TOP: Generationen-Haus mit Zusatz-Rendite nahe Potsdam!

Einfamilienhaus in Michendorf, Michendorf 14552

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RegNr.: 79821    (oid: 15089928)
990.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
540,00 m²
Wohnfläche ca.
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Traumhaus mit Einliegerwohnung - 5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Michendorf
Lichtvoller Wintergarten - 5 Zimmer Einfamilienhaus in Michendorf
Loftartiges Atelier im Obergeschoss mit Panorama-Aussicht - Einfamilienhaus mit 540,00 m² in Michendorf zum Kaufen
Ferienwohnung im EG -
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Kosten
Kaufpreis: 990.000,00 EUR
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Provision für Käufer:6.96% inkl. MWSt.
Service
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Badezimmer:3
Wohneinheiten:4
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 3.789,00 m²
Wohnfläche:ca. 540,00 m²
Gartenfläche:ca. 3.800,00 m²
Baujahr:1960
Frei ab:ab sofort
Garage / Stellplatz:vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:B
Energieverbrauchkennwert:74 kWh / ( m².a ) kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:13.07.2020
Merkmale: - Garten
- Keller
Beschreibung
Sie planen ein Mehrgenerationen-Wohnprojekt im Grünen nahe Potsdam mit ausgezeichneter, infrastruktureller Anbindung und anliegender Pferdekoppel?
Sie würden gern Wohnen, Büro, Lagerfläche oder Stallungen auf einem großzügigen Grundstück miteinander verbinden?
Sie wollten schon immer mal Ferienwohnungen vermieten und von den Einnahmen profitieren?

Dann könnte dieses vielseitige Anwesen die perfekte Immobilie für Sie sein!

Verwirklichen Sie Ihren Lebens-Traum auf rund 3.800 qm und lassen Sie sich von diesem einzigartigen und vielschichtigen Objekt inspirieren (bezugsfrei voraussichtlich Ende 2019).
Das stilvoll eingerichtete Wohnhaus mit einer Nutzfläche von ca. 310 qm (mit lichtdurchflutetem Wintergarten, Keller, Schuppen und Garage) wurde stetig saniert, und ist in einem sehr gepflegten Zustand - eine perfekte Familien-Oase mit einem großen, offenen Kamin und zauberhaftem Garten. Die moderne Einbauküche und das großzügige Master-Bad mit Wanne und Dusche lassen keine Wünsche offen. Im Obergeschoss können Sie durch ein traumhaftes Panorama-Fenster vom Atelier aus Ihren Blick über das gesamte Anwesen und die Felder schweifen lassen. Im Keller des Wohnhauses befindet sich zusätzlich eine voll ausgestattete Einliegerwohnung mit separatem Eingang.

Ob ausgelassene Feiern im voll ausgestatteten Party-Holzhaus (35 qm) mit Pool oder Natur pur mit Ihren vierbeinigen Freunden auf der eigenen Pferdekoppel...den Möglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt.

Das Nebengelass umfasst zwei Ferien-Wohnungen mit Terrasse, Büro und Lagerbereich (inkl. Inventar), insgesamt ca. 210 qm.
Die aktuellen Gesamt-Einnahmen für die Ferien-Wohnungen belaufen sich jährlich auf ca. 30.000 Euro.

Der Verbrauchsausweis gibt den Wert 74 kWh (m²a) an, daraus ergibt sich der Endenergiekennwert B. Wesentlicher Energieträger ist Holz, gekoppelt mit Öl.

Habe ich Sie neugierig gemacht?
Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin.

Lydia Brandt, ImmoSky
Lage
Dieses traumhafte Objekt befindet sich in Langerwisch, einem Ortsteil von Michendorf, idyllisch gelegen, dennoch City Nah nur 10 Minuten vom Zentrum Potsdams und einer Fülle an touristischen Attraktionen. Die Gemeinde Michendorf bietet eine sehr reizvolle Landschaft, von zahlreichen nahegelegen Gewässern eingefasst. Ein gut ausgebautes Wander- und Radwegenetz bietet Ihnen die Möglichkeit der aktiven Erholung und begeistert zu jeder Jahreszeit.

Die Autobahn A 10 südlicher, Berliner Ring, erreichen Sie uns bequem über die Abfahrt "Saarmund" oder "Michendorf".
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 4
Adresse der Immobilie
14552  Michendorf / Michendorf
Bundesland: Brandenburg
Land: Deutschland
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Anbieter
ImmoSky Deutschland GmbH - Berlin

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location Falkenhagener Straße 46
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Lydia Brandt
Zimmerstraße 19
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