Doppelhaus mit großem Grundstück ca. 4800 m²

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Simonsberg, Simonsberg 25813

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RegNr.: 6086    (oid: 14988127)
295.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
150,00 m²
Wohnfläche ca.
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P1120491 - Doppelhaus mit großem Grundstück ca. 4800 m²zoom
  • P1120491 - Doppelhaus mit großem Grundstück ca. 4800 m²
  • DJI 0006 - 7 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Simonsberg
  • P1120487 - 7 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Simonsberg
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Kosten
Kaufpreis: 295.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Balkonanzahl:2
Etagen:1
Grundstücksgröße:ca. 4.800,00 m²
Wohnfläche:ca. 150,00 m²
Baujahr:1965
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:2
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Energieverbrauchkennwert:272,56 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf:272,56 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1965
EPass gültig bis:18.08.2026
EPass Austellungsdatum:18.08.2016
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:20.03.2019
Ausstattung
Standard
Beschreibung
Das Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten liegt auf einem 4800m² großem Naturgrundstück in einer Sackgasse. Die eine Wohnung hat 3 Zimmer mit 65m² und die Andere 4 Zimmer mit 85m². Die Wohnungen sind zur Zeit nicht vermietet. Zu dem Gebäude gehört eine große Garage 15x6 m mit ca. 90m².
Ein Geräteschuppen mit einer weiteren Garage befindet sich noch
auf dem Gelände. Viel Platz um sich dort auszutoben.
Zu dem Grundstück gehört ein ca. 600m² großer Fischteich mit Platz für Wohnwagen zum Angeln, der vermietet oder verpachtet werden könnte. Auf dem Grundstück dürfte sogar noch gebaut werden. Der Energieausweis wird noch erneuert, da viel modernisiert und auch noch gedämmt wurde. Angucken lohnt sich immer.



Lage
Der Ort Simonsberg ist eine Ortschaft ca. 6 Km südwestlich vor den Toren von Husum gelegen. Hier finden Sie Ruhe, genießen Wind und Meer und haben freie Sicht auf die Husumer Bucht. In nächster Nähe befinden sich sehr gute Bade- und Wassersportmöglichkeiten durch die Badestelle am Lundenbergsand.
Sanitäre Anlagen, Kiosk/Imbiss, Camping- und Spielplatz sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Angeboten werden zahlreiche Aktivitäten wie Schwimmen, Beachvolleyball, Wattführungen, Inline-Skaten, Nordic Walking, Rad fahren, Surfen, Kite-Surfen, Spazieren, Wandern und Drachen steigen lassen. An der Badestelle ist ein großer Parkplatz gleich hinter dem Deich vorhanden.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Unsere Provision beträgt 3, 57% incl. MwSt von dem notariellen Verkaufspreis, und ist erst nach der Unterzeichnung des Kaufvertrags fällig.
Die Besichtigung kann auf Wunsch jederzeit nach Vereinbarung mit Herrn Wolfgang Tesch 0174 477 15 29 erfolgen.


Adresse der Immobilie
25813  Simonsberg / Simonsberg
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Cord Radusch
Insel und Land Immobilien
Neustadt 27
25813  Husum
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