Pferdeliebhaber aufgepasst! Reiterhof mit Ferienvermietung! Rarität

Einfamilienhaus in Milmersdorf, Milmersdorf 17268

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RegNr.: 80851    (oid: 15158140)
799.000,00 EUR
Kaufpreis
25
Zimmeranzahl
800,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnungseinheiten Eigennutzung - Pferdeliebhaber aufgepasst! Reiterhof mit Ferienvermietung! Rarität
Reiterplatz und Schleppdach - 25 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Milmersdorf
Reiterhof und Stallungen - 25 Zimmer Einfamilienhaus in Milmersdorf
Glücklicher Hof - Einfamilienhaus mit 800,00 m² in Milmersdorf zum Kaufen
Flurbereich W1 -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 799.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:6.96% inkl. MWSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:25
Anzahl Badezimmer:9
Wohneinheiten:8
Terrassenanzahl:3
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 82.057,00 m²
Wohnfläche:ca. 800,00 m²
Gartenfläche:ca. 82.057,00 m²
Baujahr:1974
Frei ab:ab sofort
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Energieverbrauchkennwert:134 kWh / ( m².a ) kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:13.07.2020
Merkmale: - Garten
Beschreibung
Kein SANIERUNGSSTAU!

Sie suchen ein landwirtschaftliches Gewerbe mit Hof und Stallungen mit einer Ferienvermietung? Ein Agrarbetrieb, den man voller Leidenschaft nachgehen kann? Dann habe ich für Sie genau das Richtige für Sie!

Der Hof besticht durch viele Vorzüge und ist wandelbar wie eh und je! Das Objekt besitzt mehrere Highlights für landwirtschaftliche Nutzung. Der Reiterhof ist voll erschlossen und am zentralen Abwassersystem angeschlossen. Die Gasleitungen liegen an, es wird aber derzeit über eine Tankversorgung mit einem Fassungsvermögen von 4850L versorgt. Lediglich die 2 renovierten Wohnungseinheiten werden mit der Brennwertterme beheizt, die Ferienwohnungen werden mit Elektroheizkörper betrieben.

Details:
- Stallungen für Pferdehaltung (600m² die bereits mit 21 Pferdeboxen versehen sind, Erweiterungen sind möglich)
- Ein Schleppdach mit ca. 200m²
- 5 Wohnungseinheiten für Ferienvermietung ca. 280m² Wohnfläche mit einer Ausbaureserve von mind. 200m²
- 2 voll renovierte Wohnungseinheiten (stand von 2015) für die Eigennutzung 210m² mit Fußbodenheizung
- Der Hof (das Mischgebiet inkl. Reitplatz) bietet eine Gesamtfläche von 18.448m²
- Das Ackerland überzeugt durch seine üppigen 63.609m²
- Einen Brunnen der fast unerschöpflich wirkt mit 50m Tiefe
- uvm...

Der Energiebedarfsausweis gibt den Wert von 134 kWh/(m²·a) an. Der Kennwert ist: E, Energieträger ist Flüssiggas. Der Ausweis bezieht sich nur auf die Wohneinheiten aus Eigennutzung (220m²).

Gerne beantworte ich Ihnen Ihre offenen Fragen und erzähle Ihnen weitere Highlights. Rufen Sie mich gerne an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Constantin Derdulla ImmoSky Deutschland GmbH.

Lage
Die uckermärkische Gemeinde liegt in einem wald- und seenreichen Gebiet zwischen den Städten Prenzlau, Joachimsthal und Templin. Das Gemeindegebiet reicht im Süden bis in die Schorfheide und hat Anteile am Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin. Die hügelige Umgebung erreicht nahe dem Ortsteil Hohenwalde eine Höhe von 109 m ü. NHN. Der größte See im Gemeindegebiet ist der Kölpinsee.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 8
Adresse der Immobilie
17268  Milmersdorf / Milmersdorf
Bundesland: Brandenburg
Land: Deutschland
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Anbieter
ImmoSky Deutschland GmbH - Berlin






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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
ImmoSky Deutschland GmbH - Berlin
Constantin Derdulla
Zimmerstraße 19
10969  Berlin
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