Hamburg - Billstedt Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Potential in Schiffbek

Einfamilienhaus in Hamburg 22119

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RegNr.: PG444    (oid: 1620964)
559.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
135,19 m²
Wohnfläche ca.
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  • Foto - Hamburg - Billstedt Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Potential in Schiffbek
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Kosten
Kaufpreis: 559.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:6,25% inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Anzahl Schlafzimmer:5
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne
Terrassenanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 917,00 m²
Gesamtgröße:ca. 186,82 m²
Wohnfläche:ca. 135,19 m²
Nutzfläche:ca. 51,63 m²
Baujahr:1959
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:28.02.2020
Merkmale: - Garten
- Dachboden
Ausstattung
- Ölheizung

- 917qm gawachsenes Grundstück

- Garten in westlicher Ausrichtung

- Teilunterkellerung

- Garage im Haus

- Massive Bauweise

- 7 Wohn- und Schlafzimmer
Beschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahre 1959 verfügt über insgesamt 7 Zimmer auf 2 Ebenen und bietet Ihnen viel Potential für ein ruhiges Leben mit der Familie in der Großstadt.

Im Obergeschoss finden Sie vier Wohn- und Schlafzimmer sowie den Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss, welches noch Platz für einen weiteren Raum beinhaltet.

Das Kellergeschoss besitzt neben dem Heizungsraum noch eine Garage mit über 20qm. So kommen Sie in Zukunft jederzeit trockenen Fußes ins Haus.

Das Grundstück mit insgesamt 917qm lädt Sie dazu ein, sich auf diversen Ebenen zu verwirklichen und in Zukunft die Wochenenden im eigenen Garten zu genießen.

Durch eine Kernsanierung lässt sich dieses Haus dank seines großen Potentials und dem wunderschönen Grundstück als Familiendomizil herrichten. Darüber hinaus wäre auch ein Neubau auf diesem Grundstück denkbar.
Lage
Diese freistehende Einfamilienhaus liegt im familienfreundlichen und zugleich zentralen Wohngebiet Schiffbek, im Hamburger Stadtteil Billstedt. Gepflegte Wohnanlagen, viel Ruhe und ausreichend Natur prägen diese schöne Ecke von Hamburg.

Besonders hervorzuheben ist der unter Denkmalschutz befindliche Öjendorfer Park und der dazugehörige Öjendorfer See. Der drittgrößte Park Hamburgs bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten - hier ist für die ganze Familie etwas dabei!

Sämtliche Schulformen und Kitas, Ärzte oder Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Die Anbindungen an die Innenstadt sind hervorragend. Vom Objekt sind es nur ein paar Schritte bis zur Bushaltestelle. Billstedt verfügt insgesamt über vier U-Bahnstationen, die Linien U2 oder U4 erreichen nach ungefähr 12 Minuten den Hamburger Hauptbahnhof. Mit dem Auto stehen die A1 und A24 sowie die B4 und B5 zur Verfügung.
Sonstiges
Florian Wellmann Immobilien hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Hamburg & Umgebung.
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten.

Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE

Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Beste Grüße Florian Wellmann Immobilien

Adresse der Immobilie
22119  Hamburg
Bundesland: Hamburg
Land: Deutschland
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