KAPITALANLEGER aufgepasst!! Vermietetes 12 Parteienhaus zu verkaufen.

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Bocholt, Suderwick 46399

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RegNr.: 101009NW    (oid: 15460914)
2.100.000,00 EUR
Kaufpreis
30
Zimmeranzahl
967,32 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht - KAPITALANLEGER aufgepasst!! Vermietetes 12 Parteienhaus zu verkaufen.zoom
Hausansicht - KAPITALANLEGER aufgepasst!! Vermietetes 12 Parteienhaus zu verkaufen.
Hausansicht vorne - 30 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Bocholt
Eingangsbereich - 30 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Bocholt
Hausansicht - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 967,32 m² in Bocholt zum Kaufen
Erdgeschoss -
Obergeschoss -
Staffelgeschoss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 2.100.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:4,99 % inkl. MWSt.
Mieteinnahmen: ist: 86.364,00 EUR/Jahr
soll: 87.000,00 EUR/Jahr
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:30
Wohneinheiten:12
Grundstücksgröße:ca. 1.580,00 m²
Wohnfläche:ca. 967,32 m²
Baujahr:2015
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:12
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:A
Endenergiebedarf:33,00 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:30.11.2025
EPass Austellungsdatum:01.12.2015
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:18.09.2019
Merkmale: - Garten
- Personenaufzug
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
* Massive Bauweise
* nicht unterkellert, stattdessen Kellerersatzräume z.B. außenliegende Fahrradgaragen
* doppelt Verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
* Gasheizung mit Brennwerttechnik und Solartherme
* Badezimmer mit Dusche, schwellenlos begehbar
* weiße Innentüren mit Holzzargen und Holztüren
* Bodenbeläge in den Wohn-und Schlafräumen Vinylplanke in Parkettoptik, <BR />Fliesen in den Bädern und WCs
* Teilungserklärungen für die 12 Wohnungen sind bereits gebildet
Beschreibung
Dieses im Jahr 2015 errichtete Mehrfamilienhaus ist mit 4% Verzinsung eine attraktive und sichere Investition für den Kapitalanleger. <BR />
Insgesamt verteilen sich 12 Wohnungen wie folgt: <BR />Im Erd- und Obergeschoss befinden sich jeweils 5 Wohnungen und im Staffelgeschoss zwei Penthäuser .

Zu jeder Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz.

Die 12 Eigentumswohnungen können auch jeweils einzeln erworben werden. (Teilungserklärungen liegen bereits vor)
Lage
Suderwick ist ein Stadtteil von Bocholt in Nordrhein-Westfalen. Es grenzt unmittelbar an das niederländische Dinxperlo. Ebenso grenzt Suderwick an die Bocholter Stadtteile Spork und Liedern. <BR />
Grundschule, Apotheke, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Fußballplatz, Sportverein und ein Fitnesscenter, all das finden Sie in naher Umgebung.
Sonstiges
LBS Bocholt, Neustr. 23, 46399 Bocholt, Tel: 02871 21260 Fax: 02871 212636
www.lbs-bocholt.de oder facebook: LBS Kreis Borken <BR />
Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o. g. Courtage. Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anzahl der Wohneinheiten: 12
Nettorendite: 4.14
Adresse der Immobilie
46399  Bocholt / Suderwick
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Alexander Baumeister
LBS Gebietsleitung
Neustr. 23
46399  Bocholt
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