Panoramablick mit Pool - 439.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  136,00 m² Wohnfläche

Einfamilienhaus in Windeck, Windeck 51570

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RegNr.: 89741    (oid: 1576643)
439.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
136,00 m²
Wohnfläche ca.
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Pool - Panoramablick mit Pool - 439.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  136,00 m² Wohnflächezoom
Pool - Panoramablick mit Pool - 439.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  136,00 m² Wohnfläche
Bad OG - 5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Windeck
Obergeschoss - 5 Zimmer Einfamilienhaus in Windeck
Erdgeschoss - Einfamilienhaus mit 136,00 m² in Windeck zum Kaufen
UG -
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Kosten
Kaufpreis: 439.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:4.64% inkl. MWSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Badezimmer:3
Balkonanzahl:1
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 1.190,00 m²
Wohnfläche:ca. 136,00 m²
Gartenfläche:ca. 1.000,00 m²
Baujahr:1992
Frei ab:auf Anfrage
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:117 kWh / ( m².a ) kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:13.07.2020
Merkmale: - Garten
- Keller
Beschreibung
Die hier angebotene Immobilie glänzt durch ihren guten Zustand und der exzellenten Wohnatmosphäre.
In der ruhigen Privatstraße stehen Ihnen neben einem Carport weitere Außenstellplätze direkt vor der Haustüre zur Verfügung.
Beim Betreten des Objektes befindet sich auf der rechten Seite ein Gäste-WC, auf der linken Seite erreichen Sie die 2018 neu eingerichtete Küche. Geradeaus liegt das Wohnzimmer mit Anschluss an einen Balkon sowie zur Seitenterrasse.
Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit einem Schlafzimmer und zwei Kinderzimmern. Auf der linken Seite befindet sich ein weiterer durchgehender Balkon, der von zwei Zimmern zugänglich ist. Das hochwertige Badezimmer überzeugt durch die moderne Ausstattung, insbesondere der bodentiefen Regendusche. Der Speicherraum wurde bereits so ausgebaut, dass dort ein weiteres Zimmer eingerichtet werden kann.
Das Souterrain enthält ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, WC sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, einen Kellerraum in derzeitiger Nutzung als Werkstatt, den Heizungsraum sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zur unteren Terrasse. Diesen Bereich könnte man auch als Ferienwohnung nutzten.
Diese Terrasse liegt direkt neben dem großen Teich mit Bachlauf, welcher neben einer Holzbrücke rundherum begehbar ist.
Die Gartenausstattung mit dem Teich, mehreren Terrassen, einer Grillstelle sowie einem Gartenhaus bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität auf 1000m².
Eine Ebene höher gelangt man wieder zur Terrasse im Erdgeschoss. Von hier aus haben Sie Ihren eigenen Pool mit elektrisch betriebenem Hub-Dach, dessen Wasser mittels einer Solarheizung zusätzlich beheizt wird. Weiterhin ermöglichen große Regenwasserspeicher eine Versorgung des Teiches und des Pools, wie auch die Bewässerung der Pflanzen.

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 117, 3 kWh/(m²a), Klasse: D, Gebäudeart: Haus, Ausweistyp: verbrauchsbasiert, Energieträger: Öl

Haben wir Ihr Interesse gedeckt, so freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Der Ort Werfen gehört zur Gemeinde Windeck und liegt im Rhein-Sieg-Kreis, umgeben von Naherholungsgebieten.
Adresse der Immobilie
51570  Windeck / Windeck
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
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