Es gibt sie noch: Die Wohlfühl-Doppelhaushälfte mit herrlichem Garten.

Doppelhaushälfte in Holzwickede 59439

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RegNr.: 42440103-00802    (oid: 15032998)
279.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
144,00 m²
Wohnfläche ca.
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Essbereich im Wohnzimmer. - Es gibt sie noch: Die Wohlfühl-Doppelhaushälfte mit herrlichem Garten.zoom
Essbereich im Wohnzimmer. - Es gibt sie noch: Die Wohlfühl-Doppelhaushälfte mit herrlichem Garten.
Wohnzimmer mit Kaminofen. - 5 Zimmer Doppelhaushälfte zum Kaufen in Holzwickede
Das Wohnzimmer mit Kaminofen. - 5 Zimmer Doppelhaushälfte in Holzwickede
Das Schlafzimmer (EG). - Doppelhaushälfte mit 144,00 m² in Holzwickede zum Kaufen
Die Küche mit praktischer Vorratskammer. -
1. Schlafzimmer (DG) -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 279.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Seperate WCs:1
Terrassenanzahl:1
Etagen:1
Grundstücksgröße:ca. 841,00 m²
Wohnfläche:ca. 144,00 m²
Baujahr:1952
Frei ab:12.02.2019
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:3
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Endenergiebedarf:192,20 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:24.11.2028
EPass Austellungsdatum:25.11.2018
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Letzte Modernisierung:2017
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, Teppich
Stand vom:15.02.2019
Merkmale: - Garten
- Abstellraum
- Gäste WC
- Kamin
Ausstattung
Wohnzimmer mit Kaminofen, vier Zimmer, Küche mit Vorratskammer, Eingangsbereich/Windfang, Dielen, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, zwei Kammern, nicht ausgebauter Dachboden, Terrasse ca. 80m², Heizungskeller, Waschkeller, Öl-Lager, Vorrats-/Werkkeller, drei Garagen, div. Stellplatzmöglichkeiten.

Dreifach verglaste Kunststofffenster, Öl-Zentralheizung mit 5800 Liter-Tank, teilw. elektrische Rollladenantriebe, Bodenbeläge: Laminat und Fliesen.

Modernisierungen:
ca. 2017 Renovierung Erdgeschoss, Terrasse
ca. 2012 Kaminofen
ca. 2011 Fenster
ca. 2008 Küche
ca. 1997 Heizung
Beschreibung
Sie suchen nach einer jungen Immobilie oder Neubau? Mit Verlaub, dann ist die nachfolgend beschriebene Immobilie wohl nichts für Sie.

Wenn Sie allerdings für sich und Ihre Lieben nach einer älteren Immobilie mit individuellem Grundriss und ordentlichem Grundstück suchen, dann sollten Sie gespannt weiterlesen!

Diese Immobilie hat bereits einige Veränderungen erfahren, was aber dem typischen Charakter eines Siedlungshauses nicht geschadet hat. Im Erdgeschoss dieses Hauses finden Sie einen großen Wohnbereich vor, der aus ursprünglich zwei Zimmern besteht. In den Wintermonaten wird Ihnen der Kaminofen wohlige Wärme und Gemütlichkeit bereiten. Gleich nebenan befindet sich ein weiteres Zimmer, das bislang als Schlafzimmer genutzt wurde. Über die Diele gelangen Sie in die geräumige Küche. Praktischerweise können Sie von der Küche aus die Vorratskammer betreten. Im Anbau des Hauses befindet sich das Tageslichtbad. Hier finden Sie sowohl eine Dusche wie auch eine Badewanne vor. Neben dem Bad liegt eine Kammer, die als Abstellraum oder Lager gut nutzbar ist.

Das Dachgeschoss besteht aus drei Räumen, einer Toilette und einer Kammer mit separatem Waschbecken. Ein Zimmer ist ähnlich groß wie das darunterliegende Wohnzimmer. Dies lässt auch die Idee zu, das Haus für zwei Generationen zu nutzen. Der Dachboden bietet Ihnen viel Platz, um hier so einiges zu verstauen.

Der baujahrtypische Keller rundet das Platzangebot Ihres Zuhauses ab. Neben dem Heizungskeller und der Waschküche gibt es einen weiteren Kellerraum, der aktuell als Werkkeller genutzt wird. <BR />
Natürlich hat diese Immobilie auch im Außenbereich einiges zu bieten. Die ca. 80m² große Terrasse mit Südausrichtung wurde neu gepflastert und bieten Ihnen und Ihren Lieben viel Platz. <BR />
Fortsetzung unter "Sonstiges"
Lage
Wohnqualität hat einen Namen - HOLZWICKEDE

Am Rande einer gewachsenen Siedlung im nördlichen Teil von Holzwickede steht diese Doppelhaushälfte. Die Menschen in der Nachbarschaft fühlen sich am Standort wohl. Wer den Charme der kleinen Stadt Holzwickede zu schätzen weiß schenkt seinen Kindern hier eine schöne Kindheit.

Zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten gelangt man bereits in wenigen Gehminuten. Kindergärten und Schulen sind in der Nähe und die Nutzung des ÖPNV bietet sich an. Holzwickede besitzt einen eigenen Bahnhof und wird von Nahverkehrszügen angefahren. Die gute Anbindung in die nahegelegene Städte Dortmund und Unna sind durch die A44/B1 und die "Alte B1" gegeben. Ärzte, Rechtsanwälte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie nahe dem Ortskern.
Sonstiges
Fortsetzung der Beschreibung:

Was gibt es schöneres als Kinderlachen?

In Ihrem großen Garten können Kinder beruhigt spielen. Auf der Wiese ist noch allerhand Platz für Spielgeräte. Der Garten wird Groß und Klein eine Freude bereiten.

Ihre zwei- und vierrädrigen Lieblinge können Sie gut auf dem Hof neben dem Haus parken. Geschützt stehen Ihre Fahrzeuge in den drei Garagen - da geht nicht nur "Autoschraubern" das Herz auf.

Sie sind neugierig und möchte mehr erfahren? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Wichtig: Aufgrund des großen Anfragenaufkommens, bitten wir Sie uns zunächst eine Kontaktanfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten über das Immobilienportal oder per Email zu senden. Gerne nehmen wir uns dann Zeit, Sie anzurufen um weitere Details zu klären. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

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Adresse der Immobilie
59439  Holzwickede
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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