Provisionfreier Neubau eines hochwertigen Einfamilienhauses !!

Einfamilienhaus in Gunzenhausen 91710

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RegNr.: 5182    (oid: 15393768)
471.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
180,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Hausansicht - Provisionfreier Neubau eines hochwertigen Einfamilienhauses !!
  • Essen/Wohnen - 4 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Gunzenhausen
  • Wohnen - 4 Zimmer Einfamilienhaus in Gunzenhausen
  • Essen - Einfamilienhaus mit 180,00 m² in Gunzenhausen zum Kaufen
  • Schlafzimmer -
  • Kinderzimmer -
  • Bad -
  • Bad -
  • Treppe -
  • Foto -
  • Wohnen -
  • Erdgeschoss -
  • Dachgeschoss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 471.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:inkl. MWSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Balkonanzahl:2
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 502,00 m²
Wohnfläche:ca. 180,00 m²
Baujahr:2019
Frei ab:2019 / 2020
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:A
Endenergiebedarf:43 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2019
EPass gültig bis:24.02.2019
EPass Austellungsdatum:25.02.2019
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Bodenbelag:Parkett, Teppich
Stand vom:22.07.2019
Merkmale: - Offene Küche
- Wasch- & Trockenraum
- Abstellraum
- Kamin
- Neubau
- Erstbezug
Zustand: Neubau
Ausstattung
Haustyp: Massivhaus KfW 70
EG: Wohnen/Essen, offene Küche, WC, Diele, Speise, Hauswirtschaftsraum, Technikraum,
Ankleide und Terrasse.
OG: Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Bad, 2 Kinderzimmer, Bad und Flur.
Fußböden im gesamten Erdgeschoss und in den Kinderzimmern im Obergeschoss aus Eiche-Parkett.
Garage mit elektrischem Torantrieb und Stellplatz.
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin.
2 Terrassen
ISDN-Anschluss, Satellitenanschluss
Beschreibung
Hier entsteht ein hochwertiges Einfamilienhaus in der Nähe des Altmühlsees. Diese nicht alltägliche Immobilie hat ca. 180 m² Wohnfläche und steht auf einem 502 m² großen Grundstück. Das Erdgeschoss verfügt über eine offene Küche mit Wohn-und Essbereich und hat eine Größe von ca. 68 ²m. Des Weiteren bietet das Erdgeschoss eine Diele, eine Speise, ein WC , einen Hauswirtschaftsraum, eine Garderobe und zwei nach Süden und Osten ausgerichtete Terrassen. Im Obergeschoss hat das Objekt ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad, 2 Kinderzimmer und ein weiteres Bad. Das gesamte Erdgeschoss, sowie die Kinderzimmer, Flur und Treppe werden mit Eiche Parkett verlegt. Beheizt wird das Haus mit einer Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, die an heißen Tagen auch für die Kühlung eingesetzt werden kann. Zusätzlich ist noch ein Kamin für eine gemütliche Atmosphäre und zur weiteren Wärmeunterstützung vorhanden. Neben dem Haus entsteht die Garage mit automatisiertem Garagentor und einem weiteren Stellplatz. Das Grundstück wird ebenerdig verfüllt und mit einer Hecke als Abgrenzung bepflanzt. Garagenzufahrt und Gehwege werden mit wasserdurchlässigem Material gepflastert. Sollte Sie die Immobilie neugierig gemacht haben, dann setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.
Lage
Ländliche und ruhige Lage im Ortsteil Büchelberg, ca. 2 km zum Altmühlsee, ca. 6 km zum Brombachsee und ca. 4 km zum Stadtkern von Gunzenhausen.
Adresse der Immobilie
91710  Gunzenhausen
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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