SPANDAU-Hakenfelde : Neubau-EG-Laden- oder Bürofläche zum Ausbau im Erstbezug

Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Berlin, Spandau 13587

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RegNr.: FBI 9292    (oid: 15249888)
1.530,00 EUR
Kaltmiete
1
Zimmeranzahl
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Gewerbe im Erstbezug - SPANDAU-Hakenfelde : Neubau-EG-Laden- oder Bürofläche zum Ausbau im Erstbezug
Neubaugebiet Pepitahöfe - 1 Zimmer Laden, Geschäft, Verkaufsfläche zur Miete in Berlin
Laden oder Büro - 1 Zimmer Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Berlin
Zum Ausbau für Ihre Idee - Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Berlin zur Miete
Grundriss GE 05 -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 1.530,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:250,00 EUR
Provision für Mieter:3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt
Preis je m²:14,85 EUR
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Berlin bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:1
Gewerbefläche:ca. 103,00 m²
Baujahr:2018
Frei ab:sofort
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:B  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:64.1 kWh/(m²·a)
Wärmewert:64,1 kWh/(m²·a)
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:20.03.2019
Merkmale: - Erstbezug
Zustand: Erstbezug
Ausstattung
- Gewerbe im NEUBAU - BESICHTIGUNG nach Absprache möglich
- vorab gern IHR KONZEPT oder VORHABEN über die ANFRAGE

- große Schaufenster-Anlage für Ihre Angebote
- Fußboden Estrich für Ihren Bodenbelag
- Ausbau der Fläche durch den Mieter, Wände und Decken
- Fernheizung, Zentralheizung
- Tiefgarage mit Stellplatz für Gewerbe
Beschreibung
- Erstbezug im NEUBAU-QUARTIER (gut 1.000 neue Wohnungen)
- Fläche wird im erweiterten Rohbau nach Absprache übergeben
- alternative Flächen im EG auf Anfrage
- jede Gewerbeeinheit erhält einen gefliesten Sanitärbereich (Personal-WC)
- Anschlüsse für Ihre Teeküche sind vorbereitet

- gern für Reisebüro, Agentur, Kosmetik, Fußpflege, Fahrschule, Praxis ...
- auch für EINZELHANDEL nutzbar, bitte IHR Konzept über die Anfrage

Gern erwarten wir die Zusendung Ihrer Anfrage mit Hinweis auf Ihr Konzept / Vorhaben. EINZELHANDEL, BÜRO oder PRAXIS, DIENSTLEISTUNG wird bevorzugt !
Lage
Nördlich der Altstadt von SPANDAU entsteht ein neues Wohnviertel inmitten des Naherholungsgebietes der City-West zwischen dem Spandauer Forst und der HAVEL. Der Ortsteil Hakenfelde ist gut mit einigen Buslinien erschlossen. Eine Bushaltestelle befindet sich unweit der EG-Gewerbefläche.
Sonstiges
Alle Mietangaben verstehen sich netto zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur komplett mit Adresse und Telefonnummer ausgefüllte Kontaktbögen bearbeiten können.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des anbieters.

Kaution 3 Bruttowarmmieten.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Das Angebot wird ständig aktualisiert.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Dieses Exposé ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an unberechtigte Dritte können Schadensersatzforderungen geltend gemacht werden. Sollte Ihnen das im Exposé beschriebene Objekt von dritter Seite bereits bekannt sein, bitten wir um Mitteilung.

Adresse der Immobilie
13587  Berlin / Spandau
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
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WULIB Immobilien Berlin
Emdener Str. 41
10551  Berlin-Tiergarten
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Bürozeiten:
- jeden Dienstag von 16:00 Uhr - 18:00 Uhr
- jeden Donnerstag von 08:00 Uhr - 10:00 Uhr
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