Wohn-und Geschäftshaus mit guter Rendite voll vermietet

Wohn- & Geschäftshaus in Gößnitz (Thüringen), Gößnitz (Thüringen) 04639

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RegNr.: 83529    (oid: 15609690)
279.000,00 EUR
Kaufpreis
17
Zimmeranzahl
538,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnbereich - Wohn-und Geschäftshaus mit guter Rendite voll vermietet
IMGP9953.JPG - 17 Zimmer Wohn- & Geschäftshaus zum Kaufen in Gößnitz (Thüringen)
IMGP9959.JPG - 17 Zimmer Wohn- & Geschäftshaus in Gößnitz (Thüringen)
IMGP9958.JPG - Wohn- & Geschäftshaus mit 538,00 m² in Gößnitz (Thüringen) zum Kaufen
Balkon vorn -
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Kosten
Kaufpreis: 279.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:7.14% inkl. MWSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:17
Anzahl Badezimmer:9
Wohneinheiten:9
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 1.214,00 m²
Wohnfläche:ca. 538,00 m²
Baujahr:2011
Frei ab:auf Anfrage
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:G
Energieverbrauchkennwert:229 kWh / ( m².a ) kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:18.09.2019
Beschreibung
Das angebotene Objekt ist voll vermietet und wurde im Jahre 1995 komplett saniert.
Es besteht aus 8 Wohneinheiten sowie einer Arztpraxis.
Die vermietete Fläche beträgt insgesamt 539m².
Jede Wohnung verfügt über einen kleinen Balkon auf der Rückseite des Hauses mit einem schönen Blick ins Grüne.
Das Objekt steht auf einem 1214m² großen Grundstück.

Die Praxis und weitere 7 Wohnungen sind vermietet.Wohnung 1 wird derzeit vom Eigentümer als Büro genutzt, könnte aber ebenfalls noch zu Wohnraum umgebaut werden.
Die Mieteinnahmen betragen derzeit 27 110€ im Jahr.
Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 40 - 64m²(siehe Mietaufstellung).

Der Vermietungsstand liegt seit vielen Jahren bei nahezu 100%, was das Objekt zur Kapitalanlage sehr attraktiv macht.

Für weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie mich gern kontaktieren.

Daten zum Energiewert:




Lage
Gößnitz im Altenburger Land ist eine ländliche Kleinstadt im oberen Pleißetal, die äußerste Stadt in Ostthüringen und befindet sich an der Grenze zu Westsachsen.

Das Altenburger Land befindet sich im Zentrum der aufstrebenden mitteldeutschen Wirtschaftsregionen Leipzig, Halle, Chemnitz, Zwickau und Jena und erfährt seit einigen Jahren einen dynamischen Aufschwung. Insbesondere bedeutende Unternehmen der Automobilindustrie, des Maschinen- und Anlagenbaus, der Kunststoffverarbeitung sowie des luftfahrtaffinen Gewerbes haben sich im Altenburger Land angesiedelt.

Das Altenburger Land - das ist mehr als ein Geheimtipp: Schließen Sie Bekanntschaft mit einem Landstrich mitten im Herzen Deutschlands. Hier entdecken Sie, was es anderenorts nicht noch einmal gibt.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 9
Adresse der Immobilie
04639  Gößnitz (Thüringen) / Gößnitz (Thüringen)
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
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Anbieter
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Michael Ehnert
ImmoSky Deutschland GmbH - Leipzig
Ritterstraße 30 – 36
04109  Leipzig
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