1-A Gartenwohnung in Toplage am Dachberg in Bad Soden

Etagenwohnung in Bad Soden 65812

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RegNr.: S36277    (oid: 14977577)
559.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
124,00 m²
Wohnfläche ca.
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Ansicht Garten - 1-A Gartenwohnung in Toplage am Dachberg in Bad Sodenzoom
Ansicht Garten - 1-A Gartenwohnung in Toplage am Dachberg in Bad Soden
Wohnraum - 4 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Bad Soden
Küche - 4 Zimmer Etagenwohnung in Bad Soden
Bad - Etagenwohnung mit 124,00 m² in Bad Soden zum Kaufen
Duschbad -
Kamin -
Aussenansicht -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 559.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen



Betriebskosten:600,00 EUR
Provision für Käufer:5,95 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Mieteinnahmen: 17.700,00 EUR/Jahr
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Seperate WCs:1
Wohneinheiten:3
Balkonanzahl:1
Gesamtgröße:ca. 134,00 m²
Wohnfläche:ca. 124,00 m²
Nutzfläche:ca. 10,00 m²
Baujahr:1971
Frei ab:vermietet
Garage / Stellplatz:vorhanden
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:G
Endenergiebedarf:243,80 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1971
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:22.03.2019
Merkmale: - Gäste WC
- Kamin
Ausstattung
elektr. Markise* elektr. Rollläden* Gäste-WC* Tageslicht-Duschbad* Kamin* Parkett* Fliesen
Beschreibung
Elegante und gemütliche Gartenwohnung in Kurparknähe von Bad Soden!
Diese in mehrfacher Hinsicht attraktive, aktuell vermietete 4 Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten, 1971 erbauten 3-Familienhaus in absolut ruhiger Lage von Bad Soden.
Überzeugen Sie sich selbst von einer perfekten Raumaufteilung. Auf 124m² Wohnfläche präsentiert sich Ihnen ein lichtdurchflutetes, weitläufiges Wohnparadies. Das besondere Ambiente wird geprägt durch das helle und großzügig geschnittene Wohnzimmer mit offenem Kamin und direktem Zugang zur großen Sonnenterrasse und dem angrenzenden, gemeinschaftlichen Garten. Ergänzt wird der Wohnbereich durch eine modern und offen gestaltete Küche, ein als Büro genutztes Zimmer und einem Gäste- WC. Im praktischerweise abgetrennten Ruhebereich befinden sich das modern gestaltete Tageslicht-Duschbad und zwei geräumige Schlafzimmer.
Selbstverständlich ist im Angebot eine große Garage, die über den Keller direkt und trocken betreten werden kann sowie ein eigener Kellerraum enthalten.
Die Wohnung liegt gut erreichbar in einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Die Innenstadt und der Bahnhof sind fußläufig ebenso wie die Wälder und Streuobstwiesen von Bad Soden bestens erreichbar.
Zögern Sie nicht und lassen Sie sich mit einer individuellen Besichtigung von der Faszination dieser Immobilie überzeugen. Unsere freundlichen Adler-Mitarbeiter freuen sich auf Ihren Anruf!
Energieausweistyp: Bedarf
Energieverbrauchskennwert: 243, 8 kWh
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr:1971
Lage
Bad Soden liegt 16 km westlich von Frankfurt (Fahrzeit ca. 20 Minuten) am Fuße des Taunus. Es zählt zu den teuersten und exklusivsten Wohnlagen im Bereich der Taunusrandstädte. Die Kuranlage liegt im Zentrumsbereich. Bad Soden beherbergt anerkannte Spitzengastronomie und bietet dem Sportbegeisterten alle Möglichkeiten zur Entfaltung. Hier leben Sie ruhig und mit allen Annehmlichkeiten. Mit dem RMV erreichen Sie mit der S-Bahn sowie der Reginalbahn die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot bestens autofrei in wenigen Fahrminuten.

Einwohner: 22.393
www.bad-soden.de
Sonstiges
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

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Anzahl der Wohneinheiten: 3
Erläuterungen zum Preis: 559.000, 00
Adresse der Immobilie
65812  Bad Soden
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Taunus GmbH
Büro Bad Soden
Messer-Platz 1
65812  Bad Soden
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Montag-Freitag 9.00-18.00 Uhr
Samstag 9.00-14.00
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