Großzügiger, familienfreundlicher Neubau vor den Toren Hannovers

Einfamilienhaus in Ronnenberg, Ronnenberg 30952

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RegNr.: 85225    (oid: 15802389)
450.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
118,00 m²
Wohnfläche ca.
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Gartenansicht - Großzügiger, familienfreundlicher Neubau vor den Toren Hannoverszoom
Gartenansicht - Großzügiger, familienfreundlicher Neubau vor den Toren Hannovers
3D Grundriss EG. - 4 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Ronnenberg
3D Grundriss OG.jpg - 4 Zimmer Einfamilienhaus in Ronnenberg
Strassenansicht - Einfamilienhaus mit 118,00 m² in Ronnenberg zum Kaufen
Strassenansicht -
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Kosten
Kaufpreis: 450.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Nebenkosten:200,00 EUR
Provision für Käufer:5.80% inkl. MWSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Badezimmer:2
Wohneinheiten:1
Terrassenanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 315,00 m²
Wohnfläche:ca. 118,00 m²
Baujahr:2015
Frei ab:auf Anfrage
Garage / Stellplatz:vorhanden
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:B
Endenergiebedarf::73.5 kWh / ( m².a ) kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:12.07.2020
Merkmale: - Neubau
Beschreibung
Diese mit hochwertigen Materialien ausgestattete Doppelhaushälfte bietet Ihnen ca. 118 m² Wohlfühlfläche vor den Toren Hannovers in Empelde.

Das Erdgeschoss fasziniert durch den offenen Wohn-Ess- und Küchenbereich.
Außerdem bietet diese Ebene einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Die zum Teil Bodentiefen, großen Fensterfronten sorgen für viel Licht.

Auf der großzügigen Terrasse und dem gepflegten Garten können Sie ihre Seele baumeln lassen.

Durch die Treppe gelangen Sie in die obere Ebene. Dort stehen Ihnen drei großzügige Schlafbereiche mit einer Ankleidemöglichkeit zur Verfügung, wo Sie sich frei entfalten können.
Das edle Design im Badezimmer mit Wanne lädt Sie in kalten Tagen ein zum Entspannen.
Zurzeit ist das Anwesen vermietet und die jährliche Kaltmiete beträgt ca. 15.360, -- Euro zzgl. Nebenkosten.
Eine Garage und viele viele Extras wie Fußbodenheizung, Solartechnik oder elektrischen Rollläden usw. runden dieses Immobilienangebot ab.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 73.50 kWh/(m²a); Gebäudeart: Wohngebäude; Klasse: B; Baujahr: 2015; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis; Energieträger: Gas.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann…
Verlieren Sie keine Zeit und kontaktieren Sie mich um einen Besichtigungstermin mit mir abzustimmen!

Lage
Mit knapp 12.000 Einwohnern ist Empelde nicht nur der größte, sondern auch der direkt vor den Toren Hannovers im Südwesten angrenzende Stadtteil. Für viele ist er ein Wohnvorort der niedersächsischen Landeshauptstadt. Von allen Stadtteilen Ronnenbergs ist Empelde am stärksten industriell geprägt. Verkehrsgünstige Lage und die Nutzbarkeit großer Flächen machen Empelde vor allem auch für Unternehmen und Gewerbe interessant.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 1
Adresse der Immobilie
30952  Ronnenberg / Ronnenberg
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
ImmoSky Deutschland GmbH - Hannover






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Alev Canatar
Bahnhofstraße 8
30159  Hannover
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