LBS - Lichtdurchflutetes, gemütliches Zuhause in ruhiger Wohnlage

Einfamilienhaus in Gronau 48599

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RegNr.: 101897NW    (oid: 15551799)
386.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
250,00 m²
Wohnfläche ca.
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Gartenansicht - LBS - Lichtdurchflutetes, gemütliches Zuhause in ruhiger Wohnlagezoom
  • Gartenansicht - LBS - Lichtdurchflutetes, gemütliches Zuhause in ruhiger Wohnlage
  • Gartenansicht - 5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Gronau
  • Eingangsbereich - 5 Zimmer Einfamilienhaus in Gronau
  • Diele - Einfamilienhaus mit 250,00 m² in Gronau zum Kaufen
  • Gäste-WC -
  • Küche -
  • Esszimmer -
  • Wohnzimmer -
  • Wohnzimmer -
  • Kamin im Wohnzimmer -
  • Badezimmer imErdgeschoss -
  • Schlafzimmer im Dachgeschoss -
  • Schlafzimmer im Dachgeschoss -
  • Badezimmer im Dachgeschoss -
  • Gartenansicht -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 386.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:5,95 % inkl. MWSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Seperate WCs:1
Terrassenanzahl:1
Etagen:1
Grundstücksgröße:ca. 684,00 m²
Gesamtgröße:ca. 386,00 m²
Wohnfläche:ca. 250,00 m²
Nutzfläche:ca. 136,00 m²
Baujahr:1994
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauchkennwert:84,70 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:07.09.2025
EPass Austellungsdatum:08.09.2015
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Teppich
Stand vom:18.09.2019
Merkmale: - Garten
- Keller
- Gäste WC
- Kamin
Ausstattung
- Baujahr 1994
- Wohnfläche ca. 250 m²
- Nutzfläche ca. 136 m²
- Eigentumsgrundstück ca. 684 m²
- Vollkeller, komplett gefliest
- bodentiefe Fenster im Wohn- und Esszimmer
- Gasheizung
- offener Kamin in Wohnzimmer
- Garage
- teilweise überdachte Terrasse
- Markise
- Schlafzimmer und Bad im EG

Zusätzliche Ausstattung: Rollläden, Schlafzimmer und Bad im EG
Beschreibung
Sie wohnen am Rande eines gewachsenen Wohngebiets im Osten von Gronau. Die verkehrsberuhigte Lage verspricht ein ungestörtes Wohnen und die Erholung im süd-westlich ausgerichteten Garten. <BR />1994 wurde dieses Haus durch den heutigen Eigentümer in massiver Bauweise mit einem Vollkeller in hochwertiger Ausstattung erstellt.
Von dem überdachten Eingang betreten Sie das Haus, durch die Diele erreichen Sie das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit dem Zugang zur teilweise überdachten Terrasse. Die Küche schließt sich unmittelbar an den Esszimmerbereich an. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit separatem Badezimmer, welches mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet ist. Vom Schlafzimmer gelangen Sie durch das bodentiefe, doppelflügelige Türelement ebenfalls auf die Terrasse und in den Garten. Natürlich fehlt im Erdgeschoss auch nicht das Gäste-WC.
Durch die teilweise überdachte und geschützte Terrasse können Sie hier Ihre Freizeit auch im Frühling und bis spät in den Herbst hinein nutzen.
Über die offengestaltete Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss des Hauses. Hier finden Sie zwei sehr große Schlafzimmer die durch Dachflächenfenster belichtet werden. Eines der Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zu dem Badezimmer. Dort stehen Ihnen eine Dusche, WC und Waschtisch zur Verfügung.
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Adresse der Immobilie
48599  Gronau
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Achim Messing
LBS Gebietsleitung
Neustraße 54
48599  Gronau (Westf.)
Telefonnummer anzeigen
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