Auf einer Warft wie in Hauke Haiens Zeiten. Resthof in Alleinlage

Landw. Anwesen in Insel Nordstrand, Nordstrand 25845

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RegNr.: 6090    (oid: 15008784)
238.000,00 EUR
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Westansicht - Auf einer Warft wie in Hauke Haiens Zeiten. Resthof in Alleinlagezoom
  • Westansicht - Auf einer Warft wie in Hauke Haiens Zeiten. Resthof in Alleinlage
  • Ostansicht - Landw. Anwesen zum Kaufen in Insel Nordstrand
  • Wohngebäude - Landw. Anwesen in Insel Nordstrand
  • Stall u FeWo - Landw. Anwesen in Insel Nordstrand zum Kaufen
  • Stallgebäude -
  • Wohnzimmer -
  • Ferienwohnung -
  • FeWo -
  • FeWo -
  • Gartenland -
  • FEWO3 -
  • EG -
  • OG -
  • Flurkarte -
  • Ausblick -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 238.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Anzahl Badezimmer:4
Bad Ausstattung:Dusche
Grundstücksgröße:ca. 12.000,00 m²
Gesamtgröße:ca. 395,80 m²
Baujahr:1880
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:5
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieverbrauchkennwert:248 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf:248 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1880 - 1960
EPass gültig bis:21.04.2024
EPass Austellungsdatum:21.04.2014
EPass Gebäudeart:Nichtwohngebäude
EPass Jahrgang:2008
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Teppich
Stand vom:20.03.2019
Ausstattung
Die Ölheizung ist vor 4 Jahren mit neuem Brennwertkessel erneuert worden.
Die Ferienwohnungen werden von dem Eigentümer vermietet.Mauerwerk in Klinker, rot.
Dach, Wellplatten und auf den Wirtschaftsgebäuden Aludacheindeckung.
Fenster in Holz und Kunststoff, doppelverglast.
Besichtigen können wir jederzeit nach Vereinbarung.
Beschreibung
Bauernhaus mit 3 Ferienwohnungen, einer Hauptwohnung und Wiese für Pferde etc.

Ein Bauernhof ( Resthof) mit einer Hauptwohnung, drei Ferienwohnungen und einem zusätzlichen Zimmer mit Bad, für die Vermietung.
Viel Restfläche, ideal für evtl. Tier- oder Pferdehaltung.
Es handelt sich um einen alten Bauernhof auf einem Warftgelände , der in den 60ern und 70ern umgebaut wurde.
Danach wurden auch noch die Einzelwohnungen ausgebaut.
Der Stall besteht noch und ist verwendbar für Tier- oder Pferdehaltung.
Mehr Land kann zusätzlich noch gepachtet oder nach Absprache auch evtl. erworben werden.

Lage
Auf der Halbinsel Nordstrand ( Nordseeheilbad), dem grünen Herz des Wattenmeeres im Nationalpark Wattenmeer, inmitten eines Koogs, dem Trendermarschkoog, ruhige Lage, die Nordsee ist ca 1, 5 km entfernt.
Sie haben einen herrlichen, unverbauten weiten Blick.
Inmitten der einzigartigen Halligwelt, umgeben vom schützenden, immergrünen Seedeich, durch den Autodamm mit dem Festland verbunden, in einer unverfälschten Natur, im gesunden Nordseeklima, liegt die Halbinsel Nordstrand, die auch als das grüne Herz des Nationalparks Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer bezeichnet wird.
Dieser alte Bauernhof steht auf einer alten Warft im Trendermarschkoog mit einmaligem Blick über den Koog und über die Felder und Wiesen unserer herrlichen Insellandschaft.
Ärzte, Kindergarten, Schulzentrum, Supermärkte, alles in ca. 1-2 km .
Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,
die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und dienen einer ersten Information.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer,
Notar- und Grundbuchkosten sowie die Maklercourtage sind vom Käufer zu tragen.
Für weitere Einzelheiten und Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Eine Besichtigung kann auf Wunsch jederzeit nach Vereinbarung mit Herrn Jacobsen
unter 04842/1400 oder 04841/6658801 erfolgen.
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung mit Insel & Land Immobilien innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist an Insel & land Immobilien, Neustadt 27 in 25813 Husum zu richten.

Adresse der Immobilie
Herrendeich 48
25845  Insel Nordstrand / Nordstrand
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Lorenz Jacobsen
Insel und Land Immobilien
Süden 44
25845  Nordstrand
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