Gemütliche Dachgeschoßwohnung inkl. Küche (IP 1 KM 40 DG)

1.5 Zimmerwohnung in Iserlohn, Roden 58644

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RegNr.: IP1KM40DG-f    (oid: 15658865)
250,00 EUR
Kaltmiete
1.5
Zimmeranzahl
40,00 m²
Wohnfläche ca.
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Raumbild - Links 1 - leer - Gemütliche Dachgeschoßwohnung inkl. Küche (IP 1 KM 40 DG)zoom
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 250,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:70,00 EUR
Kaution:o=2 Monatskaltmieten
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Iserlohn bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:1.5
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne
Etagen:2
Wohnfläche:ca. 40,00 m²
Baujahr:1976
Frei ab:nach Absprache
Etage:2
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Endenergiebedarf:183.8 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:01.09.2024
EPass Austellungsdatum:24.09.2014
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:25.05.2019
Merkmale: - Dachboden
- Rolladen
- Abstellraum
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Jährliche, verbrauchorientiert Abrechnung der Nebenkosten inkl. einer eigenen Wasseruhr.
Eigene Gasetagenheizung, bei der Sie die freie Wahl des Gasanbieters und somit auch Ihre Heizkosten voll im Griff haben.

* ARCHIVBILDER vom Vormieter
* 2013 NEU RENOVIERT
* 2015/2016 NEUER Kühlschrank und Offen
* gepflegter Zustand
* Fliesenboden
* Jalousien mit ISO-Verglasung
* DSL-tauglich
* SAT
* auf Wunsch können Sie die Einbauküche unentgeltlich nutzen


- RAUMAUFTEILUNG -

1 Wohn/Schlafzimmer mit Büroecke
1 gr. Küche mit Essecke
1 Flur
1 Bad mit Wanne und Duschtrennwand
1 Garderobe
1 Abstellkammer mit Gastherme
Beschreibung
Ca. 40 m²
1 Wohn/Schlafzimmer mit Büroecke
1 gr. Küche mit Essecke
1 Flur
1 Bad mit Wanne und Tuschtrennwand
1 Garderobe
1 Abstellkammer

250, 00 EUR Kaltmiete inkl. Einbauküche (auf Wunsch)
70, 00 EUR Nebenkosten inkl. Winterdienst
eigene Gasetagenheizung mit freier Gasanbieterwahl

2 Monatskaltmieten Kaution
KEINE MAKLERPROVISION!
FREI AB: NACH ABSPRACHE

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: F
- erstellt am: 24.09.2014
- gültig bis: 23.09.2024
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 183, 8 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1976

---------------

***
WICHTIG: Bei telefonischen Anfragen bitte die Objektnummer
**** IP 1 KM 40 DG **** angeben!

PROVISIONSFREI
Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen auch gern weitere Maklerdienste an. Das Exposé selbst ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.

Sollten Sie Interesse an weiteren ähnlichen, gegebenenfalls für Sie noch besser passenden Immobilien haben, können Sie uns mit der Suche/Terminvereinbarung und/oder Beratung beauftragen.

Weitere Bilder sowie Angebote finden Sie auf
*** www.immopoint.info ***


** OBJEKTINFORMATIONEN:

* DIE FAKTEN:
MIETERSELBSTAUSKUNFT (siehe PDF Anhang) und SCHUFA-Auskunft für den Mietvertrag nötig

Ca. 40 m²
1 Wohn/Schlafzimmer mit Büroecke
1 gr. Küche mit Essecke
1 Flur
1 Bad mit Wanne und Tuschtrennwand
1 Garderobe
1 Abstellkammer

250, 00 EUR Kaltmiete inkl. Einbauküche (auf Wunsch)
70, 00 EUR Nebenkosten inkl. Winterdienst
eigene Gasetagenheizung mit freier Gasanbieterwahl

2 Monatskaltmieten Kaution
KEINE MAKLERPROVISION!
FREI AB: NACH ABSPRACHE

* DAS HAUS:
Der saniere 3 Familienhaus (je 1 Wohnung pro Etage) liegt im ruhigen Stadtteil Iserlohn/Roden.

