Ideal für Pferdefreunde! Idyllischer Resthof auf 4.400 m² Grundstück! Weitere Pachtflächen möglich!

Bauernhaus, Landhaus in Hepstedt 27412

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RegNr.: 41060103-01453    (oid: 14979442)
275.000,00 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
270,00 m²
Wohnfläche ca.
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Giebelansicht links - Ideal für Pferdefreunde! Idyllischer Resthof auf 4.400 m² Grundstück! Weitere Pachtflächen möglich!zoom
  • Giebelansicht links - Ideal für Pferdefreunde! Idyllischer Resthof auf 4.400 m² Grundstück! Weitere Pachtflächen möglich!
  • Ansicht von der Sraße - 8 Zimmer Bauernhaus, Landhaus zum Kaufen in Hepstedt
  • Eingangsseite - 8 Zimmer Bauernhaus, Landhaus in Hepstedt
  • Terrasse Eingangsseite - Bauernhaus, Landhaus mit 270,00 m² in Hepstedt zum Kaufen
  • Giebelansicht rechts -
  • Gebäuderückseite -
  • Eingang zum Wirtschaftsbereich -
  • Wirtschaftsbereich -
  • Wohnbereich -
  • Wohnbereich -
  • Wohnbereich -
  • Blick zur Wohnstraße -
  • Teilbereich Küche -
  • Teilbereich Küche -
  • Eingangsflur -
  • Flur -
  • Wohnbereich -
  • Teilbereich Bad -
  • Teilbereich Bad -
  • Flur Dachgeschoss -
  • Wohnbereich -
  • Wohnbereich -
  • Blick von der Loggia -
  • Wohnbereich -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 275.000,00 EUR
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Provision für Käufer:5,95 % inkl. MWSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Grundstücksgröße:ca. 4.400,00 m²
Wohnfläche:ca. 270,00 m²
Nutzfläche:ca. 700,00 m²
Baujahr:1933
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Endenergiebedarf:188,70 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:27.08.2019
EPass Austellungsdatum:28.08.2018
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Letzte Modernisierung:2016
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:15.02.2019
Merkmale: - Garten
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
8 Wohnräume befinden sich im Erd- und Dachgeschoss des Gebäudes, das zu ca. 40% unterkellert ist. Die ca. 700m² Nutzfläche des ehemals landwirtschaftlich genutzten Teils des Gebäudes sind größtenteils in gutem Zustand original erhalten. 1 Doppelgarage, 10 Stellplätze und zusätzlich 5 Stellplätze unter der Remise des Wirtschaftsteils gehören ebenfalls zum Angebot.
Beschreibung
Vielfältige Möglichkeiten bieten sich auf diesem Resthof im Ortsmittelpunkt. Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen für Pferdefreunde sind nur Beispiele für die hier vorhandenen ca. 270m² Wohn- und ca. 700m² Nutzfläche im Herzen von Hepstedt. Dieses ca. 1933 massiv erstellte Gebäude mit roter Klinkerverblendung wurde in den 1970er Jahren umfassend modernisiert und bekam 2016 eine neue Ölheizungsanlage. Sehr vorteilhaft ist hier die Möglichkeit, weitere Grundstücksflächen in unmittelbarer Nähe langfristig pachten zu können, um beispielsweise Pferdehaltung auch in größerem Umfang zu gewährleisten. Die vorhandenen Wirtschaftsflächen im Gebäude bieten hierzu die ideale Ergänzung!
Lage
Hepstedt gehört mit weiteren Gemeinden zur Samtgemeinde Tarmstedt und liegt an der Ostseite des Teufelsmoores zwischen Elbe und Weser im Landkreis Rotenburg (Wümme). Eine Kindertagesstätte und ein Kindergarten sind vorhanden; alle Schulformen befinden sich im 4 km entfernten Tarmstedt. Hier finden Sie auch alle Einkaufsmöglichkeiten und die sonstige Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Die Hansestädte Bremen und Hamburg sind ca. 35 bzw. 95 km entfernt.
Die herrliche Natur des Teufelsmoores haben Sie praktisch "vor der Haustür"!
Sonstiges
Aufgrund unserer aktuellen Baufinanzierungskampagne können wir Ihnen Sonderkonditionen für Ihre Finanzierung anbieten!

Adresse der Immobilie
27412  Hepstedt
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
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