Zur Kapitalanlage! Großzügige, helle und modernisierte DG-Wohnung in der Neusser-Innenstadt

Etagenwohnung in Neuss, Neuss 41460

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden
RegNr.: B19479    (oid: 15124956)
425.000,00 EUR
Kaufpreis
126,05 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Dieses Objekt...
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Abschicken
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconAnbieter kontaktieren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Wohn- und Esszimmer - Zur Kapitalanlage! Großzügige, helle und modernisierte DG-Wohnung in der Neusser-Innenstadtzoom
  • Wohn- und Esszimmer - Zur Kapitalanlage! Großzügige, helle und modernisierte DG-Wohnung in der Neusser-Innenstadt
  • Wohn- und Esszimmer - Etagenwohnung zum Kaufen in Neuss
  • Wohn- und Esszimmer - Etagenwohnung in Neuss
  • Wohn- und Esszimmer - Etagenwohnung mit 126,05 m² in Neuss zum Kaufen
  • Balkon -
  • Blick vom Balkon -
  • Küche -
  • Küche -
  • großzügige Diele -
  • Gäste- oder Arbeitszimmer -
  • Gäste- oder Arbeitszimmer -
  • Dusch- und Wannenbad -
  • Dusch- und Wannenbad -
  • großzügige Diele -
  • Schlafzimmer -
  • Schlafzimmer, weitere Ansicht -
  • Gäste-WC -
  • Treppenhaus -
  • Außenansicht -
  • Grundriss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 425.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Nebenkosten:333,00 EUR
Provision für Käufer:3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Haustyp:Eigentumswohnung
Wohnfläche:ca. 126,05 m²
Baujahr:1989
Letzte Modernisierung:2018
Heizungssystem:Gasheizung
Stand vom:09.09.2019
Ausstattung
-barrierefreier Zugang zur Wohnung -eigener Aufzug für die Dachgeschosswohnungen -neue dreifachverglaste Kunststofffenster mit einbruchssicherem Glas und abschließbaren Oliven aus 2018 in Richtung des Balkons -Markise am Balkon -Dachflächenfenster der Fa. Velux aus 2014 in Küche und Bad mit elektrisch bedienbaren Rollläden -Bad mit Wanne, Dusche und Fenster -Bodenbelag variiert zwischen Terracotta-Fliesen, weißen Fliesen und Teppich -modernisiertes Gäste-WC aus 2014 -gepflegtes Treppenhaus -separater Kellerraum -gemeinschaftlich nutzbare Waschküche -Duplex-TG-Stellplatz -Gas-Zentralheizung
Beschreibung
Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im obersten Geschoss eines Parteien-Wohn- und Geschäftshauses, welches ca. 1992 erbaut wurde. Sie gelangen ganz bequem und barrierefrei über einen Aufzug in Ihre Wohnung. Der Aufzug wird lediglich von den Dachgeschosswohnungen genutzt und ist kostenmäßig von den Praxisräumen getrennt. In der Wohnung empfängt Sie eine großzügige und helle Diele von der sämtliche Räume der Traumwohnung zu erreichen sind. Hier finden Sie genügend Fläche für eine Garderobe oder mehrere Schränke bzw. Kommoden. Das helle Dusch- und Wannenbad verfügt über eine Dusche mit Glasabtrennung, eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC sowie über ein in 2014 erneuertes Velux-Dachflächenfenster mit einem elektrisch bedienbaren Rollladen. Sämtliche Sanitärgegenstände sind in grau gehalten, die Wände sowie der Boden wurden mit weißen Fliesen ausgestattet. Die Warmwasserversorgung wird über einen in 2018 erneuerten Durchlauferhitzer der Fa. Stiebel Eltron“ gewährleistet. Das in 2014 modernisierte Gäste-WC verfügt über ein WC und ein Waschbecken und wurde mit einer Wasseruhr ausgestattet. Die Sanitärgegenstände sind in grau gehalten. Die Fliesen im Gäste-WC variieren zwischen weißen Fliesen am Boden und beigen sowie anthrazitfarbenen Fliesen an den Wänden. Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, welcher Ihnen einen schönen Weitblick über die Dächer von Neuss und bis hin zur Skihalle in Grefrath bietet. Dieser verfügt über eine Markise. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet Ihnen genügend Platz für eine offene und helle Raumgestaltung, hier sind insbesondere die hohe Decke sowie die 3 aufgearbeiteten Holzbalken und die Fensterfront in Richtung des Balkons zu erwähnen. Des Weiteren befinden sich unter dem Giebel 4 weitere Fenster, diese geben dem Raum einen gemütlichen Lichteinfall. Die sehr gepflegte Wohnung wurde in der Diele, der Küche und dem Wohn- und Esszimmer mit Terracotta-Fliesen ausgelegt. Das großzügige Dusch- und Wannenbad wurde mit weißen Fliesen ausgestattet, das modernisierte Gäste-WC mit anthrazitfarbenen Fliesen. Das Schlafzimmer sowie das Kinder- Gäste- oder Arbeitszimmer wurden mit einem beigen Teppichboden ausgelegt. Der Wohnraum ist von der Diele und der Küche zu begehen. Die Küche, als separater Raum sowie als offener Durchgangsraum konzipiert, bietet Ihnen eine im Kaufpreis enthaltene U-förmige Einbauküche. Des Weiteren finden Sie auch hier ein Dachflächenfenster mit elektrisch bedienbaren Rollladen, welches ebenfalls 2014 erneuert wurde. Das mit Teppichboden ausgelegte Schlafzimmer der Wohnung wurde mit einem großem L-förmigen Einbauschrank ausgestattet, dieser ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Des Weiteren finden Sie hier ausreichend Platz für ein großes Doppelbett. Das Gäste- Kinder- oder Arbeitszimmer ist ebenfalls mit einem beigen Teppichboden ausgelegt. Hier befindet sich eine praktische Schrankwand, diese geht über die gesamte Tiefe des Raumes.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass diese außergewöhnliche und toll ausgestattete 3 Zimmerwohnung ausschließlich an Kapitalanleger veräußert wird! Wenn auch Sie Ihre Immobilie wertgerecht und schnell verkaufen wollen, rufen Sie uns an. Als Bewertungssachverständiger und Immobilienmakler mit außerordentlicher Marktkenntnis erhalten Sie von uns eine kostenlose Markteinschätzung Ihrer Immobilie. Wir sind Mitglied im IVD Immobilienverband Deutschland sowie der Neusser-Immobilien-Börse und können Ihnen somit die Fachkompetenz von 6 alteingesessenen Maklerunternehmen ohne Zusatzkosten anbieten. Wir sollten uns kennenlernen- unverbindlich und diskret- Anruf genügt! Carsten Gille Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken Fachwirt in der Grundstücks- u. Wohnungswirtschaft IHK GILLE IMMOBILIEN SEIT 1967 DER MAKLER AUF IHRER SEITE ! Anruf genügt und wir kommen vorbei ! 02131 / 7099-0
Adresse der Immobilie
41460  Neuss / Neuss
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Anbieter kontaktieren
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Finanzierungsberater in Neuss und Umgebung

