ca. 132 m² große Ladenfläche mit Schaufensterfornt in der Hohenlimburger Fußgängerzone zu vermieten!

Büro, Praxis in Hagen, Hlbg-Zentrum 58119

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden
RegNr.: 5664    (oid: 15000495)
792,00 EUR
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Dieses Objekt...
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Abschicken
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconAnbieter kontaktieren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Große Fensterfront - ca. 132 m² große Ladenfläche mit Schaufensterfornt in der Hohenlimburger Fußgängerzone zu vermieten!zoom
Große Fensterfront - ca. 132 m² große Ladenfläche mit Schaufensterfornt in der Hohenlimburger Fußgängerzone zu vermieten!
Ladenfläche - 2 Zimmer Büro, Praxis zur Miete in Hagen
Personalraum - 2 Zimmer Büro, Praxis in Hagen
Lager mit Zugang zum WC - Büro, Praxis in Hagen zur Miete
Toilette -
Aussenansicht -
Grundriss -
Quelle: Webmaps.de -
Quelle: Webmaps.de -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 792,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Heizkosten:210,00 EUR
Betriebskosten:200,00 EUR
Nebenkosten gesamt:410,00 EUR
Kaution:2.00 MM
Provision für Mieter:1.785 Monatsmieten
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Hagen bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Gesamtgröße:ca. 132,00 m²
Nutzfläche:ca. 132,00 m²
Bürofläche:ca. 106,00 m²
Lagerfläche:ca. 27,00 m²
Baujahr:1957
Frei ab:sofort
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:296.8 kWh/(m²·a)
Stromwert:26.3 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:29.06.2027
EPass Austellungsdatum:30.06.2017
EPass Gebäudeart:Nichtwohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Teppich
Stand vom:18.04.2019
Ausstattung
Lage: Fußgängerzone Hohenlimburg zwischen Rathaus und dem neuen REWE-Markt
Etage: Erdgeschoss Zugang über 1 Stufe
Schaufensterfront: ca 4, 20 m zur Fußgängerzone
Größe Verkaufs-/ Nutzfläche: ca. 132 m²
Heizungsart: Gasbrennwerttechnik Bj. 2018, Verbrauch wird über Wärmemengenzähler abgelesen
Decken/Beleuchtung: Rasterdecken/Deckenrasterleuchten
Stellplatz: hinter dem Gebäude 1-2 Stellplätze, diese sind nicht fest zugeordnet
Bodenbeläge: große Hochglanzfliesen im Verkaufsraum, sonst Teppich
Außenwerbung: möglich
Markise: ja, elektrisch über die gesamte Schaufensterfront
Verkaufsfläche: Klimatisiert
Gesamtzustand: normal

Aufteilung der Flächen:
- Verkaufsfläche ca. 106m²
- Personalraum ca. 11m²
- Lagerraum ca. 13m³
- Toilette ca. 3m²

Fußweg zu dem Hohenlimburger HBF. ca. 5 min
Fußweg zu den ÖPNV: ca 5 min
Fahrzeit zur BAB 46: ca. 5 min

