Wohnen in traumhafter Landschaft am Rande des Spessarts

Grundstück in Sulzbach am Main, Sulzbach am Main 63834

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RegNr.: 83103    (oid: 15496815)
99.000,00 EUR
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Foto - Wohnen in traumhafter Landschaft am Rande des Spessarts
Aussicht - Grundstück zum Kaufen in Sulzbach am Main
IMG_8407.JPG - Grundstück in Sulzbach am Main
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Kosten
Kaufpreis: 99.000,00 EUR
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Service
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 643,00 m²
Frei ab:auf Anfrage
Stand vom:13.07.2020
Beschreibung
Das direkt am Wald liegende Hanggrundstück hat eine Größe von 643 m². Breite ca. 20 m, Länge ca. 30 m.

Laut geltendem Bebauungsplans kann das Grundstück mit zwei Vollgeschossen plus Dach bebaut werden. Die Bebauung ist mit Haustypen U + E möglich (Untergeschoss plus Erdgeschoss). Dachneigung 28 und 38 Grad.

Gemäß Bodemprüfung ist das Gelände schadstofffrei.

Sichern Sie sich dieses schöne Grundstück.

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Lage
Soden ist ein Ortsteil des Marktes Sulzbach am Main und liegt zwischen Sulzbach und Aschaffenburg-Gailbach. Sulzbach am Main befindet sich im unterfränkischen Landkreis Miltenberg und liegt direkt am Main rund 7 km südlich von Aschaffenburg am Westrand des Spessarts.

Das Grund befindet sich in einer bevorzugten und ruhigen Lage in Soden (Sulzbach am Main), in einer verkehrsberuhigten Straße. Durch die Hanglage haben Sie einen traumhaften Blick ins Tal.
Das Wohngebiet ist bei Unternehmern, Rechtsanwälten und Ärzten sehr beliebt. In der Nähe sind alle Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Drogerien vorhanden.
Mehrere Badeseen und Wassersportclubs befinden sich im direkten Umfeld. Zudem haben Sie die Möglichkeit jegliche Freizeit- und Sportmöglichkeiten wie Fitness- und Kampfsportstudios, Fußballvereine, Tennisclubs, Kinos, Parks und Schwimmbäder in der Umgebung zu nutzen.

Die Verkehrsanbindung ist sowohl für das Auto als auch für den Bus sehr gut. Die nächsten Autobahnanschlüsse sind die A3 & B469.
Ein Kindergarten und die Montessori Privatschule mit Grund- und Oberstufenklassen sind fußläufig oder mit ÖPNV erreichbar.

Der Wohn- und Freizeitwert ist an diesem Standort sehr hoch. Im näheren Umfeld befinden sich viele Wahrzeichen, Kulturdenkmäler, Sehenswürdigkeiten und Erholungsgebiete.

Adresse der Immobilie
63834  Sulzbach am Main / Sulzbach am Main
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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