Helle 3 ZKB-EG-Wohnung im gepflegten 3-FAM.Haus, MA-Feudenheim

Erdgeschoßwohnung in Feudenheim 68259

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RegNr.: 11568    (oid: 15311509)
1.250,00 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
100,00 m²
Wohnfläche ca.
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Aussenansicht - Helle 3 ZKB-EG-Wohnung im gepflegten 3-FAM.Haus, MA-Feudenheimzoom
Aussenansicht - Helle 3 ZKB-EG-Wohnung im gepflegten 3-FAM.Haus, MA-Feudenheim
Flur - 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung zur Miete in Feudenheim
Wohnzimmer - 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Feudenheim
Schlafzimmer - Erdgeschoßwohnung mit 100,00 m² in Feudenheim zur Miete
Küche -
Garten -
Logo Fröhlich (2) -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 1.250,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:1.450,00 EUR
Nebenkosten:200,00 EUR
Kaution:3.750,00 EUR
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Feudenheim bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 100,00 m²
Baujahr:1967
Frei ab:ab sofort
Energieausweis liegt vor:Vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:128,9 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:1967
EPass gültig bis:12.06.2024
EPass Austellungsdatum:12.06.2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:26.01.2021
Merkmale: - Keller
- Neubau
Zustand: Neubau
Ausstattung
Die 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage, hat eine schöne Raumaufteilung und wird komplett neu renoviert übergeben. Bis zu Ihrem Einzug wird in der Küche noch eine EBK installiert. Vom großzügigem Balkon aus, genießen Sie einen traumhaften Ausblick auf den Garten.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit einem Waschmaschinenanschluss.
Beschreibung
Schöne, helle 3-Zimmmer-Erdgeschosswohnung in einem gepflegten 3-Familienhaus mit großem Balkon der zum Garten ausgerichtet ist.
Lage
Feudenheim liegt im Osten Mannheims am Neckar. Angrenzende Stadtbezirke sind Wallstadt, Vogelstang, Käfertal, Wohlgelegen und Neuostheim. Östlich befindet sich Ilvesheim, das zum Rhein-Neckar-Kreis gehört. Feudenheim liegt an der Bertha Benz Memorial Route.
Das Einkaufs- und Dienstleistungsangebot in hauptsächlich familiär geprägten Geschäften deckt alle Bedarfsbereiche ab. Freitags findet zudem am Rathaus ein Wochenmarkt statt. Für Kinder und Jugendliche gibt es im Stadtteil sieben Kindertagesstätten, eine Grundschule, eine Hauptschule, eine Realschule und ein Gymnasium. Der am Neckar gelegene Stadtteil Feudenheim bietet 15.000 Einwohnern aufgelockertes, gut bürgerliches Wohnen im Grünen sowie ein solides Einkaufs- und Dienstleistungsangebot.
Sonstiges
Baujahr: 1967
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 128, 9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Lieber Kunde,
Für weitere Informationen und Fragen steht Ihnen unser Immobilien-Kompetenzcenter gerne telefonisch zur Verfügung.
Zeitlich individuelle Besichtigungstermine können jederzeit in Absprache mit uns vereinbart werden. Sie erreichen uns Mo. – Fr. von 09.00 Uhr bis 18.00 Uhr und Sa. von 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr unter der Telefonnummer: 06 21 / 4 96 20 06
Die von uns genannten Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Die Angaben werden von uns sorgfältig geprüft, wir können aber trotzdem keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen".
** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Unsere angebotenen Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.froehlichimmobilien.de und auf weiteren Internetportalen.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Fröhlich Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie.
Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Fröhlich Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Fröhlich Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Firma Fröhlich Immobilien zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die
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Sonstiges
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Adresse der Immobilie
68259  Feudenheim
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Fröhlich Immobilien
Herr Bauing. Jörg Fröhlich
Seckenheimer Hauptstraße 139
68239  Mannheim
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