Finanzierungsberater in der Nähe von

Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt. Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.

Logo

MLP Finanzberatung SE
Geschäftsstelle Düsseldorf III

tele 0211/36116-527
location Am Wehrhahn 15
40211 Düsseldorf

ratings
Logo

Deutsche Bank Privat- und Firmenkundenbank AG / Mobiler Vertrieb
Burak Yakar ( Experte Immobilienfinanzierung )

tele +49 172 2909369 o. 02823 89934
location Julius-Leber-Str. 15
47441 Moers

ratings
__UEBERSCHRIFT__
Wir haben Ihre Nachricht an den Anbieter weitergeleitet!
Grund der Anfrage:
Ihr Name:
Anschrift:
 
Email / Telefon:
+ Nachricht und weitere Daten eingeben
Sicherheitscode:
Bitte korrigieren Sie die markierten Felder!
Beim versenden der Nachricht ist ein Fehler aufgetreten! Wir wurden über den Fehler informiert.
Der Sicherheitscode war leider nicht richtig.

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäckereien
Ärtzte
Freizeit
Bus und Bahn
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Carsten Gille
Gille Immobilien e.K.
Erftstraße 60
41460  Neuss
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Montag bis Freitag
von 09:00 bis 13:00 Uhr und 14:00 bis 17:00 Uhr
und Termin nach Vereinbarung
Samstag nach Vereinbarung
Sonntag nach Vereinbarung
Homepage des AnbietersAlle 9 Objekte des Anbieters Alle 9 Objekte des Anbieters Anbieter kontaktierenWeitere Informationen des Anbieters / Impressum / Datenschutz+
Logo ''Gille Immobilien e.K.''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Bild
Nur noch wenige EH.Neubau! Penthouse Korschenbroich-City
2- Zimmerwohnung in Korschenbroich
387.500,00 EUR
2 Zi
88,89 m²
Bild
Neubau! Wohnen für Jung + Alt in Spitzenlage!
2- Zimmerwohnung in Korschenbroich
270.500,00 EUR
2 Zi
80,00 m²
Bild
Penthouse-Traum in Spitzenlage Korschenbroich!
3- Zimmerwohnung in Korschenbroich
459.000,00 EUR
3 Zi
103,70 m²
Bild
3 Raum ETW Fast fertig! Neubau! Korschenbroich-City
3- Zimmerwohnung in Korschenbroich
344.500,00 EUR
3 Zi
93,19 m²
Bild
Hell und top geschnitten: Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon!
Etagenwohnung in Neuss
219.000,00 EUR
3 Zi
70,00 m²
Bild
Eigentumswohnung in 41462 Neuss, Brücke
3- Zimmerwohnung in Neuss
ab 46.350,00 EUR
3 Zi
Bild
Praktisch geschnittene Eigentumswohnung sucht neuen Eigentümer!
Etagenwohnung in Neuss
199.999,00 EUR
2 Zi
53,00 m²
Weitere Immobilien laden
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: Zur Kapitalanlage! Großzügige, helle und modernisierte DG-Wohnung in der Neusser-Innenstadt in Neuss | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2019 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 19.09.2019 | CFo: No|PATH  ( 0.448)