WANNSEE in Bestlage. : Attr. BALKON-Wohnung direkt am Kleinen Wannsee, Schwimmbad und Sauna im Haus

Etagenwohnung in Berlin, Wannsee 14109

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RegNr.: FBI 9152    (oid: 1502321)
1.180,00 EUR
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
98,79 m²
Wohnfläche ca.
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Haus am See - WANNSEE in Bestlage. : Attr. BALKON-Wohnung direkt am Kleinen Wannsee, Schwimmbad und Sauna im Hauszoom
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 1.180,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:1.730,00 EUR
Heizkosten:250,00 EUR
Betriebskosten:300,00 EUR
Nebenkosten gesamt:550,00 EUR
Kaution:3 Nettomieten
Preis je m²:11,94 EUR
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Berlin bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Balkonanzahl:1
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 98,79 m²
Baujahr:1900
Frei ab:01.09.2020
Etage:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:175 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Parkett
Stand vom:23.06.2020
Merkmale: - Garten
Ausstattung
- alle Wohnräume und Diele mit Echtholz-Fertig-PARKETT (Eiche)
- der Schlafbereich (gut 25 qm) ist über eine extra Diele und Stufen erreichbar
- Wohnzimmer mit halboffener Küche und schönem BALKON zur Seeseite
- moderne Einbauküche komplett mit allen Geräten
- top gefliestes Duschbad mit Fenster und WM-Stellplatz
- Diele mit raumhohen Einbauschränken, viel Stauraum
- Wandschränke im Kellerbereich als Keller-Ersatz
- hier auch das Highlight zur Nutzung : ein POOL im Haus !
- zum Erholen laden nebenan auch 2 separate SAUNEN ein !
Beschreibung
- EXKLUSIVES WOHNEN, WO ANDERE URLAUB MACHEN ...
- AB-Wohnung im 2. OG (über BELETAGE), ab 01.09.20 zu vergeben
- modernisierte RICHTER-VILLA mit Jugendstil-Flair, wurde um 1900 erbaut
- die Wohnung verfügt über großzügige Räume mit super SEEBLICK

- herrlicher Jugendstil-BALKON mit 8 qm, Ausblick auf den Kleinen Wannsee
- das große Anwesen verfügt über einen eigenen privaten Seezugang
- gut 4.000 qm Wassergrundstück als gepflegte Anlage erwarten Sie !
- ideal für WASSERFREUNDE ...und Naturliebhaber !



Lage
- traumhafte Bestlage in WANNSEE, IDYLLE PUR
- Wassergrundstück am Wehrhorn mit privatem Seezugang
- inmitten einer ruhigen Villengegend in grüner Ruhelage
- direkt am KLEINEN WANNSEE und POHLESEE
- vis-a-vis WANNSEEFORUM
Sonstiges
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet. Besichtigungen sind nur in Absprache mit dem Vormieter (ab dem 20.06.20) und bei Vorlage der freiwilligen SELBSTAUSKUNFT möglich.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, die Richtigkeit und die Aktualität dieser Angaben.

Eine Mindestmietdauer von 4 Jahren wird gewünscht.



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Adresse der Immobilie
Hohenzollernstr. 12
14109  Berlin / Wannsee
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
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