Weitläufiges Wohn- und Gewerbeobjekt in begehrter Lage!

Einfamilienhaus in Rathenow, Rathenow 14712

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RegNr.: 90269    (oid: 1658924)
445.000,00 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
150,00 m²
Wohnfläche ca.
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Grundriss Haupthaus bsp. 1 - Weitläufiges Wohn- und Gewerbeobjekt in begehrter Lage!zoom
Grundriss Haupthaus bsp. 1 - Weitläufiges Wohn- und Gewerbeobjekt in begehrter Lage!
Grundriss Wohnung - 8 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Rathenow
Grundriss Keller - 8 Zimmer Einfamilienhaus in Rathenow
Sonniges Grundstück - Einfamilienhaus mit 150,00 m² in Rathenow zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 445.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:6.96% inkl. MWSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Anzahl Badezimmer:4
Wohneinheiten:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 2.800,00 m²
Wohnfläche:ca. 150,00 m²
Baujahr:1921
Frei ab:auf Anfrage
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:118 kWh / ( m².a ) kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:16.07.2020
Merkmale: - Keller
Beschreibung
Sie suchen nach einer Möglichkeit Ihren Firmensitz an einer gut befahrenen Hauptstraße zu eröffnen?
Sie möchten viel Platz und jede Menge Potenzial, um Ihren Traum zu verwirklichen?

Hier sind Sie genau richtig!
Das ehemalige Autohaus mit Werkstatt bietet unfassbar viele Möglichkeiten der Entfaltung.
Da es direkt an der Hauptstraße liegt, ist Laufkundschaft Ihr täglich Brot. 1921 gebaut und 1997 kernsaniert, befindet sich das Anwesen in einem top Zustand.
Mit einem Grundstück von ca. 2.800 qm haben Sie jede Menge Platz um neue Gebäude zu errichten oder sogar das Grundstück zu teilen.
Eine neuwertige Fensterfront bietet viel Lichteinfall in den Empfangsbereich und ermöglicht eine angenehme Begrüßung Ihrer Kunden. Mit der optimalen Aufteilung von einem separaten Verkaufsraum sowie drei Büroräumen, haben Sie die Möglichkeit, Ihre Kunden in aller Ruhe zu beraten. In der KFZ-Werkstatt befinden sich fünf Arbeitsplätze mit je einer Hebebühne sowie ein großes Lager.
Die KFZ-Werkstatt teilt sich wie folgt auf:

- Diagnosestraße (Platz für 1 KFZ)
- Werkstatthalle (Platz für 3 KFZ)
- Waschhalle (Platz für 1 KFZ)
- Großes Lager

Es muss jedoch nicht zwingend in der bisherigen Nutzungsart weiter betrieben werden. Sie können natürlich die Räumlichkeiten für Ihr Unternehmen umgestalten und erweitern.

Als Besonderheit gilt hier noch die Wohnung im OG. Diese ist ebenfalls modernisiert und in einem top Zustand.

Der Energieverbrauchsausweis gibt einen Energieverbrauchswert von 118, 2 kWh/(m2.a) an, daraus ergibt sich der Energiekennwert D.
Wesentlicher Energieträger ist: Öl

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich am besten noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Ich freue mich, von Ihnen zu hören! Michael Mandt, Immosky Berlin
Lage
Das Objekt liegt zentrumsnah, direkt an einer viel befahrenen Hauptstraße.

Die sogenannte „Stadt der Optik“ besticht neben seiner wunderschönen Altstadt durch viele sehenswerte Denkmäler.

Innerhalb von 60 Autominuten erreichen Sie sowohl die Landeshauptstadt Potsdam, als auch die Weltmetropole Berlin.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 1
Adresse der Immobilie
14712  Rathenow / Rathenow
Bundesland: Brandenburg
Land: Deutschland
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Anbieter
ImmoSky Deutschland GmbH - Berlin






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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
ImmoSky Deutschland GmbH - Berlin
Michael Mandt
Zimmerstraße 19
10969  Berlin
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