Neubau Doppelhaushälfte mit traumhafter Aussicht in Reichenbach

Doppelhaushälfte in Reichenbach an der Fils, Reichenbach 73262

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RegNr.: LDW1.PA.2835    (oid: 15234114)
679.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
159,00 m²
Wohnfläche ca.
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Ansicht Doppelhaus - Neubau Doppelhaushälfte mit traumhafter Aussicht in Reichenbachzoom
  • Ansicht Doppelhaus - Neubau Doppelhaushälfte mit traumhafter Aussicht in Reichenbach
  • Lage - 6 Zimmer Doppelhaushälfte zum Kaufen in Reichenbach an der Fils
  • Ansicht Doppelhaus - 6 Zimmer Doppelhaushälfte in Reichenbach an der Fils
  • Ansicht Doppelhaus - Doppelhaushälfte mit 159,00 m² in Reichenbach an der Fils zum Kaufen
  • Ausblick -
  • Ausblick -
  • Doppelgarage -
  • Hausrückseite -
  • Hausrückseite -
  • Hausrückseite -
  • Foyer -
  • Eingangsbereich -
  • Gäste-Zimmer -
  • Hauswirtschaftsraum -
  • Ess- & Wohnzimmer -
  • Küchenbereich -
  • Aussichtsbalkon -
  • Balkon -
  • Aufgang an der Hausseite -
  • Terrasse -
  • Zimmer1 -
  • Zimmer2 -
  • Schlafzimmer -
  • Tageslicht-Bad -
  • Dachgeschoss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 679.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen



Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Etagen:4
Grundstücksgröße:ca. 469,00 m²
Gesamtgröße:ca. 194,00 m²
Wohnfläche:ca. 159,00 m²
Nutzfläche:ca. 35,00 m²
Baujahr:2017
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:3
Anzahl Parkplätze:3
Energieeffizienzklasse:B
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:25.03.2019
Merkmale: - Garten
- Dachboden
- Wasch- & Trockenraum
- Neubau
Zustand: Neubau
Ausstattung
* Technische Vorbereitung für Lastenaufzug gegeben
* Doppelgarage mit elektrischem Sektionstor und Starkstrom Anschluss für E-Auto(s) (Garage muss theoretisch nicht mitgekauft werden)
* Außenstellplatz
* Junkers Fußbodenheizung, witterungsgeführte Regelung
* teilweise elektrische Rollläden (vorbereitet sind alle)
* Süd-Aussichtsbalkon
* Nord-Terrasse
* Gäste-Badezimmer
* 6-Zimmer
* Fenster made in Germany
* Breitband-Anschluss
* Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung
* ca. 1.000qm nutzbare Wiesen-Fläche hinter dem Haus (mehr vor Ort)
Beschreibung
Dieses Haus, und vorallem seine wunderschöne Aussicht, müssen Sie gesehen haben!

Die Neubau-Doppelhaushälfte entsteht in schöner Lage von Reichenbach an der Fils mit direktem Blick auf die Burg Teck.
Da sich das Haus noch im Rohbau befindet haben Sie jegliche Auswahlmöglichkeiten bzgl. Böden und Sanitär.
Außerdem sind die Anschlusskosten bereits alle bezahlt und im Kaufpreis inkludiert.

Mit der Fertigstellung wird zu Ende Mai 2019 gerechnet.

Das Haus gliedert sich wie folgt auf:

Untergeschoss:

großzügiges Foyer
Tageslicht Gäste Zimmer
Tageslicht Gäste Badezimmer
Kellerraum für Waschmaschine und Trockner mit Spülbecken

Erdgeschoss:

Kochen
Essbereich
Wohnzimmer
Nord-Terrasse
Süd-Aussichtsbalkon

Obergeschoss:

Tageslicht-Bad
Kinderzimmer
weiteres Zimmer
Schlafzimmer
Flur

Dachgeschoss:

großes Studio, auf Wunsch teilbar


Es ist auf diesem Grundstück technisch schon vorgesehen, dass man einen Lastenaufzug installiert, den man sich kostentechnisch theoretisch auch mit seinem Nachbar teilen könnte.
Lassen Sie sich daher nicht von den Stufen abschrecken und melden Sie sich, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Denn.......wer weit sehen will, der muss hoch hinaus.

Ich freue mich über Ihre Anfragen.
Lage
Reichenbach liegt etwa 25 Kilometer südöstlich von Stuttgart im Landkreis Esslingen. Über die Bundesstraße 10 ist man in wenigen Autominuten in Esslingen und Stuttgart. Auch der Flughafen und die Neue Messe sind gut zu erreichen. Durch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Vereine, Kindergärten und Schulen kann Reichenbach eine sehr gute Infrastruktur vorweisen und ist auch wegen der landschaftlich sehr reizvollen Lage als Wohnort sehr beliebt.
Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Erläuterungen zum Preis: plus 45.000 Euro für Doppelgarage und 15.000 Euro für Außenstellplatz

Entfernungen / Ausblick:
24.90 km bis zum Flughafen
5.20 km bis zum Bahnhof
10.50 km bis zur Autobahn
0.20 km bis zum Bus
0.35 km bis zum Kindergarten
0.65 km bis zum Zentrum
Adresse der Immobilie
73262  Reichenbach an der Fils / Reichenbach
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Anbieter
Königskinder Immobilien GmbH

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Philipp Abt
Königskinder Immobilien GmbH
Königstraße 62
70173  Stuttgart
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
täglich von 08:00 - 20:00 Uhr
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