Wunderschönes nordisches Einfamilienhaus – Nicht weit vom Bahnhof Tostedt

Einfamilienhaus in Otter 21259

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RegNr.: 41060101-01724    (oid: 14979534)
420.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
140,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Foto - Wunderschönes nordisches Einfamilienhaus – Nicht weit vom Bahnhof Tostedt
  • Rasenfläche zum Toben und Spielen im Garten - 4 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Otter
  • Großzügig gepflasterte Einfahrt mit Doppelgarage und Carport, passend zum Einfamilienhaus - 4 Zimmer Einfamilienhaus in Otter
  • Behagliches Wohn-und Esszimmer mit Ahornparkett - Einfamilienhaus mit 140,00 m² in Otter zum Kaufen
  • Ein Kaminofen sorgt für ein behagliches Wohnklima an kühlen Tagen -
  • Freundlicher Esszimmerbereich mit Ausgang auf die Terrasse -
  • Einbauküche aus Birkenholz mit Platz für eine Sitzgruppe -
  • Kinder- oder Gästezimmer im Erdgeschoss -
  • Duschbad im Erdgeschoss -
  • Kinderzimmer mit Weitblick und Balkon nach Westen -
  • Schlafzimmer im Obergeschoss -
  • Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche im Obergeschoss -
  • Flur mit Südbalkon im Obergeschoss -
  • Erdgeschoss -
  • Dachgeschoss -
  • Lageplan -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 420.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:6,55 % inkl. MWSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Seperate WCs:1
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 900,00 m²
Wohnfläche:ca. 140,00 m²
Nutzfläche:ca. 40,00 m²
Baujahr:1997
Frei ab:01.05.2019
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:5
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:B
Energieverbrauchkennwert:66,80 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass gültig bis:09.01.2029
EPass Austellungsdatum:09.01.2019
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Letzte Modernisierung:2010
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:15.02.2019
Merkmale: - Garten
- Abstellraum
- Gäste WC
- Kamin
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
- Wohn- und Schlafräume, Küche und Flure sind komplett mit Ahornparkett verlegt.
- Einheitliche weiße Zimmertüren mit Profilierung ( plus eine Ersatztür)
- Einbauküche mit Birkenfronten und Edelstahl-Elektrogeräten
- Abstellraum mit 2 Schränken, Waschbecken, Waschmaschine und Ablufttrockner
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Belüftungssystem <BR />- Sprossenfenster
- Zwei Balkone nach Süden und Westen
- Geschützte Terrasse nach Westen
- Überdachter Hauseingang mit dekorativer kleiner Veranda
- Große gepflasterte Einfahrt
- Doppelgarage mit Abstell-und Werkstattraum
- Carportstellplatz
Beschreibung
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, mit ca. 140 m² Wohnfläche wurde in nordischer Holzbauweise auf einem ca. 900 m² großen Grundstück in Otter errichtet. <BR />
Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohn-Esszimmer, einer Küche, einem Hauswirtschaftsraum, einem Kinder- oder Gästezimmer und einem Duschbad.
Das freundliche Wohn-und Esszimmer verfügt über eine gemütliche Couchecke und einen hellen Esszimmerbereich mit einem großen Ausgang auf die Terrassenveranda. Ein Kaminofen sorgt für ein behagliches Klima an kalten Tagen.
Die Küche, mit Raum für eine Sitzgruppe, bietet einen großzügigen Arbeitsbereich mit viel Stauraum. Die Einbauküche verfügt über Birkenholzfronten und moderne Edelstahl-Elektrogeräte. Zudem befindet sich direkt neben der Küche ein praktischer Hauswirtschaftsraum.
Der Schlafraum im Erdgeschoss mit ca. 11 m² eignet sich als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro. Der gesamte Wohn- und Schlafbereich, die Küche und der Flur sind mit Ahornparkett ausgelegt.

Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein großes Kinderzimmer und ein Badezimmer. <BR />Das Kinder-oder Jugendzimmer ist mit ca. 30 m² ein Paradies für jeden Teenager. Der lichterfüllte Wohn-und Schlafraum wurde mit Walnussparkett ausgelegt. Von hier oben fällt der Blick über weite Wiesen und Pferdeweiden. Ein Terrassenausgang führt auf den Balkon, der zum Chillen einlädt. <BR />Auch der Flur im Dachgeschoss bietet einen Balkon nach Süden, perfekt für Sonnenanbeter.
Das Badezimmer ist mit einer großen Eckbadewanne und einer Dusche ausgestattet. Ein Lichterhimmel der eingelassenen Deckenbeleuchtung sorgt für eine schöne Beleuchtung.

Der Garten bietet hinter dem Haus eine große Rasenfläche zum Spielen und Toben. Im Vorgarten fällt der Blick in einen idyllisch angelegten Bereich aus unterschiedlichen Gehölzen und Stauden. <BR />Eine große Zufahrt mit einer Doppelgarage, einem Carportstellplatz und einem großzügigen Abstell- und Werkzeugraum wurden passend zum Einfamilienhaus sehr gut geplant angelegt.
Lage
Otter gehört zur Samtgemeinde Tostedt und ist seit einigen Jahren für junge Familien ein gefragter Wohnort.
Die Gemeinde Otter verfügt über eine Grundschule, eine Turnhalle sowie über einen Kindergarten mit Integrationsgruppe. Alle weiterführenden Schulen sind in Tostedt mit dem Schulbus oder Fahrrad in Kürze zu erreichen. <BR />Das ca. 2 Km entfernte Tostedt bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, wie Discounter, Einzelhandelsgeschäfte, Post, Banken, Sportstudios, Ärzte und Apotheken, Schulen, sowie Gewerbegebiete mit Baumärkten, Autohäusern und vieles mehr. Für Pendler gibt es vom Bahnhof eine gute Anbindung im 30 Minuten-Takt durch den Metronom nach Hamburg und Bremen.
Tostedt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Im Umland finden Naturliebhaber Wälder und Felder zum Wandern, Reiten, Radfahren, Joggen, Nordic Walking oder einfach nur zum Spazierengehen.

Das Einfamilienhaus befindet sich am Rande von Otter, daher ist die Entfernung zum Tostedter Bahnhof und zu diversen Einkaufsmöglichkeiten kurz und in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Adresse der Immobilie
21259  Otter
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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