Düsseldorf-Flingern-Nord! Großzügige, elegante Balkonwohnung mit Blick über die Dächer!

Etagenwohnung in Düsseldorf, Flingern-Nord 40233

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RegNr.: 7653    (oid: 1542104)
1.090,00 EUR
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
101,70 m²
Wohnfläche ca.
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Ein Balkon - Düsseldorf-Flingern-Nord! Großzügige, elegante Balkonwohnung mit Blick über die Dächer!zoom
  • Ein Balkon - Düsseldorf-Flingern-Nord! Großzügige, elegante Balkonwohnung mit Blick über die Dächer!
  • Balkonblick vom 2. Balkon - 2 Zimmer Etagenwohnung zur Miete in Düsseldorf
  • Treppenhaus - 2 Zimmer Etagenwohnung in Düsseldorf
  • Wohnungsflur - Etagenwohnung mit 101,70 m² in Düsseldorf zur Miete
  • Flur 2. Blick -
  • Wohnzimmer -
  • Schlafzimmer -
  • Bad mit Wanne -
  • ...und Dusche -
  • Hauseingang -
  • Einbauküche mit Balkon -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 1.090,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:250,00 EUR
Kaution:3.270,00 EUR
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Düsseldorf bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Wohneinheiten:6
Etagen:5
Wohnfläche:ca. 101,70 m²
Baujahr:1956
Frei ab:kurzfristig
Etage:5
Garage / Stellplatz:Garage
Miete Garage:90,00 EUR
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:nicht angegeben
Endenergiebedarf:118.9 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:27.02.2024
EPass Austellungsdatum:27.02.2014
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2008
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:13.12.2019
Ausstattung
Ihr neues Zuhause ist rundum hochwertig ausgestattet. Große Fensterflächen (Isolierverglast) sorgen für viel Licht, Buche-Parkett liegt in den Wohnräumen, weiß gestrichene Decken, Wände und Türen, sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Die Einbauküche verfügt über alles, was Sie zum Kochen, Kühlen, Spülen und Waschen benötigen. Beheizt wird über eine Gaszentralheizung, das warme Wasser erhalten Sie über einen Durchlauferhitzer.

Eckdaten des Energieausweises:
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 27.02.2014 bis 26.02.2024
Endenergiebedarf Wärme: 118, 9 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1956
Beschreibung
Durch das helle Treppenhaus erreichen Sie Ihre neue Wohnung im 5. OG. Ein wirklich großzügiger und repräsentativer Flur, von dem alle Räume abgehen, empfängt Sie! Das sich über die Hausbreite erstreckende Wohnzimmer verfügt über einen ebenso breiten, wie großzügigen Westbalkon. Die Balkone sind in der genannten Wohnfläche mit ca. 15m² (=50%) enthalten. Das Schlafzimmer liegt zur Rückseite des Hauses. Ein zweiter Balkon, diesmal zur Ostseite gelegen, ist von der perfekt ausgestatteten Einbauküche aus zugänglich. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Wanne, als auch ein Dusche. Ein Gäste-WC steht natürlich auch zur Verfügung. Auf Wunsch kann zusätzlich ein Tiefgarageneinstellplatz angemietet werden (EUR 90, -- p.M.). Ein kleiner Keller steht auch zur Verfügung.
Lage
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten, 2001 sanierten und laufend modernisierten 6-Familienhaus gelegen. Dieses befindet sich in bevorzugter, ruhiger Wohnlage, in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße der Grafenberger Allee. Zahlreiche Geschäfte sowie auch szenige Gastronomie befinden sich im Umfeld. Per Bus oder Bahn sind sowohl die Innenstadt und der Flughafen, als auch der Grafenberger Wald mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten schnell erreicht und mit dem Auto sind es nur wenige Minuten zu den BAB 46 und 52.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 6
Adresse der Immobilie
40233  Düsseldorf / Flingern-Nord
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
Fischer-Sturm Immobilien GmbH und Co. KG
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Gero Fischer
Fischer-Sturm Immobilien GmbH und Co. KG
Bastionstraße 12
40213  Düsseldorf
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