NIKOLAIVIERTEL : Laden in der historischen Mitte sucht ein neues Konzept

Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Berlin, Mitte 10178

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RegNr.: FBI 9097    (oid: 1514203)
1.450,00 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
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Passage Am Nußbaum - NIKOLAIVIERTEL : Laden in der historischen Mitte sucht ein neues Konzeptzoom
Passage Am Nußbaum - NIKOLAIVIERTEL : Laden in der historischen Mitte sucht ein neues Konzept
Zum Nußbaum - 3 Zimmer Laden, Geschäft, Verkaufsfläche zur Miete in Berlin
Die historische Mitte - 3 Zimmer Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Berlin
Energieausweis - Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Berlin zur Miete
Grundriss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 1.450,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:186,40 EUR
Kaution:4.500,00 EUR
Provision für Mieter:3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt
Preis je m²:19,86 EUR
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Berlin bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Gewerbefläche:ca. 73,00 m²
Baujahr:1985
Frei ab:sofort
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf:332 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:01.09.2020
EPass Austellungsdatum:13.09.2010
EPass Jahrgang:2008
Heizungssystem:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:23.06.2020
Ausstattung
- Ladenfläche mit Schaufenster zur Fußgängerzone
- Mietfläche ca. 73 qm, inkl. Personal-WC und Handlager
- Verkaufsfläche ca. 55 qm in 2 Räumen mit Schaufenster
- GRUNDRISS auf ANFRAGE per MAIL
- Gewerbefläche kann nach Vorlage KONZEPT besichtigt werden
- Mindestlaufzeit 3 Jahre plus Option

- frei ab sofort ... KURZKONZEPT WILLKOMMEN

Besichtigungen sind nur in Koordinierung mit Verwalter möglich.
Beschreibung
- Laden für EINZELHANDEL in der Passage Am Nußbaum
- auch Handwerk und Kunst sind willkommen oder Ihre Idee mit Pfiff !

BITTE KEINE BERLIN-TYPISCHE SOUVENIR-ANGEBOTE ... !
KEINE GASTRONOMIE MÖGLICH ..., KEIN BACK-SHOP, KEIN SPÄT-KAUF !

Die Fläche könnte als Café oder Einzelhandel genutzt werden, wobei kein Fettabscheider vorhanden ist, sodass die Speisen lediglich verkauft werden dürfen. Es darf im Mietobjekt nicht gekocht, gebacken, frittiert oder gebraten werden !

KURZKONZEPT IHRER GESCHÄFTSIDEE, gern über Ihre ANFRAGE

Die Mietkonditionen verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.


Lage
- Nikolaiviertel - die historische Mitte von Berlin
- nahe ALEXANDERPLATZ und ROTES RATHAUS
- viele Touristen, gefragte Wohnlage, extravagante Geschäfte
- mittendrin im Alt-Berliner Kiez unweit SPREE - Ufer
Sonstiges
Die Anmietung ist für den Mieter provisionspflichtig. Bei Abschluss eines Mietvertrages ist eine Provision in Höhe von 3 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer bei Vertragsabschluss fällig.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur komplett mit Adresse und Telefonnummer ausgefüllte Kontaktbögen bearbeiten können.

Dieses Angebot ist freibleibend, sämtliche Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Vermieters. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des anbieters.


Adresse der Immobilie
10178  Berlin / Mitte
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
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location Schonensche Str. 14
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