Modernes Doppelhaus zentral in Ahrenviöl

Zweifamilienhaus in Ahrenviöl, Ahrenviöl 25885

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RegNr.: 6093    (oid: 15124059)
378.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
180,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Foto - Modernes Doppelhaus zentral in Ahrenviöl
  • Foto - 6 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Ahrenviöl
  • Wohnzimmer - 6 Zimmer Zweifamilienhaus in Ahrenviöl
  • Wohnzimmer - Zweifamilienhaus mit 180,00 m² in Ahrenviöl zum Kaufen
  • Küche -
  • Küche -
  • Bad -
  • Wohnzimmer -
  • Schlafzimmer OG -
  • OG -
  • Schlafzimmer OG -
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  • Mikro-Ansicht -
  • Makro-Ansicht -
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 378.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Balkonanzahl:2
Etagen:1
Grundstücksgröße:ca. 806,00 m²
Wohnfläche:ca. 180,00 m²
Baujahr:2004
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:112,7 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf:112,7 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2004
EPass gültig bis:15.02.2029
EPass Austellungsdatum:15.02.2019
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:23.05.2019
Merkmale: - Offene Küche
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Kabelanschluss / Sat
- Neubau
Zustand: Neubau
Ausstattung
Standard
Beschreibung
Dieses modernes Doppelhaus liegt zentral in Ahrenviöl auf einem ca. 980m² großem Grundstück. Das Haus wurde 2004 errichtet. Jede Haushälfte bietet 90m² Wohnfläche und ist modern ausgestattet. Im EG befinden sich ein Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche, ein Badezimmer und der Hauswirtschaftsraum. Ins OG gelangt man durch eine moderne Treppe, die sich im Wohnzimmer befindet.
Im Obergeschoss welches sehr offen ist befinden sich zwei Zimmer.
Hier haben Sie ein Haus für zwei Familien oder ein Generationenhaus mit kleinem pflegeleichten Garten zentral im Dorf.

Lage
Diese Immobilie befindet sich in zentraler Ortslage, eingebunden in die typische Schleswig-Holsteinische Knicklandschaft. Der ländliche Ort Ahrenviöl liegt etwa 12 km östlich von Husum etwas abseits der B 201 und zählt heute ca. 520 Einwohner. Ein traditionsreicher Ort, an dem sich viele junge Familien angesiedelt haben , weil Kinder dort noch viele Freiheiten haben und willkommen sind. Viele Aktivitäten für Kinder sowie ein Dorffest für die ganze Familie, werden von verschiedenen Vereinen für Jung und Alt veranstaltet.
Ahrenviöl hat einen Kindergarten, eine Feuerwehr, Schützengilde, die Ringreiterfreunde und eine Jugendfeuerwehr. Es gibt zwei Kinderspielplätze, einen Fußball- und einen Reitplatz. Das Gemeindehaus steht für kleine und große Begegnungen zur Verfügung. Die Gemeinschaftsschule mit Grundschule liegt ca. 2 km vom Ort entfernt. Hier befindet sich auch das beheizte Freibad.
Unternehmen aus Handel und Gewerbe sind vertreten. Es gibt einen Kaufmann, einen Bäcker und die Gastwirtschaft Forsthaus. Direkt am Wald gelegen, sorgt man dort am Wochenende für gutes Essen und Getränke. Auch hier sind Kinder herzlich willkommen.
Die schöne Naturlandschaft rund um Ahrenviöl lädt zum Radfahren, Wandern und Reiten ein.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Unsere Provision beträgt 3, 57% incl. MwSt von dem notariellen Verkaufspreis, und ist erst nach der Unterzeichnung des Kaufvertrags fällig.
Die Besichtigung kann auf Wunsch jederzeit nach Vereinbarung mit Herrn Wolfgang Tesch Tel. 0174 477 15 29 erfolgen.

Adresse der Immobilie
25885  Ahrenviöl / Ahrenviöl
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Cord Radusch
Insel und Land Immobilien
Neustadt 27
25813  Husum
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