Wohnen am Oste-Hamme-Kanal! Pferdehaltung zulässig!

Einfamilienhaus in Gnarrenburg 27442

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RegNr.: 41060103-01216    (oid: 14979441)
255.000,00 EUR
Kaufpreis
11
Zimmeranzahl
250,00 m²
Wohnfläche ca.
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Blick in den Garten - Wohnen am Oste-Hamme-Kanal! Pferdehaltung zulässig!zoom
  • Blick in den Garten - Wohnen am Oste-Hamme-Kanal! Pferdehaltung zulässig!
  • Terrasse - 11 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Gnarrenburg
  • Straßenansicht - 11 Zimmer Einfamilienhaus in Gnarrenburg
  • Straßenansicht - Einfamilienhaus mit 250,00 m² in Gnarrenburg zum Kaufen
  • Blick in den Garten -
  • Doppelcarport -
  • Garten -
  • Garten -
  • Garten -
  • Wohnbereich Erdgeschoss -
  • Wohnbereich Erdgeschoss -
  • Wohnbereich Erdgeschoss -
  • Wohnbereich Erdgeschoss -
  • Wohnbereich Erdgeschoss -
  • Bad Erdgeschoss -
  • Küche Erdgeschoss -
  • Wohnbereich Dachgeschoss -
  • Küche Dachgeschoss -
  • Wohnbereich Dachgeschoss -
  • Wohnbereich Dachgeschoss -
  • Bad Dachgeschoss -
  • Originalzustand der ehemaligen Gaststube! -
  • Ausgang zur Terrasse -
  • Idyllische Lage in herrlicher Natur! -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 255.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:5,95 % inkl. MWSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:11
Grundstücksgröße:ca. 3.296,00 m²
Wohnfläche:ca. 250,00 m²
Baujahr:1955 / 2011
Frei ab:nach Absprache
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Endenergiebedarf:162,10 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:07.08.2028
EPass Austellungsdatum:08.08.2018
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Letzte Modernisierung:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:15.02.2019
Ausstattung
Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Ölzentralheizung. Falls gewünscht, ist eine Umstellung auf Erdgas problemlos möglich, da der Hausanschluss dafür bereits auf dem Grundstück vorhanden ist. Die Fenster des Hauses sind aus Kunststoff und zweifach und teilweise dreifach isolierverglast. 2 Bäder befinden sich im Dachgeschoss, ein Bad im Erdgeschoss. Das Haus ist teilunterkellert. Ein großzügiges Nebengebäude für Gartengeräte und Gartenmöbel und eine schöne Terrasse sind ebenfalls vorhanden. Ihre Fahrzeuge finden Platz im Doppelcarport und auf gepflasterten Stellplätzen. Der Gartenbereich ist teils gärtnerisch angelegt, teils naturbelassen - ideal beispielsweise für das Pony Ihrer Kinder!
Der ehemalige Gastraum mit Theke wurde im Originalzustand erhalten und bietet sich für Feiern im "Retro-Look" an!
Beschreibung
Dieses im Jahr 1955 massiv erstellte und mit rotem Klinker verblendete Wohnhaus war lange Zeit eine Traditionsgaststätte direkt am Oste-Hamme-Kanal und wurde in den Jahren 2011 bis 2014 zu Wohnzwecken umgebaut und dabei in vielen Bereichen umfassend modernisiert. Aktuell ist es ideal für die große Familie oder auch Mehrgenerationenwohnen. Ebenso ist die Selbstnutzung mit teilweiser Vermietung denkbar. Das Objekt verfügt im Erd- und ausgebautem Dachgeschoss über 11 Wohnräume mit insgesamt ca. 250 m² Wohnfläche.
Lage
Das Objekt liegt unmittelbar am Oste-Hamme-Kanal in herrlicher Natur!
Der Ortskern Gnarrenburgs ist ca. 3 km entfernt und bietet Ihnen alle Infrastruktureinrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Dienstleistungsbetriebe, Post, Ärzte, Apotheken etc. Kindergärten, Grundschulen, Haupt- und Realschule, Schwimmbad und Sportmöglichkeiten runden das Angebot ab. Die herrliche Natur des Teufelsmoores haben Sie praktisch "vor der Haustür"! Die Hansestadt Bremen ist ca. 50 km entfernt.
Sonstiges
Aufgrund unserer aktuellen Finanzierungskampagne können wir Ihnen Sonderkonditionen für Ihre Finanzierung anbieten!

Adresse der Immobilie
27442  Gnarrenburg
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
Postbank Immobilien GmbH

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Herr Ingo Baller
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