Ruhige Anlieger-Wohnung mit Weitblick ins Grüne Platte Heide (IP 3 RH 74 DG)

3.5 Zimmerwohnung in Menden, Platte Heide 58708

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RegNr.: IP3RH74DG-c    (oid: 15033083)
440,00 EUR
Kaltmiete
3.5
Zimmeranzahl
74,00 m²
Wohnfläche ca.
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Gartenansicht 01 - Ruhige Anlieger-Wohnung mit Weitblick ins Grüne Platte Heide (IP 3 RH 74 DG)zoom
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 440,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:100,00 EUR
Kaution:o=2 Monatskaltmieten
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Menden bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3.5
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 74,00 m²
Baujahr:1971
Frei ab:nach Absprache
Etage:1
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:13.02.2019
Merkmale: - Garten
- Wasch- & Trockenraum
- Rolladen
- Abstellraum
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
- RENOVIERTE ÜBERGABE
- 2019=NEUE Heizkörper
- 2018/2019=NEU RENOVIERT - tapeziert und gestrichen
- 2017=NEUE, Iso-Fenster /weiß Kunststoff mit Rollläden
- 2016=NEUE, eigene Gasetagenheizung

- SAT Anschluss



*** Raumaufteilung ***

3 Zimmer (1 Wohn- und 2 Schlafzimmer)
1 große Wohnküche
1 große Diele
1 Tageslicht-Bad
1 Balkon
1 Gartenanteil
1 Waschkeller
1 Dachboden als Keller
1 Keller

!!! Ein Energieausweis liegt uns bis dato nicht vor. Der Immobilienbesitzer ist informiert. Sobald uns ein Ausweis vorliegt, werden wir weitere Werte veröffentlichen. Wir bitten um Ihr Verständnis. Eine Besichtigung ist allerdings auf Ihren Wunsch auch ohne den Energieausweis möglich!!!
Beschreibung
*** IP 3 RH 74 DG *** angeben!

1. Obergeschoss (DG mit Schrägen) ohne Fahrstuhl
ca. 74 m² Wohnfläche (Grundfläche ca. 85 m²)
3 Zimmer, 1 große Wohnküche, 1 große Diele, 1 große Abstellkammer, 1 Bad, 1 Balkon
Dachboden, Keller und Gemeinschaftswaschkeller
Gartenanteil
1 PKW Stellplatz

440, 00 EUR Kaltmiete (auf Wunsch inkl. Einbauküche oder gegebenenfalls weiterem Inventar)
ca. 100, - EUR Nebenkosten bei 1 Person
Zzgl. Gas (NEUE Gas-Etagenheizung mit freier Wahl des Gasanbieters)

2 Monatskaltmieten Kaution
KEINE Maklercourtage

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des anbieters noch nicht vor.

---------------

***
WICHTIG: Bei telefonischen Anfragen bitte die Objektnummer
*** IP 3 RH 74 DG *** angeben!

PROVISIONSFREI
Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen auch gern weitere Maklerdienste an. Das Exposé selbst ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.

Sollten Sie Interesse an weiteren ähnlichen, gegebenenfalls für Sie noch besser passenden Immobilien haben, können Sie uns mit der Suche/Terminvereinbarung und/oder Beratung beauftragen.

Weitere Bilder sowie Angebote finden Sie auf
*** www.immopoint.info ***

***
** OBJEKTINFORMATIONEN:

* FAKTEN:
Für einen möglichen Mietvertrag werden Ihre SCHUFA-Auskunft und eine MIETERSELBSTAUSKUNFT benötigt. (siehe PDF Anhänge)

1. Obergeschoss (DG mit Schrägen) ohne Fahrstuhl
ca. 74 m² Wohnfläche (Grundfläche ca. 85 m²)
3 Zimmer, 1 große Wohnküche, 1 große Diele, 1 große Abstellkammer, 1 Bad, 1 Balkon
Dachboden, Keller und Gemeinschaftswaschkeller
Gartenanteil
1 PKW Stellplatz

440, 00 EUR Kaltmiete (auf Wunsch inkl. Einbauküche oder gegebenenfalls weiterem Inventar)
ca. 100, - EUR Nebenkosten bei 1 Person
Zzgl. Gas (NEUE Gas-Etagenheizung mit freier Wahl des Gasanbieters)

2 Monatskaltmieten Kaution
KEINE Maklercourtage

* DAS HAUS:
Ruhiges 1 Familien-Haus mit Anliegerwohnung. Es steht in bevorzugter, verkehrsberuhigter Wohnlage Menden (Platte Heide).

