10, 2 m²
Badezimmer mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss
Bad mit Handtuchheizkörper
Abstellraum
Gas Zentralheizung mit Brennwerttechnik
Warmwasser über Gasheizung
SAT Anlage/ Kabelanschluss
Fußbodenheizung
Lüftungssystemanlage
Personenaufzug
Fahrradabstellraum vor dem Haus

Einzug geplant zum 15. Januar 2020
Beschreibung
Barrierefrei! Auch für Senioren sehr gut geeignet. Neubau 2019 mit Erstbezug zum 15.01.2020.

In diese 3 Zimmer Wohnung im 2.OG gelangen Sie über einen Fahrstuhl.

Das Haus und die Balkone sind nach Südwesten ausgerichtet, so dass Sie insbesondere am Nachmittag und Abend eine super helle Wohnung besitzen.

In Ihrem fast 30 m² großes Wohnzimmer nutzen Sie auch gleichzeitig eine offene Einbauküche mit vielen elektrischen neuen Geräten, die wenig Strom verbrauchen.

Im Bad finden Sie eine große Dusche und einen Handtuchheizkörper.

Eins der beiden Schlafzimmer mit 10, 2 und 16, 3 m² können Sie auch als Gästezimmer oder Büro nutzen.

Ein 2, 8 m² großer Abstellraum komplettiert Ihre Wohnung.

Hervorzuheben ist der geringe Energieverbrauch, die Rollläden und eine SAT Anlage bzw. Kabelanschluss..
Eine neue Gas Zentralheizung mit Brennwerttechnik sorgt über die Fußbodenheizung für wohlige Wärme.
Lage
Walle ist ein Stadtteil von Bremen und gehört zum Bremer Stadtbezirk West. Walle liegt am rechten Weserufer direkt westlich vom Stadtzentrum von Bremen.

Das Schulzentrum Waller Ring, heute Oberschule am Waller Ring, in Bremen-Walle, Bremerhavener Straße 83, besteht seit 1913/14 und ist seit 2010 eine Oberschule. Von der Grundschule bis hin zum Gymnasium sind alle Schulformen in Walle vor Ort.

Über die Straßenbahnlinie Nr. 3 gelangen Sie ebenso ins Zentrum wie über die Buslinien 2, 26 und 10.

Mit dem Auto haben Sie viele Möglichkeiten: zur A 28 sind es 10 - 15 Minuten, zur A 1 ca. 15 Minuten und bis zum Flughafen schaffen Sie es innerhalb von 15 Minuten.

Bis zur Waterfront und zur Überseestadt sind es kaum 10 Minuten.

In der Vegesacker Straße finden Sie überall gemütliche Kneipen, jede Menge an Einkaufsläden und eine gemütliche internationale Nachbarschaft.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.9.2029.
Endenergiebedarf beträgt 48.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Hinweis

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.

Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich.

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.


Entfernungen / Ausblick:
1.00 km bis zum Kindergarten
1.00 km bis zum Einkauf
Adresse der Immobilie
28219  Bremen
Bundesland: Bremen
Land: Deutschland
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Anbieter
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Dirk Schneidewind
Schneidewind Immobilienträume
Syker Str. 12
28844  Weyhe
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Montag - Donnerstag 09:00 - 17:00 Uhr,
Freitag 09:00 - 13:00 Uhr
Samstag + Sonntag nach Vereinbarung
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