Schmuckstück in erstklassiger Lage!

Etagenwohnung in Düsseldorf, Düsseldorf 40472

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RegNr.: 89077    (oid: 1507505)
329.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
83,00 m²
Wohnfläche ca.
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Innenhof - Schmuckstück in erstklassiger Lage!zoom
Innenhof - Schmuckstück in erstklassiger Lage!
Grundriss - 3 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Düsseldorf
Wohnzimmer - 3 Zimmer Etagenwohnung in Düsseldorf
Wohnzimmer - Etagenwohnung mit 83,00 m² in Düsseldorf zum Kaufen
Offene Küche -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 329.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:4.76% inkl. MWSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Badezimmer:1
Wohneinheiten:12
Balkonanzahl:1
Etagen:4
Wohnfläche:ca. 83,00 m²
Baujahr:1993
Frei ab:auf Anfrage
Etage:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauchkennwert:92 kWh / ( m².a ) kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:13.11.2019
Merkmale: - Keller
- Personenaufzug
Beschreibung
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einem 1999 erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage im Düsseldorfer Stadtteil Unterrath.

Über das gepflegte Treppenhaus oder den Aufzug gelangen Sie in die im 1. Obergeschoss gelegene sehr helle und großzügig geschnittene Wohnung. Auf einer Wohnfläche von ca. 83 m² erwartet Sie ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche, die im Preis inklusive ist. Des Weiteren haben Sie vom Wohnzimmer direkten Zugang zu 2 Balkonen, sodass Sie zu jeder Tageszeit die Sonne genießen können.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. In den Wohnräumen liegt aktuell Teppich. Im Bad, sowie im Gäste-WC sind weiße Fliesen verlegt.

Zur Wohnung gehört ebenso ein separater Kellerraum. Ein Trockenraum rundet das Angebot ab.

Energiewert: 92 kWh/(m2a), Klasse: C, Gebäudeart: Wohngebäude
Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Gas Baujahr: 1999 Baujahr Heizung: 1999

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Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Wohnlage im Düsseldorfer Stadtteil Unterrath. Unterrath liegt nördlich der Innenstadt und befindet sich seit einiger Zeit im Wandel. So findet man hier inzwischen viele Reihen- und Doppelhäuser sowie frei stehende Einfamilienhäuser, während der Stadtteil durch viele kleine Grünflächen aufgelockert ist.

Auf der nahegelegenen Kalkumer Straße sowie der Unetrrather Straße findet man in fußläufiger Umgebung Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Zudem liegt Unterrath verkehrstechnisch sehr günstig. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist direkt an den Stadtteil Unterrath angebunden. Darüber hinaus verfügt Unterrath über eine ausgeprägte Infrastruktur und ist durch ein dichtes öffentliches Verkehrsnetz sehr gut an die Düsseldorfer Innenstadt sowie die Nachbarstädte Köln, Mettmann, Neuss, Krefeld und das Ruhrgebiet angebunden.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 12
Adresse der Immobilie
40472  Düsseldorf / Düsseldorf
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
ImmoSky Deutschland GmbH - Köln

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Lukas Schulze
ImmoSky Deutschland GmbH - Köln
Ebertplatz 21 – 23
50668  Köln
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