Detern *NEUER KAUFPREIS* modernisierter Resthof in ruhiger Lage

Bauernhaus, Landhaus in Detern 26847

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RegNr.: 3040C (1/6193)    (oid: 15101222)
299.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
120,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht-Alte Herrstrasse - Detern *NEUER KAUFPREIS* modernisierter Resthof in ruhiger Lage
P1310140 - 5 Zimmer Bauernhaus, Landhaus zum Kaufen in Detern
P1310143 - 5 Zimmer Bauernhaus, Landhaus in Detern
P1310147 - Bauernhaus, Landhaus mit 120,00 m² in Detern zum Kaufen
P1310144 -
P1310148 -
P1310150 -
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schweinchen -
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Kosten
Kaufpreis: 299.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:5,95 % (inkl. MwSt.)
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Grundstücksgröße:ca. 2.374,00 m²
Wohnfläche:ca. 120,00 m²
Nutzfläche:ca. 40,00 m²
Baujahr:1947
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:G
Endenergiebedarf::203,2 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2009
Stand vom:15.02.2019
Ausstattung
- Einbauküche
- Fußbodenerwärmung
- Gas-Brennwert-Therme
- 2010 wude das Erdgeschoss saniert
- 2010 neue Elektrik
- 2010 neues Dach
- 2 massive Garagen
- große Diele mit Heuboden
- als Ferienhaus nutzbar
* Bezugsfrei *

Auf dem neuen Dach befindet sich eine große PV-Anlage (30KW) mit nachweislich guten Ertrag. Diese Anlage kann nach Absprache käuflich dazu erworben werden.

* Haben Sie noch Platz im SPARSCHWEIN ?*
Ihre Belohnung
bis zu 1.000 Euro Euro

Kennen Sie jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte?
Dann rufen Sie jetzt an;
04952-952330

ENERGIEDATEN gemäß EnEV
-----------------------------------------
Baujahr     2009
Berechnungsgrundlage     BEDARF
Energieart     GAS
Energiewert     203, 2 kWh ( m² a )
Energieklasse     G
Beschreibung
* modernisierter Resthof in einer ruhigen Lage in dem bekannten Erholungsgebiet Leda-Jümme*

Wir präsentieren Ihnen hier einen modernisierten Resthof.
Dieser gepflegte Resthof mit 2 massiven Garage sowie einer großen Diele  wurde 1947 mit viel Liebe zum Detail in Massivbauweise errichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 120 m². Das Haus überzeugt durch seine lichtdurchfluteten, modern ausgestatteten Räumlichkeiten, diese sind großzügig geschnitten und laden förmlich zum wohlfühlen ein.

BEZUGSFREI ! Allerdings an die Feriengäste vermietet!

Diese Immobilie teilt sich wie folgt auf ;

ERDGESCHOSS
- Flur
- großzügige Wohnküche mit angrenzendem Wohnzimmer
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Hauswirtschaftsraum / Vorratsraum sowie Heizungsraum mit Zugang in die Diele
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche


OBERGESCHOSS  (Renovierungsbedürftig)          
- Flur                              
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Gästezimmer


In der großen Diele befindet sich ein Heuboden und mehrere Ställe für Ihre Tiere. Zudem haben Sie außreichend Platz für Ihre Maschinen!

Das gepflegte Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 2374m²; dort befinden sich die 2 Garagen sowie eine Sonnenterrasse mit Blick in den schönen angelegten Gartenbereich.
Lage
Dieser Resthof liegt im staatlich anerkannten Erholungsort Detern/Velde inmitten intakter Natur zwischen dem Flusslauf der Jümme und dem Jümmesee.

Diverse Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten u.s.w. erreichen Sie in unmittelbarer Umgebung.
Sonstiges
Ihre Ansprechpartnerin für diese Immobilie ist;
Diana Cordes
Tel: 04952 - 952330
Mobil: 0151 - 46558745

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihren Anfragen Ihre vollständige Postanschrift, Email- und Telefon-Nr. angeben.


Der Immobilienkäufer hat die Maklercourtage in Höhe von 5, 95 % incl. ges. MwSt. zu zahlen.


Sie spielen mit dem Gedanken, Ihr Haus zu verkaufen ?
Gerne unterstützen wir Sie dabei – natürlich kostenlos.
Telefonisch erreichen Sie uns grundsätzlich rund um die
Uhr unter der Festnetz-Nr. 04952 – 95 23 30 oder aber
mobil 0173 – 93 030 17.


WIDERRUF
-----------------
- neues Widerrufsrecht ab 13. Juni 2014 -

Das seit dem 13. Juni 2014 geltende neue Widerrufsrecht im Fernabsatz räumt Kunden ein 14-tägiges Widerrufsrecht beim Abschluss von Onlineverträgen ein. Wir bitten Sie, uns vorab zu bestätigen, daß Sie die Widerrufsbelehrung erhalten haben und das Sie die sofortige Erbringung der Dienstleistung wünschen, damit wir Ihnen in gewohnter Weise das Exposeé zusenden können, welches von Ihnen angefordert wird.

Selbstverständlich entstehen Ihnen durch den Versand von Exposeés und die Wahrnehmung von Besichtigungsterminen - wie schon bisher üblich - keinerlei Kosten. In dem Onlineformular, welches Sie von uns per E-Mail zugeschickt bekommen, können Sie Ihren Verzicht auf die Widerrufsfrist erklären. Nachdem dies geschehen ist, wird das Exposé automatisch versandt.

Adresse der Immobilie
26847  Detern
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
A-V-V Immobilien, Inh. Ricky Tinsner Herrn Ricky Tinsner

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
R. Tinsner
A-V-V Immobilien, Inh. Ricky Tinsner Herrn Ricky Tinsner
Untenende 22
26817  Rhauderfehn
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