Gesucht. Gefunden. Gekauft! Stadtwohnung mit Altbau-Charme.

Etagenwohnung in Dortmund, Mitte 44143

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RegNr.: 42440103-00292    (oid: 15011974)
95.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
58,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnen - Gesucht. Gefunden. Gekauft! Stadtwohnung mit Altbau-Charme.zoom
Wohnen - Gesucht. Gefunden. Gekauft! Stadtwohnung mit Altbau-Charme.
Das helle Wohnzimmer - 2 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Dortmund
Wohnraum - 2 Zimmer Etagenwohnung in Dortmund
Wohnzimmer - Etagenwohnung mit 58,00 m² in Dortmund zum Kaufen
Küche -
Bad mit Dusche -
Foto -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 95.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Betriebskosten:200,00 EUR
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Mieteinnahmen: ist: 9.600,00 EUR/Jahr
soll: 9.600,00 EUR/Jahr
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Dusche
Etagen:4
Wohnfläche:ca. 58,00 m²
Baujahr:1910
Etage:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:G
Endenergiebedarf:219,50 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:24.01.2029
EPass Austellungsdatum:25.01.2019
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:15.02.2019
Merkmale: - Keller
- Abstellraum
- zur Zeit vermietet
Beschreibung
Interessant für Vermieter und Selbstnutzer! Aktuell ist die Wohnung auf Zeit pauschal an ein Unternehmen vermietet, das Ihre Mitarbeiter hier beherbergt. Die Pauschalmiete beträgt 1095, -EUR. <BR />
Bereits beim Anblick des Hauses und nach Betreten des Hausflures werden Sie den Charme dieses Altbaus feststellen. <BR />
Die angebotene Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss. Die insgesamt ca. 57m² Wohnfläche verteilen sich auf das große Wohnzimmer, die Wohnküche und das Schlafzimmer. Außerdem finden Sie noch die Diele als Eingangsbereich vor. Das innenliegende Duschbad ist funktional ausgestattet. <BR />
In den Räumen, besonders im Wohnzimmer, werden Ihnen die angenehm hohen Decken auffallen - ein schönes Raumgefühl! Die großen Fenster lassen viel Licht in das Innere der Wohnung und in Verbindung mit den ansprechenden Raumschnitten fühlen sich hier Mieter und Selbstnutzer wohl. <BR />
Wer innenstadtnah wohnen möchte und Altbauwohnungen mag, kommt hier auf seine Kosten!
Lage
Die Wohnung liegt in der östlichen Dortmunder Innenstadt, am Rande des beliebten Kaiserstraßen-Viertels. Hier gibt es vieles, was dieses "Inn-Viertel" zu bieten hat: Ladengeschäfte, Cafes und Restaurants, sowie einige kulturelle und künstlerische Angebote. Dinge für den täglichen Bedarf können Sie in der direkten Umgebung einkaufen. <BR />
Die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wird Ihnen gefallen. Mit der U43 erreichen Sie schnell und unkompliziert die Dortmunder Innenstadt und den Hauptbahnhof. Buslinien und die S-Bahn-Haltestelle sind auch fußläufig zu erreichen. Wer einen Spaziergang vorzieht, kann in wenigen Minuten in die City gelangen. Schulen, Kindergärten, aber auch Ärzte etc. sind fußläufig zu erreichen.
Sonstiges
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Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.
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Nettorendite: 10.11
Adresse der Immobilie
44143  Dortmund / Mitte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Danijel Jovanovic
Postbank Immobilien GmbH
Hiltropwall 4-12
44137  Dortmund
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