IPA - Die Sonne auf dem Balkon. DG Wohnung mit Loggia am Stadtgarten (01.06).

Dachgeschoßwohnung in Würselen 52146

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RegNr.: VH-1712    (oid: 15100625)
425,00 EUR
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
58,00 m²
Wohnfläche ca.
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Blick vom Balkon - IPA - Die Sonne auf dem Balkon. DG Wohnung mit Loggia am Stadtgarten (01.06).zoom
Blick vom Balkon - IPA - Die Sonne auf dem Balkon. DG Wohnung mit Loggia am Stadtgarten (01.06).
Rückansicht - 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung zur Miete in Würselen
Blick von der Terrasse in den Stadtgarten - 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Würselen
Garten - Dachgeschoßwohnung mit 58,00 m² in Würselen zur Miete
Schlafzimmer -
Grundriss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 425,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:550,00 EUR
Nebenkosten:100,00 EUR
Kaution:2 Nettokaltemieten
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Würselen bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:2
Wohnfläche:ca. 58,00 m²
Nutzfläche:ca. 8,00 m²
Baujahr:1982
Frei ab:01.06.2019
Etage:2
Garage / Stellplatz:Garage
Miete Garage:25,00 EUR
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:122.00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1982
EPass gültig bis:01.01.2021
EPass Jahrgang:2008
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:15.02.2019
Merkmale: - Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Die Wohung ist dem Baujahr entsprechend ausgestattet und wurde von der derzeitigen Mietern sehr gepflegt.

Die Gasetagenheizung wurde 2006 erneuert.
Beschreibung
Die perfekte DG Wohnung mit unverbaubarem Blick auf den Stadtgarten und Loggia.

Hier darf man sich wohlwühlen.

Die großzügige 2- Zimmerwohnung hat folgende Aufteilung.

- Wohnzimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Bad mit Wanne
- Abstellraum
Lage
Die Stadt Würselen (auch als Stadt der Jungenspiele) ist eine mittlere regionsangehörige Stadt mit ca. 35.000 Einwohnern in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Würselen ist Sitz von Behörden der Städteregion Aachen und mehrerer großer Unternehmen.
Würselen liegt am Autobahnkreuz Aachen in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Belgien/Deutschland/Niederlande. Nachbarstädte sind im Uhrzeigersinn Herzogenrath, Alsdorf, Eschweiler und Aachen. Würselen gehört zum Nordkreis Aachen und ist das einzige Mitglied der Städteregion ohne Außengrenzen.
Sonstiges
Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf :

www.IMMOBILIENPARTNER-AACHEN.de

Desweiterern bieten wir, in Verbindung mit diversen Kooperationspartnern, noch folgende Leistungen an :

- Finanzierungen
- Wertgutachten/Baugutachten
- Architektenleistungen für Neubauten und Umbauten
- energetische Beratungen, Energieausweise
- Hausverwaltung und technisches Gebäudemanagemet
- Umzug/Auszug/Haushaltsauflösung
- Schädlingsbekämpfung aller Art

Wir freuen uns Ihnen helfen zu dürfen, damit Sie Zeit für die wesentlichen Dinge in Ihrem neuen "Zuhause" haben.


Entfernungen / Ausblick:
5.00 km bis zur Autobahn
2.00 km bis zum Kindergarten
0.50 km bis zum Zentrum
Adresse der Immobilie
52146  Würselen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Harald Vonhoegen
Immobilien VH
Morlaixplatz 15a
52146  Würselen
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