Jetzt Zuschlagen - Nettorendite über 4%

Etagenwohnung in Hockenheim, Hockenheim 68766

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RegNr.: 93975    (oid: 1654318)
210.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
114,00 m²
Wohnfläche ca.
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Praxisraum - Jetzt Zuschlagen - Nettorendite über 4%
Außenansicht - 4 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Hockenheim
Praxisraum - 4 Zimmer Etagenwohnung in Hockenheim
Eingangsbereich - Etagenwohnung mit 114,00 m² in Hockenheim zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 210.000,00 EUR
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Provision für Käufer:4.64% inkl. MWSt.
Service
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Badezimmer:2
Wohnfläche:ca. 114,00 m²
Baujahr:1980
Frei ab:auf Anfrage
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Energieverbrauchkennwert:165 kWh / ( m².a ) kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:22.10.2020
Beschreibung
Jetzt Zuschlagen - Nettorendite über 4%

Hier bietet sich Ihnen eine gut vermietete Physiotherapie-Praxis in einer gepflegten Immobilie. Diese Anlage liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Über die Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss. Der Empfangsbereich zusammen mit dem Aufenthaltsbereich sind gefliest und der Rest ist mit Laminat versehen. Die Immobilie bietet 114m² inklusive zweier Toiletten. Die Praxis existiert bereits seit 12 Jahren und die Mieterin hat auch vor ihr gut laufendes Geschäft weiterzubehalten. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 850 Euro. Auf dem Grundstück liegt ein Erbpachtzins.

Daten zum Energiekennwert:
Energiekennwert: 165 kWh/(m²·a), Klasse F, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, Ausweistyp: Verbrauchsbasierend, Energieträger: Erdgas

Lage
Hockenheim liegt in der Oberrheinischen Tiefebene an einer alten Handelsstraße von Frankfurt am Main nach Basel. Durch das Stadtgebiet fließt der Kraichbach, der das Stadtgebiet in einen größeren östlichen und einen kleineren westlichen Bereich teilt und unweit nördlich von Hockenheim bei Ketsch in den Rhein mündet.
Adresse der Immobilie
68766  Hockenheim / Hockenheim
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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