Postbank Immobilien präsentiert: Handwerker aufgepasst - Wohnung in ruhiger Lage

Etagenwohnung in Mettlach 66693

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RegNr.: 46390106-020157    (oid: 1617021)
50.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
67,00 m²
Wohnfläche ca.
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Außenansicht - Postbank Immobilien präsentiert: Handwerker aufgepasst - Wohnung in ruhiger Lage
Grundriss - 2 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Mettlach
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 50.000,00 EUR
Provision für Käufer:4500 EUR inkl. MWSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 67,00 m²
Baujahr:1966
Etage:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf:292,10 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:15.08.2028
EPass Austellungsdatum:15.08.2018
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Letzte Modernisierung:1995
Heizungssystem:Ofenheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Linoleum
Stand vom:07.07.2020
Merkmale: - Keller
Beschreibung
Sie suchen eine gut geschnittene und preiswerte Wohnung, die Sie ganz nach Ihren Wünschen ausbauen können? Die Wohnung soll sich in ruhiger Lage befinden, fernab vom Lärm der Großstadt in möglichst grüner Umgebung? Einkäufe von Waren des täglichen Bedarfs sollten fußläufig im Umkreis von 500 m möglich sein? Die bevorzugte Lage im Haus ist für Sie das erste Obergeschoss, geschützt vor Einbrechern und mit wenigen Treppenstufen zur Wohnungseingangstür? Ein großer Balkon wäre nicht schlecht? Sie sind handwerklich begabt und möchten die Renovierung nach Ihrem Geschmack gestalten?

Dann könnte diese Wohnung womöglich genau das Richtige für Sie sein!

Das Haus wurde 1964 erbaut, 1995 wurden die Bäder saniert und die Grundrisse neu gestaltet. Im letzten Jahr wurde das Dach erneuert. Die Wohnung war immer sehr gut vermietet, obwohl der Komfort nicht mehr ganz dem heutigen Standard entspricht. Geheizt wird hier noch mit Einzelöfen (Öl) und die Fenster sind einfach verglast. Gerade weil die Nebenkosten mit 50 Euro im Monat sehr niedrig sind, ist diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger sicher interessant. Nachdem die bisherigen Mieter verstorben sind, wartet die Wohnung dringend auf liebevolle Hände, die sie wieder in einen ansprechenden und gepflegten Zustand versetzt.

Sie sind interessiert?

Bitte beachten Sie, dass wir die angebotene Immobilie nur mit bonitätsgeprüften Kunden besichtigen dürfen und nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare von uns bearbeitet werden. <BR />
Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? – Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten für Sie her
Lage
Mettlach ist eine Gemeinde im saarländischen Landkreis Merzig-Wadern. Die Gemeinde hat ca. 12.400 Einwohner. Die Kreisstadt Merzig liegt nur 8 km entfernt, bis zur Landeshauptstadt Saarbrücken sind es 50 km. Die Stadt Luxemburg ist 40 km entfernt, ebenso wie Trier. Nach Metz sind es 70 km. <BR />
Außerdem können Sie in Mettlach etwas erleben: Radeln, Wandern, Schifffahrten, Besichtigungen und Ausflüge in die Kulturstädte diesseits und jenseits der Grenzen.

Im Ort selber finden Sie:
- Apotheken
- Ärzte/Zahnarzt
- Bahnhof
- Bekleidungsgeschäft
- Cafes
- Einkaufszentrum
- Fitnesscenter
- Freibad
- Grundschule
- Keramikmuseum
- 2 Kindergärten
- Kinderspielplatz
- Rad- und Wanderwegen
- Schiffsanlegestelle
- Tennisanlage
- 32 Vereine
Sonstiges
Bei weiteren Fragen unterstützt Sie unser Büro sehr gerne unter: 06851 / 9 39 75 12.

Hinweis:

Gegenüber den Eigentümern haben wir ein Versprechen abgegeben, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen. Welche Optionen gibt es für Sie: <BR />
Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Hauskauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per eMail (ilona.krause@postbank.de) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstituts, dass grundsätzlich einem Kauf eines Objektes in dieser Preisregion nichts entgegensteht. <BR />
Sollten Sie noch keine Finanzierungsberatung gemacht haben - auch kein Problem - rufen Sie uns gerne an (06851 9397513) oder schreiben uns eine Mail (ilona.krause@postbank.de) und wir vermitteln Sie zu einem unserer Baufinanzierungsexperten, der Ihre persönlichen Finanzierungswünsche zu einem Kauf in ca. 30 Minuten mit Ihnen durchgeht. Anschl. wissen Sie, welche finanziellen Verpflichtungen Sie eingehen wollen. <BR />
Außerdem stellt Ihnen die Postbank ein Käuferzertifikat aus, das Ihnen auch einen entscheidenden Vorteil für zukünftige Hausangebote bringt, da Sie dann genau wissen, dass Sie sofort auch eine Kaufabsichtserklärung für ein bestimmtes Haus abgeben können. Zusätzlich werden Sie bei uns als VIP Kunde geführt und bekommen neue Angebote vor deren Veröffentlichung im Internet angeboten.

Adresse der Immobilie
66693  Mettlach
Bundesland: Saarland
Land: Deutschland
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Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt. Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.

Finanzmakler Jürgen Heckmann

location Fliederstraße 27
66701 Beckingen

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Anbieter
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Rickertstraße 38
66386  St. Ingbert
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