+++Renditeobjekt in Bestwig-Ostwig+++

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Bestwig-Ostwig, Ostwig 59909

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RegNr.: 09-18    (oid: 15031681)
258.000,00 EUR
Kaufpreis
354,00 m²
Wohnfläche ca.
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Ostw 002 - +++Renditeobjekt in Bestwig-Ostwig+++zoom
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 258.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.)
Preis je m²:729,00 EUR
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 703,00 m²
Wohnfläche:ca. 354,00 m²
Baujahr:1933
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:190.90 kWh/(m²·a)
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:30.05.2020
Merkmale: - Keller
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Es handelt sich um ein Fachwerkhaus aus 1933 mit Bruchsteinkellerwerk und späterem Anbau sowie 2 Garagen.
Insgesamt befinden sich 6 Wohnungen im Haus. Die große Hauptwohnung im EG verfügt über eine große Terrasse mit eigenem Zugang in den Garten sowie ein Kaminzimmer.
Im laufe der Jahre wurden umfangreiche Sanierungen durchgeführt. Die Fenster sind überwiegend durch Isolierglasfenster in Kunststoff, weiß ersetzt worden. Die Bäder sind ebenfalls teilweise erneuert.
Die neue Gasbrenntwertheizung wurde in 2014 installiert!

Das Haus eignet sich zur Kapitalanlage als Mietzinshaus oder als Mehrgenerationenhaus für die Großfamilie oder Wohngruppen.
Lage
Das Objekt befindet sich in Bestwig-Ostwig in einer ruhigen Seitenstraße am Lauf der Elpe. Die Verkehrsanbindung in Richtung Bestwig und Olsberg ist gut. Alle Versorgungseinrichtungen, Schulen, Kindergarten etc. sind gut erreichbar.
Sonstiges
Aufteilung:
--------------

UG - 1 Zi. Küche, Duschbad, Kammer; ca. 40 qm

EG - 5 Zi. Küche, Diele, großer Freisitz, Kamin, Bad, Gäste-WC; ca. 130 qm

I. OG, li. - 2 Zi. Küche, Diele, Bad; ca. 50 qm

I. OG, mi. - 2 Zi mit Küchenzeile, Diele, Duschbad; ca. 33 qm

I. OG, re. - 2 Zi, Kochnische, Duschbad; ca. 31 qm

DG - 3 Zi. Küche, Diele, Duschbad; ca. 70 qm

Die Gesamtmieteinnahmen betragen aktuell netto, kalt rund 20.000, - p. a.
Aufgrund der Mietpreisentwicklung besteht Steigerungspotenzial!

Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
59909  Bestwig-Ostwig / Ostwig
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Hans-J. Grulke
Herr Hans-J. Grulke
Feldstr. 46
59955  Winterberg
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