* DIE WOHNUNG:
Diese gemütliche und ruhige Anlieger-Wohnung befindet sich im 1. OG (DG). Sie bietet Singles, Paaren oder kleinen RUHIGEN Familien ca. 74 m² Wohnfläche. Die Grundfläche bietet durch die Schrägen wesentlich mehr.

Das Objekt bekam gerade teils neue Tapeten einen neuen Anstrich. Die ISO-Fenster (Bj 2017) wurden erneuert und können mit Kunststoff-Außenrollos nach Belieben abgedunkelt werden. Die moderne Gas-Etagenheizung (Bj. 2016) mit freier Wahl des Gasanbieters, lässt Sie an den Nebenkosten sparen. So sind TOP Verbrauchswerte garantiert. Die Heizkörper werden ebenfalls noch vor Ihrem Einzug erneuert.

RAUMAUFTEILUNG:
Vom zentralen Flur bzw. der Diele gelangen Sie in alle Räume dieser Etage.

Die Wohnküche (auf Wunsch inkl. EBK und Elektrogeräten) ist überdurchschnittlich groß.
Kochbegeisterte werden sich hier austoben können.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne.

Ihre Waschmaschine findet im separatem Waschkeller Platz.

An schönen Tagen können Sie gegebenenfalls Ihren Balkon oder den Garten zum Entspannen nutzen. Hier kann durchaus auf Grund der Waldnähe ein Reh an Ihren Rosen knabbern.

SONSTIGES:
Im Haus stehen Ihnen ein gemeinschaftlichen Wasch- /Trockenraum, sowie ein großer Dachboden zur Verfügung. Ein Keller wird noch frei geräumt.
TV empfangen Sie über eine SAT-Schüssel.
Den Internetanschluss können Sie beim DSL-anbieter Ihrer Wahl beantragen.

DER MIETER:
Einzelpersonen mit viel Platzbedarf, ein Paar aber auch eine !!! KLEINE !!! RUHIGE !!! Familie mit Kind, werden sich hier ein perfektes Heim aufbauen und in Familienfreundlicher und naturnaher Gegend leben.
Lage
Das Objekt liegt in einer ruhigen Spielstrasse in Menden „Platte Heide“. Familienfreundliche, stadtnahe Lage mit Ausblick über Wald, Feld und Wiese direkt vor Ihrer Nase.

Zum erholsamen Spaziergang oder zum Joggen in der Natur brauchen Sie nur vor die Tür zu gehen.

Eine Bushaltestelle, ein Spielplatz, die Grund-Schule sowie ein Kindergarten liegen in fußläufiger Reichweite.
Sonstiges
05.18
SONSTIGES:
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen für Sie kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Senden Sie uns Ihre Anfrage direkt aus dem Börsen-Expose heraus und vergessen Sie nicht uns Ihre Kontakt- und Adressdaten mitzuschicken. Der/die Vertriebsbeauftragte wird sich dann mit Ihnen zeitnahe zwecks Terminvereinbarung in Verbindung setzen.

Bitte beachten Sie, dass gegebenenfalls einige Bilder zur besseren Darstellung mit einer Panorama- oder Weitwinkel-Funktion aufgenommen wurden und deshalb teilweise verzerrt wirken können. Eventuell entstehen hierdurch an rechtwinkligen Wänden und am Mobiliar Rundungen.
Des Weiteren ist es möglich dass Muster- oder Archivbilder verwendet wurden. Eine möglicherweise dargestellte Möblierung, Boden- und Farbgestaltung obliegt dem neuen Mieter/Inhaber und kann von den Fotos abweichen.

Dies ist ein Beispiel aus unserem Immobilienpool. Sollte das Objekt oder Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können wir bei Nachfrage eventuell auch weitere, zum Teil nicht im Netz veröffentlichte Immobilien/Grundstücke anbieten.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten.

WICHTIG:
Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Das Exposé selbst ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Kauf- oder Mietvertrag.

Die Vermieter/Verkäufer möchten vorerst mit Name und Adresse anonym bleiben, können aber auf schriftlichen Wunsch und bei ernsthaftem Interesse mitgeteilt werden.

Durch Zusendung, Empfang oder Verwendung unseres Angebotes und/oder des durch die Anfrage von Ihnen erteilten Auftrages zur Suche und/oder gewünschter Terminabsprache, werden unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) Bestandteil und Gegenstand der beidseitigen Geschäftsbeziehungen.


ONLINE-STREITBEILEGUNG:
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Kontakt per Mail: immopoint@email.de


Entfernungen / Ausblick:
Auslick: FERNE
20.00 km bis zum Flughafen
3.30 km bis zum Bahnhof
7.70 km bis zur Autobahn
2.70 km bis zum Zentrum
Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
58708  Menden / Platte Heide
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Peter Podworski
ImmoPoint
Bertholdstr. 24
58644  Iserlohn
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