Neuwertige 2-Raum-Eigentumswohnung am Park von Wechselburg

Etagenwohnung in Wechselburg 09306

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RegNr.: 1416    (oid: 15135076)
66.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
57,37 m²
Wohnfläche ca.
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2-Raum Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgarage - Neuwertige 2-Raum-Eigentumswohnung am Park von Wechselburgzoom
  • 2-Raum Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgarage - Neuwertige 2-Raum-Eigentumswohnung am Park von Wechselburg
  • Grundriss - 2 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Wechselburg
  • Großes Wohnzimmer mit Balkon - 2 Zimmer Etagenwohnung in Wechselburg
  • Großes Wohnzimmer mit Balkon - Etagenwohnung mit 57,37 m² in Wechselburg zum Kaufen
  • Küche -
  • Bad mit Wanne -
  • Flur -
  • Tiefgarage -
  • Tiefgarage -
  • Balkon -
  • Hausansicht Giebelseite -
  • 2-Raum Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgarage -
  • 2-Raum Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgarage -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 66.000,00 EUR
Betriebskosten:164,00 EUR
Provision für Käufer:5,95 % inkl. MWSt.
Mieteinnahmen: ist: 3.742,20 EUR/Jahr
soll: 3.742,20 EUR/Jahr
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Balkonanzahl:1
Etagen:3
Gesamtgröße:ca. 77,37 m²
Wohnfläche:ca. 57,37 m²
Nutzfläche:ca. 20,00 m²
Baujahr:1999
Frei ab:vermietet
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:85,00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:29.01.2028
EPass Austellungsdatum:29.01.2018
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:13.12.2019
Merkmale: - Garten
- Keller
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Es handelt sich um eine frisch renovierte 2-Raum-Wohnung im 2.OG. Aufgeteilt ist die Wohnung mit einem Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche, Flur und Bad. Vom Wohnzimmer können Sie direkt auf den nach Süd/Westen ausgerichteten Balkon gehen. Die eingebaute Küche und Badmöbel können bei Bedarf mit übernommen werden. Das Bad und die Küche sind gefliest. Alle weiteren Zimmer sind mit Laminat verlegt worden.
Das Mehrfamilienhaus wird über eine Gaszentralheizung beheizt, SAT und DSL Anschluß sind vorhanden. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz am Haus und ein Tiefgaragenstellplatz im Haus.
Beschreibung
Am wunderschönen Muldental unweit des Marktes befindet sich die 2-Zimmer Eigentumswohnung. Sie ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1998, welches über insgesamt 9 Wohneinheiten verfügt. Die Wohnfläche der ETW beträgt ca. 57 m², eine Tiefgarage und ein PKW Stellplatz direkt am Objekt stehen Ihnen oder Ihrem Mieter zur Verfügung.
Ein Garten zu allgemeinen Benutzung befindet sich direkt hinter dem Haus. <BR />Die Wohnung ist derzeitig vermietet.
Lage
Das Objekt liegt in der Gemeinde Wechselburg im neuen Landkreis Mittelsachsen geprägt von ruhiger Lage in grüner Umgebung und weiträumiger Bebauung. Entlang des Muldentales laden viele Wander- und Radwege zur Erholung ein. <BR />Am Grundstück beginnt der Park von Wechselburg mit idyllischem Ausblick in Richtung Muldental. Die Gemeinde zählt ca. 2.065 Einwohner, bis zum schönen Muldental sind es nur wenige Minuten.

Die zentrale Lage und die günstige Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen B175, B107 und der neu erbauten BAB 72 (ca. 5km) ermöglichen eine sehr gute Erreichbarkeit aus allen Richtungen. <BR />Einen guten Bahnanschluss nach Chemnitz und Leipzig finden Sie in Narsdorf mit dem Regionalexpress der Bahn. Die Züge pendeln stündlich zwischen den Hauptbahnhöfen Chemnitz und Leipzig.
Sonstiges
Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen.

Einen Besichtigungstermin werden wir telefonisch mit Ihnen vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen.

Wir unterstützen Sie bei Ihrer Immobilienfinanzierung. Mit unseren verschiedenen Finanzierungsvarianten finden wir eine Lösung, die zu Ihren Bedürfnissen passt.

Nettorendite: 5.67
Adresse der Immobilie
09306  Wechselburg
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
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tele  015154612187
location Drei-Linden-Weg 25
08451 Crimmitschau

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Thomas Sigl
Immobilien Service GmbH der Volksbank Mittweida
Markt 25
09648  Mittweida
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Bürozeiten:
Montag: 08.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Dienstag: 08.00 Uhr bis 18.00 Uhr
Mittwoch: 08.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Donnerstag: 08.00 Uhr bis 18.00 Uhr
Freitag: 08.00 Uhr bis 14.00 Uhr

Besichtigungstermine sind nach Absprache auch ausserhalb der Öffnungszeiten möglich.

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