Hude: Resthof mit reetgedecktem Bauernhaus und landw. Flächen

Bauernhaus, Landhaus in Hude, 27798 Hude 27798

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RegNr.: 17956    (oid: 1646536)
230.000,00 EUR
Kaufpreis
10
Zimmeranzahl
365,00 m²
Wohnfläche ca.
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Ansicht von der Straße aus - Hude: Resthof mit reetgedecktem Bauernhaus und landw. Flächenzoom
  • Ansicht von der Straße aus - Hude: Resthof mit reetgedecktem Bauernhaus und landw. Flächen
  • Arbeitszimmer mit Blick auf den Hof - 10 Zimmer Bauernhaus, Landhaus zum Kaufen in Hude
  • Anbau rechte Seite - 10 Zimmer Bauernhaus, Landhaus in Hude
  • Blick auf Hauptgebäude - Bauernhaus, Landhaus mit 365,00 m² in Hude zum Kaufen
  • Eingang zum Hauptgebäude -
  • Hauptgebäude, linke Seite -
  • Pferdestall -
  • Links Küche, rechts Schlafzimmer -
  • Unvollständiger Ausbau Bad -
  • Eßbereich der Küche -
  • Küchenbereich, neuw EBK -
  • Zwischen Haupt- und Nebengebäude -
  • ehemalige Küche, rechts Durchreiche zum Gastraum -
  • Kleines Bad, älterer Ausbau -
  • Heizungsanlage -
  • Nebengebäude, Blick zur Garage, Werkstatt -
  • Kleines Zimmer im Nebengebäude, nicht fertig ausg -
  • Älteres Bad im Nebengebäude -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 230.000,00 EUR
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Service
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:10
Grundstücksgröße:ca. 30.346,00 m²
Wohnfläche:ca. 365,00 m²
Stand vom:03.07.2020
Ausstattung
Die Ausstattung ist, sofern nutzbar, weitgehend einfach und stammt aus der Zeit des Gaststättenbetriebs. Zahlreiche Umbaumaßnahmen für die Nutzung als Wohnhaus /Pferdehof sind begonnen worden, überwiegend aber nicht fertiggestellt. Nur ein kleiner Teil des Gebäudes könnte bereits jetzt genutzt werden, es sind noch zahlreiche Gewerke fertigzustellen.
Beschreibung
Ehemalige Gaststätte, Pferdehof und LWF in Hude, Hinterm Reiherholz 20

Bei dem Objekt handelt es sich um einen ehemaligen Gasthof, der zu einem Wohnhaus mit angeschlossenem Pferdehof umgebaut werden sollte. Viele Gewerke sind allerdings nur teilweise fertiggestellt worden. Die Grundstücksgröße beträgt über 30.000 m². Das reetgedeckte Hauptgebäude stammt aus dem Jahre 1864 und wurde mehrfach umgebaut. Das Haupthaus mit straßenseitigem Anbau wird im Verkehrswertgutachten mit 491m² Bruttogrundfläche angegeben. Ein rückwärtiger Anbau hat 66 m², die Wohn- /Nutzfläche ist mit 284 m² angegeben. Ein aus dem Jahr 1900 stammendes Stallgebäude wurde zu einem Pferdestall umgebaut (nicht abgeschlossen). Ein Nebengebäude hat 81 m² Wohnfläche.
Lage
Hude ist eine Gemeinde mit ca. 16.000 Einwohnern im Landkreis Oldenburg. Der anerkannte Erholungsort ist landwirtschaftlich geprägt und liegt im Naturpark Wildeshauser Geest. Sehenswert sind der historische Klosterbereich mit der Ruine des ehemaligen Zisterzienserklosters von 1232 und die bis heute erhaltene Torkapelle. Zwei große Arbeitgeber (Landmaschinenbau, industrielle Meßtechnik) sowie eine Reihe kleinerer Betriebe sorgen für zahlreiche Arbeitsplätze. Hude wird von den Bahnlinien Nordenham-Bremen und Oldenburg-Bremen bedient, der Ort ist auch mit zwei Linien an das S-Bahn-Netz von Bremen angeschlossen. Es besteht ein Anschluss an das IC-Netz der Deutschen Bahn. Die Lage im Einzugsgebiet von Bremen, Oldenburg und Delmenhorst macht Hude zu einem ausgesprochen günstig gelegenen Wohnort für Berufspendler in diese Städte.
Sonstiges
Für das Objekt ist die Zwangsversteigerung angeordnet worden (Amtsgericht Oldenburg, 42 K 17/19, Beschluß vom 15.07.2019. Termin wurde anberaumt für den 23.09.2020, 09:00 Uhr beim AG Oldenburg, Saal 1. Es wird dringend empfohlen, sich über den Termin rechtzeitig vorher noch einmal beim Gericht zu informieren. Derzeit sind die Saalkapazitäten begrenzt. Bieter werden daher dringend ersucht, allein und ohne Begleitung zu erscheinen.
Beim Amtsgericht Oldenburg kann zu den üblichen Geschäftszeiten Einsicht in das Verkehrswertgutachten genommen werden. Dieses weist einen Verkehrswert von 230.000 EUR aus. Die Einsichtnahme in das Wertgutachten wie auch eine Besichtigung des Objekts wird Interessenten empfohlen.
Wichtig: Eine "Kaufpreisangabe" in diesem Inserat gibt lediglich den Verkehrswert an, aus technischen Gründen kann die Bezeichnung leider nicht angepasst werden. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich aus dem Höchstgebot in der Zwangsversteigerung!

Adresse der Immobilie
Hinterm Reiherholz 20
27798  Hude / 27798 Hude
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Landesamt für Bau und Liegenschaften - Landesliegenschaftsfonds
Herr Andreas Janke
Peterstraße 44
26121  Oldenburg
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