Die Nebenkosten beinhalten: Grundbesitzabgaben, Grundsteuer-B, Versicherung, Wasser, Hofreinigung, Müllabfuhr und Heizung.
Auf Grund des Einbaus einer neuen Heizungsanlage im Sommer 2018 mit Brennwerttechnik, fallen die Heizkosten voraussichtlich demnächst geringer aus.
Beschreibung
Mitten im Hohenlimburger Zentrum befindet sich dieses Objekt mit einer ca. 132 m² großen Ladenfläche, welche ehemalig von einer Boutique genutzt wurde. Die Verkaufsfläche zur Fußgängerzone hin verfügt über eine ca. 4, 20 m lange bodentiefe Schaufensterfront mit einer darüber installierten elektrischen Markise. Die großen hellen Schaufenster bieten eine gute Warenpräsentation sowie einen optimalen Einblick in Ihr Geschäft.
Bei dem Objekt handelt es sich um insgesamt 4 Räumlichkeiten, bestehend aus der großen Verkaufsfläche, einem Personalraum, einem kleinem Lager, welches auch von dem ebenerdigen Hintereingang betreten werden kann. Eine Mitarbeitertoilette ist ebenfalls vorhanden.
Diese Gewerbefläche eignet sich auf Grund der Lage für diverse Branchen wie z. B. Boutique, Steuerberater, Architekten, Pflegedienste, Physiotherapeuten, Friseure usw..
Die Ladenfläche ist mit einem hellen Fliesenboden ausgestattet, die weiteren Räume sind mit Teppichen ausgelegt. Hinter dem Ladenlokal haben Sie die Möglichkeit, Ihr Fahrzeug abzustellen; die Parkplätze sind nicht zugeordnet und werden von den Hausbewohnern mitgenutzt.
Kürzlich wurde auch der Brucker-Platz wieder für Kurzparker freigegeben, so dass neben den zahlreichen Parkplätzen um das Zentrum herum, auch in der Fußgängerzone zusätzliche Parkflächen entstanden sind.

Sonstiges: Eine mögliche Beteiligung an Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen durch den Eigentümer erfolgt in Absprache mit dem neuen Mieter. Durch die möglichen Renovierungsmaßnahmen verändert sich auch dementsprechend der Mietpreis.

Lage
Hohenlimburg - Zentrum
Hohenlimburg, bekannt durch seine Schlossfestspiele, ist der größte und attraktivste Vorort von Hagen mit eigenem Stadtkern.
Die Innenstadt von Hagen erreichen Sie über die A 46 in ca. 8- und Dortmund ca. in 20 Autominuten. Bus und Bahnverbindungen sind in alle Richtungen vorhanden. Die Bus- und Bahnverbindungen sind fußläufig erreichbar. Genießen Sie hier die Nähe zu den Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Unterhaltungsevents oder einfach Ihren Cafe in einen der zahlreichen Stadtcafes.
Hohenlimburg bietet einen eigenen Stadtkern mit ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten.
Sämtliche Schultypen sind in Hohenlimburg vertreten. Das Freizeitangebot ist interessant und reichhaltig. Die gesamte Freizeitpalette von Wassersport über Tennis, bis zum Radfahren und Wandern, hält Hohenlimburg für Sie bereit. Dazu lädt das Schloss Hohenlimburg zu Entdeckungstouren und den alljährlichen Schlossfestspielen ein.
Sonstiges
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 30.06.2017 geändert am 15.01.2019
Endenergiebedarf Wärme: 296.8 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Strom: 26.3 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr Wärmeerzeuger: 2018
Baujahr Gebäude: 1957

Adresse der Immobilie
58119  Hagen / Hlbg-Zentrum
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Anbieter kontaktieren
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Anbieter
Casa I.D Immobilien Dienstleistungs GmbH
Umzug
schufa
Miet-Kauf Rechner

Wie viel Miete zahlen Sie im Monat?

Das können Sie sich leisten:

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäckereien
Ärtzte
Freizeit
Bus und Bahn
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Harald Jaskulla
Casa I.D Immobilien Dienstleistungs GmbH
Bandstahlstr. 2
58093  Hagen
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Montag bis Freitag vo, 8.30 Uhr bis 18.00 Uhr
Homepage des AnbietersAlle 41 Objekte des Anbieters Alle 41 Objekte des Anbieters Anbieter kontaktierenWeitere Informationen des Anbieters / Impressum / Datenschutz+
Logo ''CASA Immobilien Dienstleistungs GmbH''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: ca. 132 m² große Ladenfläche mit Schaufensterfornt in der Hohenlimburger Fußgängerzone zu vermieten! in Hagen Hlbg-Zentrum | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2019 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 21.04.2019 | CFo: No|PATH  ( 0.614)