Schortens *Ihre Wellness-Oase* Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder Praxis

Einfamilienhaus in Schortens 26419

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RegNr.: 5041C (1/6348)    (oid: 15101213)
379.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
460,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 379.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:5,95 % (inkl.MwSt.)
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:3
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Grundstücksgröße:ca. 700,00 m²
Wohnfläche:ca. 460,00 m²
Nutzfläche:ca. 280,00 m²
Baujahr:1986
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:6
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:15.02.2019
Merkmale: - Abstellraum
- Gäste WC
- Einliegerwohnung
Ausstattung
- hochwertige Einbauküche
- große Dachterrasse ca. 86 m²
- modernes, neuwertiges Badezimmer (Obergeschoss)
- Schwimmbecken
- Sauna
- Empfangstresen
- massive Garage mit elektrischem Garagentor
- Carport
- vor dem Haus befinden sich 6 Kunden Parkplätze
- Energieausweis liegt uns vor!

* Haben Sie noch Platz im SPARSCHWEIN ?*
Ihre Belohnung
bis zu 1.000 Euro Euro

Kennen Sie jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte?
Dann rufen Sie jetzt an;
04952-952330
Beschreibung
* Hier mal etwas ganz besonderes *

Wir stellen hnen hier eine beliebte Wellnessoase mit Eigentümeroberwohnung aus dem Jahr 1986 (Haupthaus) vor. 1990 wurde diese schöne Immobilie um eine Einliegerwohnung erweitert. 1996 erfolgte dann der Ummbau zum Wellness-Bad im unteren Bereich und einer sehr schönen, großen Oberwohnung für die Eigentümer.
Das ganze Objekt wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und befindet sich in einem sehr ordentlichen Zustand.

Zudem können Sie Ihre eigene Paxis eröffnen, z.B. für eine Physiotherapie.

Die Wellnessoase ist derzeit vermietet!

Was bietet Ihnen die Wellnessbereich
- Schwimmkurse
- Baby-Wassergewöhnung
- Aqua Power
- Saunabaden


Aufteilung der Wellnessbereich, ca. 280 m²
- Eingangsbereich / Windfang
- Gäste / Kunden WC mit ebenerdiger Dusche
- Empfangsbereich mit Tresen
- kleine Caféteria
- Schwimmbecken 4, 40 m x 8, 80 m und einer Tiefe von 1, 35 m
- kleine Sauna
- Saunaterrasse
- Duschen
- Damen WC
- Herren WC
- Umkleidekabinen
- Ruheraum

Zurzeit wird die Einliegerwohnung als Babybereich genutzt d.h.
- 1 Wickelraum mit Zugang auf die Terrasse
- 2 Wickelraum
- Badezimmer mit Badewanne
- Anschlüsse für eine Einbauküche vorhanden
- eigener Seiteneingangsbereich


Aufteilung der Eigentümer Oberwohnung, ca. 170 m²
- Flur
- Abstellraum
- Gästezimmer
- Badezimmer mit ebenerdigier Dusche sowie Doppelwaschtisch
- Schlafzimmer 1
- Büro
- großer Wohnraum mit offener Küche und Zugang auf die große Dachterrasse
- Schlafzimmer 2


Das komplett eingezäunte Grundstück hat eine Gesamtfläche von 700 m². Dort befindet sich eine Saunaterrasse, ein Blockhaus, eine massive Garage mit Werkstatt, ein Carport, eine Sonnenterrasse für die Einliegerwohnung sowie direkt vor dem Haus 6 Kunden Parkplätze.


Lage
* Ruhige, zentrale Sackgassenlage *
Diese besondere Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Schortens, Ortsteil Heidmühle.
Diverse Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Schule, Kindergärten u.s.w. erreichen Sie in unmittelbarer Umgebung zum Teil fußläufig.
Die Nordsee befindet sich fast um die Ecke in ca. 14 km sowie die beliebten Orte Schillig in 29 km und Hooksiel in 18 km.
Sonstiges
Ihre Ansprechpartnerin für diese Immobilie ist;
Diana Cordes
Tel: 04952 - 952330
Mobil: 0151-46558745

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihren Anfragen Ihre vollständige Postanschrift, Email- und Telefon-Nr. angeben.

Der Immobilienkäufer hat die Maklercourtage in Höhe von 5, 95 % incl. ges. MwSt. zu zahlen.

Sie spielen mit dem Gedanken, Ihr Haus zu verkaufen ?
Gerne unterstützen wir Sie dabei – natürlich kostenlos.
Telefonisch erreichen Sie uns grundsätzlich rund um die
Uhr unter der Festnetz-Nr. 04952 – 95 23 30 oder aber
mobil 0173 – 93 030 17.

WIDERRUF
-----------------
- neues Widerrufsrecht ab 13. Juni 2014 -

Das seit dem 13. Juni 2014 geltende neue Widerrufsrecht im Fernabsatz räumt Kunden ein 14-tägiges Widerrufsrecht beim Abschluss von Onlineverträgen ein. Wir bitten Sie, uns vorab zu bestätigen, daß Sie die Widerrufsbelehrung erhalten haben und das Sie die sofortige Erbringung der Dienstleistung wünschen, damit wir Ihnen in gewohnter Weise das Exposeé zusenden können, welches von Ihnen angefordert wird. Selbstverständlich entstehen Ihnen durch den Versand von Exposeés und die Wahrnehmung von Besichtigungsterminen - wie schon bisher üblich - keinerlei Kosten. In dem Onlineformular, welches Sie von uns per E-Mail zugeschickt bekommen, können Sie Ihren Verzicht auf die Widerrufsfrist erklären. Nachdem dies geschehen ist, wird das Exposé automatisch versandt.

Adresse der Immobilie
26419  Schortens
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
A-V-V Immobilien, Inh. Ricky Tinsner Herrn Ricky Tinsner

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
R. Tinsner
A-V-V Immobilien, Inh. Ricky Tinsner Herrn Ricky Tinsner
Untenende 22
26817  Rhauderfehn
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