Viersterneferienhaus mit 2 Wohnungen, Wellness, Inselblick

Einfamilienhaus in Nordstrand, Nordstrand 25845

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RegNr.: 6094    (oid: 15138860)
262.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
120,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kochen - Viersterneferienhaus mit 2 Wohnungen, Wellness, Inselblickzoom
  • Kochen - Viersterneferienhaus mit 2 Wohnungen, Wellness, Inselblick
  • Wellnessbereich - 4 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Nordstrand
  • Wohnzimmer - 4 Zimmer Einfamilienhaus in Nordstrand
  • Küche - Einfamilienhaus mit 120,00 m² in Nordstrand zum Kaufen
  • Wohnzimmer -
  • Ansicht -
  • Küche -
  • Ansicht -
  • Deich Terrasse -
  • Kachelofen -
  • Wohnzimmer -
  • Grundriss EG -
  • Grundriss DG -
  • Grundriss Schnitt -
  • Flurkarte -
  • Blick -
  • Essen -
  • Schlafzimmer -
  • Sauna- u. Ruheraum -
  • Badezimmer -
  • Eingangsflur -
  • Whg. OG -
  • OG -
  • Schlafen OG -
  • Wohnen OG -
  • OG -
  • OG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 262.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Grundstücksgröße:ca. 586,00 m²
Wohnfläche:ca. 120,00 m²
Baujahr:1954
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Elektro
Bodenbelag:Fliesen, Dielen
Stand vom:20.03.2019
Merkmale: - Offene Küche
- Abstellraum
- Kamin
- Einliegerwohnung
- möbliert
Ausstattung
Das Haus wurde 2009 saniert, isoliert und hochwertig eingerichtet mit Wellnessbereich und Sauna.
Ruhige Deichterrasse in Richtung Wiesen und Felder mit Blick in das weite Land.
Holzfußböden im Landhausstil.
Finnische Sauna, vom hiesigen Tischler gefertigt, Wellnessbereich.
WLan, Breitband.
OG: Küche vom Tischler gefertigt.
Balkon, Terrasse, Fastalleinlage.
Das Haus wird mit Inventar verkauft.
Beschreibung
Beide Wohnungen haben separate Eingänge.
Die obere Wohnung ist zur Zeit fest vermietet.
Die Bruttoeinnahmen für beide Wohnungen belaufen sich zur Zeit auf ca. 20 000, 00 EUR jährlich.
Im EG sind Eingangsflur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Sauna und der Wellnessbereich.
Eigener Eingang zum OG mit einem großen Wohnbereich mit Küche, Bad und Schlafzimmer.
Garage, Garten- und Terrassenbereich.
586 m² Deichgrundstück.



Lage
Inmitten der einzigartigen Halligwelt, umgeben vom schützenden, immergrünen Seedeich, in einer unverfälschten Natur, im gesunden Nordseeklima, liegt die Halbinsel Nordstrand, das grüne Herz des Unesco Weltnaturerbes Nationalpark Nordfriesisches Wattenmeer.
Nordstrand, Ferieninsel und Seeheilbad mit Straßendamm zum Festland.
Das Ferienhaus steht zentral und hoch mit einem herrlichen Blick in den Alten Koog auf dem Osterdeich.
Der Supermarkt ist nebenan.
Schule, Kindergarten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe und es sind ca 1500 m zum Meer.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Käufercourtage bei Kaufabschluss : 3, 57%
Die Besichtigung kann auf Wunsch jederzeit nach Vereinbarung mit Herrn Lauri Jacobsen unter 04842/1400 erfolgen.
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung mit Insel & Land Immobilien innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist an Insel & land Immobilien, Neustadt 27 in 25813 Husum zu richten.

Adresse der Immobilie
Osterdeich 5
25845  Nordstrand / Nordstrand
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Lorenz Jacobsen
Insel und Land Immobilien
Neustadt 27
25813  Husum
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