Platz für drei Generationen - 450.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  229,00 m² Wohnfläche

Zweifamilienhaus in Pfullingen, Pfullingen 72793

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RegNr.: 71571    (oid: 15156681)
450.000,00 EUR
Kaufpreis
9
Zimmeranzahl
229,00 m²
Wohnfläche ca.
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Garten - Platz für drei Generationen - 450.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  229,00 m² Wohnfläche
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Kosten
Kaufpreis: 450.000,00 EUR
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Provision für Käufer:4.76% inkl. MWSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:9
Anzahl Badezimmer:3
Wohneinheiten:3
Balkonanzahl:1
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 345,00 m²
Wohnfläche:ca. 229,00 m²
Baujahr:1907
Frei ab:auf Anfrage
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Endenergiebedarf::101 kWh / ( m².a ) kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Wärmewert:101 kWh/(m²·a)
Stromwert:101 kWh/(m²·a)
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:22.07.2019
Merkmale: - Keller
Beschreibung
Sie suchen eine Kapitalanlage? Dann sind Sie hier genau richtig!

Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1907 erbaut und ist in einem guten Zustand, zudem sehr gepflegt.

Die 229 m² Wohnfläche verteilen sich derzeit auf 3 Wohneinheiten. Eine Einheit ist vermietet, die restlichen zwei Einheiten werden noch vom Eigentümer bewohnt.

Die im EG gelegene, schön geschnittene und helle 3-Zimmer Wohnung mit ca. 74m² wird derzeit vom Eigentümer bewohnt. Über den Flur gelangen Sie in das Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche sowie in das Kinderzimmer.
Die Wohnung im OG mit ca. 81m² ist von den Raumzuschnitten ähnlich mit der EG-Wohnung und wird ebenfalls vom Eigentümer bewohnt.
Das DG mit ca. 74m² ist derzeit für vermietet. Dieses ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer
und einem Balkon

Ein weiteres Highlight ist die Veranda im Garten, die an heißen Sommertagen für Schatten und Kühlung sorgt.
Mit auf dem Grundstück ist eine Werkstatt/Schuppen, die als weitere Nutzfläche genutzt werden kann.

Daten zum Energieausweis: Energieklasse: D; Energiekennwert: 101, 3 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagetechnik 2002;
Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.

Zögern Sie nicht, sich einen eigenen Eindruck bei einem persönlichen Besichtigungstermin zu verschaffen!
Lage
Pfullingen liegt am Fuß der Schwäbischen Alb im Tal der Echaz. Es ist umgeben von den beiden kegelförmigen Erhebungen Achalm und dem Georgenberg, sowie einigen Bergen des Albtraufs wie dem Schönberg und dem Ursulaberg.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 3
Adresse der Immobilie
72793  Pfullingen / Pfullingen
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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