* DIE WOHNUNG:
Gemütliches Dachgeschossappartement inkl. freier Einbauküchennutzung mit neuem Kühlschrank mit Gefrierfach, neuem Backofen mit Ceranfeld Kochplatten und neuer Dunstabzugshaube.
Alle Räume sind mit Fliesen ausgelegt, mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.
Das Bad verfügt über ein WC und eine Wanne mit Duscheabtrennung.
Ihre Waschmaschine stellen Sie wahlweise im Bad, der Abstellkammer oder der Küche.
Alle Fenster sind ISO-verglast und mit Jalousien ausgestattet. Die Nebenkosten werden jährlich, verbrauchsorientiert abgerechnet. Geheizt wird über eine eigene Gas-Etagenheizung.

* DER MIETER:
!!!! Einzelpersonen !!!!! werden sich in diesem kleinen und gemütlichen Appartement wohl fühlen.
Für Pärchen oder gar Familien mit Kind fehlt hier einfach der Platz!

* SONSTIGES:
Hunde dürfen hier leider nicht mit einziehen. Andere Tiere sind evtl. nach Absprache möglich.
Die Heiz und Nebenkostenkosten werden Jährlich nach Verbrauch abgerechnet.
Lage
Das gepflegte 3 Familienhaus liegt außerhalb des direkten Stadttrubels in Iserlohn/Roden (Lösseler Str.).

Einkaufsmöglichkeiten (ALDI, Getränkemarkt...), Arzt, Apotheke... erreichen Sie in wenigen, fußläufigen Minuten.

Die FH ist fast in Sichtweite. Die BiTS erreichen Sie mit dem Bus oder PKW.
Sonstiges
05.18
SONSTIGES:
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen für Sie kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Senden Sie uns Ihre Anfrage direkt aus dem Börsen-Expose heraus und vergessen Sie nicht uns Ihre Kontakt- und Adressdaten mitzuschicken. Der/die Vertriebsbeauftragte wird sich dann mit Ihnen zeitnahe zwecks Terminvereinbarung in Verbindung setzen.

Bitte beachten Sie, dass gegebenenfalls einige Bilder zur besseren Darstellung mit einer Panorama- oder Weitwinkel-Funktion aufgenommen wurden und deshalb teilweise verzerrt wirken können. Eventuell entstehen hierdurch an rechtwinkligen Wänden und am Mobiliar Rundungen.
Des Weiteren ist es möglich dass Muster- oder Archivbilder verwendet wurden. Eine möglicherweise dargestellte Möblierung, Boden- und Farbgestaltung obliegt dem neuen Mieter/Inhaber und kann von den Fotos abweichen.

Dies ist ein Beispiel aus unserem Immobilienpool. Sollte das Objekt oder Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können wir bei Nachfrage eventuell auch weitere, zum Teil nicht im Netz veröffentlichte Immobilien/Grundstücke anbieten.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten.

WICHTIG:
Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Das Exposé selbst ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Kauf- oder Mietvertrag.

Die Vermieter/Verkäufer möchten vorerst mit Name und Adresse anonym bleiben, können aber auf schriftlichen Wunsch und bei ernsthaftem Interesse mitgeteilt werden.

Durch Zusendung, Empfang oder Verwendung unseres Angebotes und/oder des durch die Anfrage von Ihnen erteilten Auftrages zur Suche und/oder gewünschter Terminabsprache, werden unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) Bestandteil und Gegenstand der beidseitigen Geschäftsbeziehungen.


ONLINE-STREITBEILEGUNG:
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Kontakt per Mail: immopoint@email.de


Entfernungen / Ausblick:
Auslick: FERNE
28.00 km bis zum Flughafen
2.90 km bis zum Bahnhof
3.40 km bis zur Autobahn
0.01 km bis zum Bus
3.30 km bis zum Zentrum
Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
58644  Iserlohn / Roden
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Peter Podworski
ImmoPoint-Immobilien & Service
Bertholdstr. 24
58644  Iserlohn
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