Für die Wenigen, die etwas besonderes suchen!

Zweifamilienhaus in Innernzell 94548

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RegNr.: 805045    (oid: 15642711)
349.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
185,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Haus aussen 1 - Für die Wenigen, die etwas besonderes suchen!
  • Haus aussen 2 - 6 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Innernzell
  • Garten - 6 Zimmer Zweifamilienhaus in Innernzell
  • Terrasse1 - Zweifamilienhaus mit 185,00 m² in Innernzell zum Kaufen
  • Terrasse2 -
  • Küche EG -
  • Küche2EG -
  • Gartenhaus -
  • Bad EG -
  • Bad OG -
  • Kinderzimmer EG -
  • Schlafzimmer OG -
  • Wohnzimmer OG -
  • KinderzimmerOG -
  • Bad UG -
  • WohnzimmerUG -
  • Sauna -
  • Grundriss EG -
  • Grundriss OG -
  • Grundriss KG -
  • Werbebild -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 349.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:3
Balkonanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 586,00 m²
Wohnfläche:ca. 185,00 m²
Baujahr:1995
Frei ab:01. Januar 2020
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:70.60 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1995
EPass Austellungsdatum:18.11.2013
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2008
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:18.09.2019
Merkmale: - Einliegerwohnung
Ausstattung
Die Doppelgarage ist im Einfahrtsbereich gepflastert und mit Schwingtoren versehen. Neben der Garage befindet sich noch ein Stellplatz. Auf der Garage, die auch ein Satteldach besitzt,
gehört noch ein kleiner Dachstuhl dazu.


Beschreibung
Exklusives Landhaus mit drei Wohneinheiten und toller Aussicht!

Das Haus aus dem Baujahr 1995 verfügt über zwei abgeschlossene Wohnungen mit je ca. 90 qm Wohnfläche. Das Untergeschoss mit seinen ca. 76 qm ist gefliest und voll eingerichtet, sodass die Wohnung als Einliegerwohnung vermietet werden kann. Im Keller befindet sich auch die Ölheizung,
die für Warmwasser und die Heizkörper im Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss verantwortlich ist. Das Erdgeschoss ist zusätzlich mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Auch ein Kachelofen kann zum Heizen im Erdgeschoss genutzt werden.
Im Dachgeschoss steht ein zweiter Holzofen (Wohnzimmer).
In der Immobilie sind insgesamt fünf WCs verbaut. Einer im Keller mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Das Erdgeschoss verfügt über ein Familienbad mit Waschbecken, Sitzeckbadewanne, Bidet und einer extra Dusche.
Im Dachgeschoss ein Extra-WC mit Waschbecken vor dem Eingang der Wohnung,
auch im Treppenhaus, mit Anschluss für eine Waschmaschine und einem Trockner. Das Hauptbad verfügt ebenfalls über eine Rechteckbadewanne, Waschbecken und alleinstehende Dusche.
Eine Einbauküche befindet sich im Erdgeschoss. Zusätzliche können Küchen im Dachgeschoss
und Untergeschoss installiert werden.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Lage auf ca. 540 m Höhe in der Region Donau-Wald im Bayerischen Wald. Innernzell befindet sich an der B533 rund 14 km westlich von Grafenau, ca. 23 km von der A3 (Ausfahrt Hengersberg) und ca. 28 km von Deggendorf entfernt.
Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung, Kindergarten und Schulen sind vorhanden.
Sonstiges
Der Garten verfügt über diverse Obstbäume, Grünfläche
und einem Gartenhaus aus Holz mit Satteldach
und dazugehöriger Entwässerung.
Im Untergeschoss befindet sich eine Sauna.

Adresse der Immobilie
94548  Innernzell
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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94036  Passau
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