Nahe U1: Luxuriöses Single Apartment in bester Lage

Etagenwohnung in Berlin, Berlin 10969

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RegNr.: 73927    (oid: 15142597)
275.000,00 EUR
Kaufpreis
1.5
Zimmeranzahl
42,00 m²
Wohnfläche ca.
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Zentrumslage Mitte - Nahe U1: Luxuriöses Single Apartment in bester Lage
Traumhafter Wohnbereich - 1.5 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Berlin
Heller Essbereich - 1.5 Zimmer Etagenwohnung in Berlin
Schlafbereich - Etagenwohnung mit 42,00 m² in Berlin zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 275.000,00 EUR
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Provision für Käufer:6.96% inkl. MWSt.
Service
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:1.5
Anzahl Badezimmer:1
Wohneinheiten:73
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 42,00 m²
Baujahr:1967
Frei ab:auf Anfrage
Etage:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Energieverbrauchkennwert:141 kWh / ( m².a ) kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:13.07.2020
Merkmale: - Personenaufzug
Beschreibung
Möbliert vermietetes Single Apartment in bester Lage !!!

- hohe Mieteinnahmen
- möbliert
- perfekte Lage

…das sind nur einige Highlights die Sie in dieser Singleoase erwarten!

Der große Wohn- und Schlafbereich bietet viel Platz zum essen, schlafen, arbeiten oder zum Entspannen. Starten Sie Ihren Tag mit einem Kaffee auf dem Balkon, welcher aber auch am Abend zum Entspannen oder grillen einlädt. Das Badezimmer bietet eine helle und hochwertige Ausstattung mit Dusche. In der Einbauküche bereiten Sie mit den Liebsten leckere Gerichte zu und genießen sie am Abend mit einem Glas Wein auf dem Balkon.

Mit dem derzeitigen Mietvertrag werden zurzeit 16.200€ p.a. erzielt. Eine kurzfristige Eigennutzung ist nach Absprache mit dem Eigentümer möglich.

Alles in einem ein perfekter Ort zum Wohlfühlen, vermieten oder zur möblierten Vermietung. Aufgrund der Zentrumslage haben Sie hier über das ganze Jahr eine hohe Nachfrage.

Der Energiebedarfsausweis gibt den Wert 141 kWh (m²a) an, daraus ergibt sich der Energiekennwert E. Wesentlicher Energieträger ist Erdgas.

Neugierig?

Dann lade ich Sie recht herzlich zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin ein. Sebastian Trommer, ImmoSky Deutschland GmbH.




Lage
Zentraler geht es nicht!

Berlin - Kreuzberg, ein perfekter Ort zum Joggen, Spazieren, die Seele beim Shoppen baumeln zu lassen oder einfach abends in zahlreichen Restaurants oder Cafés entspannt zur Ruhe zu kommen.

Schnell zum Arzt oder den Einkauf erledigen. Nicht zu vergessen, der wöchentliche Wochenmarkt, welcher Ihnen frische Lebensmittel aus der Region bietet. All dies ist direkt vor Ihrer Haustür. Selbst zur Arbeit oder zur Uni gelangen Sie problemlos.

Sportfanatiker kommen hier garantiert auf ihre Kosten.
Gewachsene Wildnis und gestalteter Freiraum, erholsamer Rückzugsort und vielseitig nutzbare Freiflächen – am Gleisdreieck ist ein City-Park neuen Typs entstanden. Der rund 26 Hektar große Park am Gleisdreieck, hat sich für Berliner und Touristen zu einem Lieblingsort entwickelt.

Durch die perfekte Verkehrsanbindung, egal ob mit den öffentlichen oder privat mit dem Auto, gelangen Sie innerhalb kürzester Zeit zu Ihrem Lieblingsspot in Berlin - Falls es nicht der Park vor der eigenen Haustür ist.

Berlin zeichnet sich durch die Vielseitigkeit der Kultur aus, welche Sie in Berlin - Kreuzberg hautnah miterleben werden.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 73
Adresse der Immobilie
10969  Berlin / Berlin
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
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Anbieter
ImmoSky Deutschland GmbH - Berlin

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location Jean-Monnet-Str. 4
10557 Berlin

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
ImmoSky Deutschland GmbH - Berlin
Sebastian Trommer
Zimmerstraße 19
10969  Berlin
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