Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und unverbaubarem Weitblick!

Einfamilienhaus in Weimar 35096

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RegNr.: 1946    (oid: 15250578)
260.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
181,00 m²
Wohnfläche ca.
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Ansicht - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und unverbaubarem Weitblick!
Ausblick - 6 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Weimar
Garten - 6 Zimmer Einfamilienhaus in Weimar
Badezimmer EG - Einfamilienhaus mit 181,00 m² in Weimar zum Kaufen
Wohnzimmer EG -
Kinderzimmer 1 -
Schlafzimmer EG -
Wohnbereich UG -
Küche UG -
Badezimmer UG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 260.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:5,95 %
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 710,00 m²
Gesamtgröße:ca. 210,00 m²
Wohnfläche:ca. 181,00 m²
Nutzfläche:ca. 29,00 m²
Baujahr:1971
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:316.00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1971
EPass gültig bis:28.10.2028
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:20.03.2019
Merkmale: - Einliegerwohnung
Ausstattung
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- unterkellert mit Einliegerwohnung
- Garage
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Beschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus erstreckt sich auf ca. 181 m² Wohnfläche, verteilt auf sechs Zimmer und zwei Etagen. Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 96, 44 m². Hier erwarten Sie ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein freundlicher Wohn-, und Essbereich mit Zugang auf den Balkon, ein Schlaf-, sowie ein Kinderzimmer.
Durch die leichte Hanglage des Hauses treffen Sie auch im Untergeschoss auf viel Helligkeit und Licht. Die Einliegerwohnung verfügt über eine Fläche von ca. 85 m². Bestehend aus einem offenen Wohn-, und Essbereich mit Anschlüssen für eine Küchenzeile und Zugang zum schönen Garten. Außerdem haben Sie hier zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer (ebenfalls mit Badewanne und Dusche) zur Verfügung. Diese Wohnung ist ideal zum Vermieten oder als separater Gästebereich geeiegnet. Zwei Kellerräume bieten ausreichend Stauraum. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen gepflegten Garten mit einer Fläche von ca. 710 m².
Lage
Dieses schöne Objekt befindet sich in Weimar-Roth. In nur 5 km Entfernung erreichen Sie viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel Ärzte, Geschäfte, Kindergärten und Schulen. Über den direkten Anschluss an die B3 sind sowohl Marburg (ca. 12 km) als auch Gießen (ca. 20 km) in kurzer Zeit erreichbar. Eine ganz besondere Attraktion ist der Seepark in Niederweimar, mit Badestrand und Wasserskianlage, den Sie in einer viertel Stunde mit dem Rad erreichen können.
Sonstiges
Die Maklerprovision in Höhe von 5, 95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.

Adresse der Immobilie
35096  Weimar
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Anbieter
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