Sehr interessante Lage mit Gestaltungsmöglichkeiten

Etagenwohnung in Baden-Baden, Innenstadt 76530

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RegNr.: 5367    (oid: 15119949)
589.000,00 EUR
Kaufpreis
3.5
Zimmeranzahl
136,00 m²
Wohnfläche ca.
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Talblick - Sehr interessante Lage mit Gestaltungsmöglichkeitenzoom
  • Talblick - Sehr interessante Lage mit Gestaltungsmöglichkeiten
  • Strassenansicht - 3.5 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Baden-Baden
  • Gartenansicht - 3.5 Zimmer Etagenwohnung in Baden-Baden
  • 104 0111 - Etagenwohnung mit 136,00 m² in Baden-Baden zum Kaufen
  • offene Küche -
  • Esszimmer -
  • Wohnzimmer 1 -
  • verlängerung Wohnz.1 -
  • Wohnzimmer 2 -
  • mögl. Schlafz. -
  • Bad -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 589.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:15000,00 EUR inkl. MwSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3.5
Wohnfläche:ca. 136,00 m²
Baujahr:1971
Frei ab:sofort
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:152,00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1971
EPass gültig bis:11.07.2027
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:24.04.2019
Ausstattung
Personenaufzug, Ferne, Balkon, Estrich, Parkett, Frei, Gas, Zentralheizung, Offene küche, Hausmeister, Abstellraum, Kelleranteil, Tiefgarage, Kable_sat_tv, Renovierungsbedürftig
Frei Gestaltbar!!
Beschreibung
Interessant geschnittene Wohnung im Renovierungszustand! Toller Blick ins Tal oberhalb des Theater gelegene Wohnung im Villenviertel. Sehr ruhige Lage in mitten von hohen Bäumen und großen Gärten! Der Energieausweis basiert auf Daten von 2003 , in diesem Jahr wurde die Heizung erneuert. Baujahr des Objektes 1951, saniert 1971. Wir haben hier, von der Lage, eine tolle Wohnung in echt super Lage. Die Wohnung wurde komplett von den Tapeten entfernt, Bad und WC wurden teilweise entkernt, die Küche wurde offen gestaltet. Man ist hier Frei von der Gestaltung der Räume. Die Holzfenster sind mit neuerem Isolierverglasung ausgestattet. Für die Rollläden wurde die elektrische Anwendung vorbereitet. Weiterhin ist ein Fahrstuhl vom Keller/Garage bis zur Wohnung vorhanden!
---------------------
Stichworte: Garage vorhanden, Fahrradraum, Gesamtfläche: 147, 50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen
Sonstiges
Sicherlich ist die Wohnung ein Rohdiamant ! Mit ein bisschen Gestaltungsvorstellungen wird daraus ein Traum!
Adresse der Immobilie
76530  Baden-Baden / Innenstadt
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Gunter Merz
Gunter Merz Immobilien
Eisvogelweg 4
76149  Karlsruhe
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